APARTAMENTOS À VENDA EM CHELEM, PROGRESOVENTA DEPARTAMENTOS EN CHELEM PROGRESO

MTM

O empreendimento imobiliário privado de uso residencial denominado, é composto por 6 torres residenciais, duas das quais têm seis pavimentos e as outras quatro, sete pavimentos. As duas torres de seis pavimentos têm a seguinte distribuição: 5 apartamentos de 2 quartos mais área flex, 5 apartamentos de 3 quartos mais área flex e 1 cobertura no pavimento superior; e as quatro torres de sete pavimentos são compostas por 6 apartamentos de 2 quartos mais área flex, 6 apartamentos de 3 quartos mais área flex e 1 cobertura, também localizada no pavimento superior.
Na área central do empreendimento há 1 grande piscina e um restaurante tipo snack, situados em uma área comum de lazer, cercada por caminhos para pedestres e áreas ajardinadas com vegetação selecionada, projetada para promover a convivência e o desfrute do ambiente natural.
O empreendimento conta com diversas comodidades de uso comum, entre elas uma quadra de padel, academia, área de churrasqueiras (grill) e estacionamento geral situado na parte sul do empreendimento, de frente e confrontando com a rodovia Chelem–Chuburná, o que garante fácil acesso de veículos e boa conexão com a infraestrutura viária da região.

• Piso de mármore travertino nacional, com corte acompanhando os veios e acabamento fosco, nas áreas internas.
• Bancada de cozinha revestida com pedra natural.
• Paredes internas em gesso, com acabamento final em tinta vinílica branco ostra da Comex ou similar.
• Cozinha em MDF, com gaveteiros e armários sem puxadores e rodapé contínuo. Ferragens da marca Jako ou de qualidade similar.
• Acabamento de teto em 2 camadas, com revestimento final de tinta vinílica branca da Comex ou similar.
• Esquadrias de alumínio de linha europeia, cor natural.
• Iluminação com tecnologia LED.
• Portas de marcenaria tipo colmeia com lâmina de madeira de álamo ou de qualidade similar, com dobradiças e fechaduras pretas da marca Jako ou de qualidade similar.
• Armários embutidos em MDF, com ferragens da marca Jako ou similar em

• Piso e lambril de mármore travertino nacional, com corte acompanhando os veios e acabamento envelhecido, na área do chuveiro.
• Demais paredes do banheiro em gesso ou massa, com acabamento final em tinta vinílica branco ostra da Comex ou de qualidade similar.

• Piso de mármore travertino nacional, com corte acompanhando os veios e acabamento envelhecido, na área do chuveiro.
• Acabamento de tetos externos em 2 camadas, com revestimento final de tinta vinílica branca da Comex ou de qualidade similar.
• Paredes externas com 3 camadas, com acabamento final em tinta vinílica branco ostra da Comex ou similar

• Ar-condicionado.
• Cooktop de indução e coifa recirculante da marca Teka ou de qualidade similar.
• Aquecedor de água.
• Box de vidro temperado na área do chuveiro.
• Bancadas dos banheiros em placas de pedra natural, com acabamento polido.
• Acabamento de teto em 2 camadas, com revestimento final de tinta vinílica branca da Comex ou similar.
• Torneiras e acessórios da marca Kohler ou de qualidade similar.
MEMORIAL DESCRITIVO
Condições de entrega
da unidade

Comodidades do condomínio
ao qual a unidade pertence:
• Área administrativa.
• Academia.
• Área de snack.
• Quadra de padel.
• Área de grill.
• 1 piscina recreativa.

• Playground.
• Área de vôlei de praia.
• Acesso ao estacionamento
(com direito a 2 vagas de estacionamento por unidade).

*O preço anunciado não inclui despesas notariais, avaliação e impostos de aquisição, cujo valor será determinado em função dos valores variáveis dos conceitos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.MTM

El desarrollo inmobiliario privado de uso habitacional denominado, Está conformado por 6 torres habitacionales, de las cuales, dos se desarrollan
en seis niveles y las cuatro restantes en siete niveles. Las dos torres de seis niveles cuentan con la siguiente distribución: 5 departamentos de 2
recamaras más área flex, 5 departamentos de 3 recámaras más área flex y 1 penthouse en el nivel superior; y las cuatro torres de siete niveles, están
integradas por 6 departamentos de 2 recamaras más área flex, 6 departamentos de 3 recámaras más área flex y 1 penthouse, igualmente ubicado en el
nivel superior.
En el área central del desarrollo se localiza 1 gran alberca y un restaurante tipo snack, los cuales se encuentran inmersos en una zona común de
esparcimiento, rodeada de andadores peatonales y áreas ajardinadas con vegetación seleccionada, diseñada para fomentar la convivencia y el disfrute
del entorno natural.
El desarrollo cuenta con diversas amenidades de uso común, entre las que destacan una cancha de pádel, gimnasio, área de asadores (grill) y un
estacionamiento general situado en la parte sur del desarrollo, con frente y colindancia a la carretera chelem–chuburná, lo que garantiza fácil acceso
vehicular y una adecuada conectividad con la infraestructura vial de la zona.

• Piso de mármol travertino nacional, en corte a la veta, acabado mate,
en áreas interiores.
• Meseta de cocina con recubrimiento de piedra natural.
• Muros interiores a base de yeso, con acabado final en pintura vinílica
color blanco ostión de la marca comex o similar
• Cocina a base de mdf, con cajoneras y gavetas libres de jaladeras y
zoclo corrido. Herrajes de la marca jako o similiar en calidad.
• Acabado en plafón a 2 capas con recubrimiento final de pintura vinílica
en color blanco de la marca comex o similar.
• Cancelería de aluminio en línea europea, color natural.
• Iluminación con tecnología led.
• Puertas de carpintería entamborada con chapa de madera de poplar o
similiar en calidad, con bisagras y cerraduras en color negro de la marca
jako o similar en calidad.
• Closets a base de mdf, con herrajes en la marca jako o similar en

• Piso y lambrin de mármol travertino nacional, en corte a la veta,
acabado avejentado, en área de regadera.
• Muros en resto de baño a base de yeso o pasta con acabado final con
pintura vinílica, en color blanco ostión de la marca comex o similar en
calidad.

• Piso de mármol travertino nacional, en corte a la veta, acabado
avejentado, en área de regadera.
• Acabado en plafón en exteriores a 2 capas con recubrimiento final
de pintura vinílica color blanco, de la marca comex o similar en
calidad.
• Muros exteriores a base de 3 capas, con acabado final a base de
pintura vinílica en color blanco ostión, de la marca comex o similar

• Aires acondicionados.
• Parrilla de inducción y campana recirculadora de las marca teka o
similar en calidad.
• Calentador de agua.
• Canceles de cristal templado en área de regadera.
• Mesetas de baños en placas de piedra natural, con acabado pulido.
• Acabado en plafón a 2 capas con recubrimiento final de pintura
vinílica en color blanco de la marca comex o similar.
• Grifería y accesorios de la marca kohler o similar en calidad.
MEMORIA DESCRIPTIVA
Condiciones de entrega
de la unidad

Amenidades del condominio que
pertenece a la unidad:
• Área de administración.
• Gimnasio.
• Área de snack.
• Cancha de pádel.
• Área de grill.
• 1 piscina recreativa.

• Juego infantil.
• Área de voleibol de playa.
• Acceso al estacionamiento
(con derecho a 2 cajones de
estacionamiento por unidad).

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.