Venta Departamento en Polanco | 3 Recámaras | Balcón | 2 Estacionamien

APARTAMENTO À VENDA EM POLANCO – HORACIO

Apartamento exclusivo localizado em uma das áreas mais reconhecidas e valorizadas de Polanco, ideal para quem busca amplitude, localização privilegiada e a oportunidade de atualizar um imóvel com grande potencial de valorização.

Seus espaços generosos, layout funcional e acabamentos originais em madeira tornam esta propriedade uma excelente alternativa tanto para habitar quanto para modernizar e personalizar ao gosto do novo proprietário.

Distribuição
Área Social
- Ampla sala com excelente iluminação natural.
- Sala de jantar independente de grande tamanho.
- Varanda ampla com vistas abertas do nível 11.
- Lavabo para visitas.
Área Privada
- Quarto principal com banheiro completo.
- Dois quartos secundários com amplos espaços.
- Banheiro completo compartilhado.
Áreas Complementares
- Quarto de TV ou sala de família.
- Cozinha integrada.
- Espaço para café da manhã.
- Ampla despensa.
- Lavanderia.
- Pátio de serviço.
- Dois quartos de serviço.
- Depósito.

Características Destacadas
- 3 quartos.
- 2,5 banheiros.
- 2 vagas de estacionamento independentes.
- Nível 11.
- Varanda ampla.
- Depósito.
- Elevador.
- Segurança 24/7.
- Salão de festas.
- Pisos originais de madeira.
- Painéis e carpintaria de madeira de alta qualidade.
- Excelente entrada de luz natural.
- Distribuição difícil de encontrar atualmente em Polanco.

Localização
Localizado na Av. Horacio, dentro da Primeira Seção de Polanco, um dos bairros mais prestigiados, com conectividade e valorização na Cidade do México. A propriedade está cercada por restaurantes, supermercados, parques, shoppings, escritórios corporativos, hospitais e serviços de primeira linha.

Ideal para
- Famílias que buscam espaços amplos.
- Executivos e expatriados.
- Investidores que desejam atualizar uma propriedade com excelente localização.
- Compradores que valorizam distribuições clássicas com áreas sociais generosas.

Notas Importantes
- A propriedade é vendida sem móveis ou decoração.
- Algumas imagens podem incluir ambientação ou decoração assistida por inteligência artificial para fins ilustrativos.
- As propostas de remodelação mostradas são apenas referenciais.
- Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- As despesas notariais, impostos e direitos decorrentes da compra e venda não estão incluídos no preço de venda.DEPARTAMENTO EN VENTA EN POLANCO – HORACIO

Exclusivo departamento ubicado en una de las zonas más reconocidas y cotizadas de Polanco, ideal para quienes buscan amplitud, ubicación privilegiada y la oportunidad de actualizar un inmueble con gran potencial patrimonial.

Sus generosos espacios, distribución funcional y acabados originales en madera convierten esta propiedad en una excelente alternativa tanto para habitar como para modernizar y personalizar a gusto del nuevo propietario.

Distribución
Área Social
- Amplia sala con excelente iluminación natural.
- Comedor independiente de gran tamaño.
- Balcón amplio con vistas abiertas desde nivel 11.
- Medio baño para visitas.
Área Privada
- Recámara principal con baño completo.
- Dos recámaras secundarias con amplios espacios.
- Baño completo compartido.
Áreas Complementarias
- Cuarto de TV o family room.
- Cocina integral.
- Desayunador.
- Amplia despensa.
- Cuarto de lavado.
- Patio de servicio.
- Dos cuartos de servicio.
- Bodega.

Características Destacadas
- 3 recámaras.
- 2.5 baños.
- 2 estacionamientos independientes.
- Nivel 11.
- Balcón amplio.
- Bodega.
- Elevador.
- Seguridad 24/7.
- Salón de fiestas.
- Pisos originales de duela de madera.
- Lambrines y carpintería de madera de gran calidad.
- Excelente entrada de luz natural.
- Distribución difícil de encontrar actualmente en Polanco.

Ubicación
Ubicado sobre Av. Horacio, dentro de Polanco Primera Sección, una de las colonias con mayor prestigio, conectividad y plusvalía de la Ciudad de México. La propiedad se encuentra rodeada de restaurantes, supermercados, parques, centros comerciales, corporativos, hospitales y servicios de primer nivel.

Ideal para
- Familias que buscan espacios amplios.
- Ejecutivos y expatriados.
- Inversionistas que desean actualizar una propiedad con excelente ubicación.
- Compradores que valoran distribuciones clásicas con áreas sociales generosas.

Notas Importantes
- La propiedad se vende sin mobiliario ni decoración.
- Algunas imágenes pueden incluir ambientación o decoración asistida por inteligencia artificial con fines ilustrativos.
- Las propuestas de remodelación mostradas son únicamente referenciales.
- Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
- Los gastos notariales, impuestos y derechos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta.