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Apartamento à venda na Avenida Jesús del Monte, Huixquilucan

Uma opção residencial projetada para o conforto familiar em uma área com sólida infraestrutura e conectividade no Estado do México.

Apresentamos a você uma propriedade residencial localizada dentro do desenvolvimento Terrace, que se destaca por sua distribuição funcional e pela diversidade de serviços e infraestrutura integrados ao complexo, ideais para aqueles que buscam um ambiente seguro e resoluto.

Dados gerais do imóvel

Preço de venda: $7,500,000 MXN (Sete milhões quinhentos mil pesos 00/100 Moeda Nacional).

Localização: Avenida Jesús del Monte número 44, Colônia Hacienda de las Palmas, Huixquilucan, Estado do México.

Distribuição: 3 quartos, 2.5 banheiros e área de serviços completos.

Infraestrutura e comodidades do desenvolvimento

O complexo residencial Terrace conta com áreas comuns projetadas para o bem-estar, recreação e convivência de seus habitantes, operadas sob regime de propriedade em condomínio:

Saúde e condicionamento físico: Piscina, jacuzzi e academia com equipamentos para exercícios.

Espaços sociais e familiares: Salão de usos múltiplos com cozinha integrada, banheiros; o salão tem acesso direto da rua, área de jardim com brinquedos infantis, biblioteca infantil.

Serviços e conveniência: Jardins com áreas de churrasco e brinquedos, espaço adaptado para animais de estimação, elevadores exclusivos para condôminos, elevador de serviço.

Ambiente urbano e conectividade

A localização na Avenida Jesús del Monte oferece uma localização estratégica para o deslocamento diário e acesso a serviços essenciais na área de Huixquilucan e Interlomas:

Vias de comunicação: Conexão direta com as principais vias que facilitam o deslocamento para áreas corporativas e comerciais como Santa Fe e a Cidade do México.

Acesso direto à Rodovia Chamapa - Toluca.

Conectividade com os aeroportos AIFA e Aeroporto de Toluca.

Serviços e comércio: Em um raio próximo, localizam-se diversas instituições educacionais de diferentes níveis, agências bancárias, supermercados, centros comerciais e opções gastronômicas.

Nota informativa sobre o preço de venda (Cumprimento da NOM-247-SE-2021):

O preço de venda publicado é de $7,500,000 MXN. Este valor corresponde exclusivamente ao valor comercial do imóvel e não inclui as despesas decorrentes da escritura, como honorários notariais, impostos sobre a aquisição de bens imóveis, taxas de registro, nem custos correspondentes à abertura, comissões ou taxas de juros de empréstimos hipotecários caso o comprador decida utilizar este meio de financiamento. Esses conceitos devem ser consultados e orçados de forma independente com o cartório público ou a instituição financeira selecionada antes da assinatura do contrato. As características do apartamento e o estado das comodidades correspondem às informações técnicas vigentes e verificáveis da propriedade.Departamento en venta en Avenida Jesús del Monte, Huixquilucan

Una opción residencial diseñada para la comodidad familiar en una zona con sólida infraestructura y conectividad en el Estado de México.

Le presentamos una propiedad residencial ubicada dentro del desarrollo Terrace, que destaca por su distribución funcional y la diversidad de servicios e infraestructura integrados en el complejo, ideales para quienes buscan un entorno seguro y resuelto.

Datos generales del inmueble

Precio de venta: $7,500,000 MXN (Siete millones quinientos mil pesos 00/100 Moneda Nacional).

Ubicación: Avenida Jesús del Monte número 44, Colonia Hacienda de las Palmas, Huixquilucan, Estado de México.

Distribución: 3 recámaras, 2.5 baños y área de servicios completos.

Infraestructura y amenidades del desarrollo

El complejo residencial Terrace cuenta con áreas comunes diseñadas para el bienestar, la recreación y la convivencia de sus habitantes, operadas bajo régimen de propiedad en condominio:

Salud y acondicionamiento físico: Alberca, jacuzzi y gimnasio con equipamiento para ejercicio.

Espacios sociales y familiares: Salón de usos múltiples con cocina integrada, baños; el salon cuenta con acceso directo desde la calle, área de jardín con juegos infantiles, ludoteca

Servicios y conveniencia: Jardines con zonas de asadores y juegos, espacio adaptado para mascotas, elevadores exclusivos para condóminos, elevador de servicio.

Entorno y conectividad urbana

La ubicación sobre Avenida Jesús del Monte ofrece una ubicación estratégica para el traslado diario y el acceso a servicios esenciales en la zona de Huixquilucan e Interlomas:

Vías de comunicación: Conexión directa con vialidades principales que facilitan el traslado hacia zonas corporativas y comerciales como Santa Fe y la Ciudad de México.

Acceso directo a la Autopista Chamapa - Toluca

Conectividad con Aeropuetos AIFA y Aeropuerto de Toluca

Servicios y comercio: En un radio cercano se localizan diversas instituciones educativas de distintos niveles, sucursales bancarias, supermercados, centros comerciales y opciones gastronómicas.

Nota informativa sobre el precio de venta (Cumplimiento NOM-247-SE-2021):

El precio de venta publicado es de $7,500,000 MXN. Este monto corresponde exclusivamente al valor comercial del inmueble y no incluye los gastos derivados de la escrituración, tales como honorarios notariales, impuestos por adquisición de bienes inmuebles, derechos de registro, ni costos correspondientes a la apertura, comisiones o tasas de interés de créditos hipotecarios en caso de que el comprador decida utilizar este medio de financiamiento. Dichos conceptos deberán ser consultados y cotizados de manera independiente con la notaría pública o la institución financiera seleccionada antes de la firma del contrato. Las características del departamento y el estado de las amenidades corresponden a la información técnica vigente y verificable de la propiedad.