PREÇO DE VENDA
R$9.299.000 com móveis
R$8.990.000 sem móveis

Características:
Sala de Estar-Jantar
3 Quartos (principal com banheiro)
2 Banheiros completos
1 Banheiro de visita
Sala de Família
Cozinha
Lavanderia
1 Vaga de Estacionamento independente com entrada direta da rua

Localizado em uma das ruas mais emblemáticas e arborizadas do bairro Anzures, este exclusivo apartamento na Herschel oferece uma combinação excepcional entre amplitude, localização estratégica e caráter arquitetônico, ideal para aqueles que valorizam viver perto do melhor da cidade com um estilo de vida prático e sofisticado.
Com 157 m² perfeitamente distribuídos, o apartamento —completamente remodelado em 2023— possui acabamentos contemporâneos e funcionais. A distribuição privilegia espaços generosos e bem iluminados: uma ampla sala de estar-jantar, cozinha equipada, sala de família, três quartos, dois banheiros completos e um lavabo, além de área de lavanderia independente.
O edifício conserva o charme de sua arquitetura original (1948), com apenas cinco andares e um apartamento por andar, garantindo privacidade e tranquilidade. O apartamento está localizado no primeiro andar (você sobe apenas um andar por escadas), o que o torna especialmente prático dentro de um ambiente residencial consolidado. Conta com uma vaga de estacionamento independente e uma gaiola de secagem na cobertura.
Sua localização é um dos seus maiores atributos: a poucos minutos de avenidas chave como Exército Nacional, Marina Nacional, Circuito Interior e Reforma, Masaryk, facilitando a conexão imediata com Polanco, Lomas de Chapultepec e o corredor corporativo mais importante da cidade.
Nos arredores imediatos, você encontrará alguns dos pontos mais relevantes da área:
Centros comerciais como Liverpool Polanco, Antara Fashion Hall e Plaza Carso
Hospitais de primeiro nível como Hospital Español e Hospital Militar
Restaurantes e ofertas gastronômicas de alto nível em Polanco, incluindo Pujol, Quintonil e uma ampla variedade de propostas internacionais
Proximidade a corporações, embaixadas e áreas financeiras
Anzures se destaca por seu perfil residencial consolidado, sua proximidade a áreas premium e sua excelente relação entre localização, espaço e valor por metro quadrado, tornando esta propriedade uma alternativa inteligente tanto para habitar quanto para investir.
O apartamento é oferecido à venda por R$9.299.000 MXN mobiliado ou R$8.990.000 MXN sem móveis.
Uma oportunidade única para viver em uma das áreas melhor conectadas e com maior projeção da Cidade do México, em um espaço amplo, renovado e pronto para habitar.
Para investidores:
Esta propriedade representa uma oportunidade particularmente atraente para aluguel em plataformas como Airbnb, graças à sua localização estratégica a minutos de Polanco, Paseo de la Reforma e o corredor corporativo da área. O bairro Anzures é altamente demandado por executivos, expatriados e turistas que buscam estadias amplas e bem localizadas, mas a um custo mais competitivo do que Polanco. Seus 157 m², três quartos e espaços confortáveis permitem acomodar grupos ou estadias familiares, aumentando a renda potencial por noite. Além disso, sua recente remodelação (2023) reduz a necessidade de investimento adicional e melhora seu posicionamento em plataformas digitais. A combinação de conectividade, oferta gastronômica próxima e perfil residencial tranquilo a torna uma opção sólida para gerar fluxo constante e retorno atraente.PRECIO DE VENTA
$9,299,000 con muebles
$8,990,000 sin muebles

Características:
Sala- Comedor
3 Recamaras (prinicipal con baño)
2 Baños completos
1 Baño de visita
Family
Cocina
Lavanderia
1 Estacionamiento independiente entrada directa desde la calle



Ubicado en una de las calles más emblemáticas y arboladas de la colonia Anzures, este exclusivo departamento en Herschel ofrece una combinación excepcional entre amplitud, ubicación estratégica y carácter arquitectónico, ideal para quienes valoran vivir cerca de lo mejor de la ciudad con un estilo de vida práctico y sofisticado.
Con 157 m² perfectamente distribuidos, el departamento —completamente remodelada en 2023— acabados contemporáneos y funcionales. La distribución privilegia espacios generosos y bien iluminados: una amplia estancia de sala-comedor, cocina equipada, family room, tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, además de área de lavado independiente.
El edificio conserva el encanto de su arquitectura original (1948), de solo cinco niveles y un departamento por piso, garantiza privacidad y tranquilidad. El departamento se encuentra en primer nivel (únicamente subes un piso por escaleras), lo que lo hace especialmente práctico dentro de un entorno residencial consolidado. Cuenta con un lugar de estacionamiento independiente y jaula de tendido en azotea.
Su ubicación es uno de sus mayores atributos: a minutos de avenidas clave como Ejército Nacional, Marina Nacional, Circuito Interior y Reforma, Masaryk, facilitando la conexión inmediata con Polanco, Lomas de Chapultepec y el corredor corporativo más importante de la ciudad.
En el entorno inmediato se encuentran algunos de los puntos más relevantes de la zona:
Centros comerciales como Liverpool Polanco, Antara Fashion Hall y Plaza Carso
Hospitales de primer nivel como Hospital Español y Hospital Militar
Restaurantes y oferta gastronómica de alto nivel en Polanco, incluyendo Pujol, Quintonil y una amplia variedad de propuestas internacionales
Cercanía a corporativos, embajadas y zonas financieras
Anzures se distingue por su perfil residencial consolidado, su cercanía a zonas premium y su excelente relación entre ubicación, espacio y valor por metro cuadrado, lo que convierte a esta propiedad en una alternativa inteligente tanto para habitar como para invertir.
El departamento se ofrece en venta en $9,299,000 MXN amueblado o $8,990,000 MXN sin muebles.
Una oportunidad única para vivir en una de las zonas mejor conectadas y con mayor proyección de la Ciudad de México, en un espacio amplio, renovado y listo para habitar.
Para inversionistas:
Esta propiedad representa una oportunidad particularmente atractiva para renta en plataformas como Airbnb, gracias a su ubicación estratégica a minutos de Polanco, Paseo de la Reforma y el corredor corporativo de la zona. La colonia Anzures es altamente demandada por ejecutivos, expatriados y turistas que buscan estancias amplias y bien ubicadas, pero a un costo más competitivo que Polanco. Sus 157 m², tres recámaras y espacios cómodos permiten alojar grupos o estancias familiares, incrementando el ingreso potencial por noche. Además, su reciente remodelación (2023) reduce necesidades de inversión adicional y mejora su posicionamiento en plataformas digitales. La combinación de conectividad, oferta gastronómica cercana y perfil residencial tranquilo la convierten en una opción sólida para generar flujo constante y atractivo rendimiento.