**Excelente oportunidade para sua primeira casa! Recentemente remodelado.

**Este imóvel está localizado no "primeiro andar" do edifício que possui apenas 3 andares, então você só precisa subir 15 degraus e já estará na entrada da sua casa e há apenas dois apartamentos por andar.

**Oferece dois quartos espaçosos. O quarto principal tem uma janela para o exterior. Com um closet sem porta, que também pode ser adaptado, e espaço para pendurar roupas e duas prateleiras para acomodar roupas dobradas.

**O segundo quarto dá para o interior do edifício, com ventilação e luz suficientes, já que o interior dos edifícios tem o teto livre. Também possui um closet do mesmo tamanho que o quarto principal.

A sala de estar e jantar é espaçosa e sua janela também proporciona luz suficiente, pois tem vista para a rua, onde você pode facilmente colocar uma sala e uma mesa de jantar.

O sol brilha todos os dias pelas janelas do quarto principal e da sala de estar e jantar.

**Tem 1 banheiro completo com a pia em um cubículo separado, mas na mesma área do banheiro.

**Na cozinha, há espaço suficiente para colocar um fogão, refrigerador e despensa, e já inclui uma pia para lavar louças.

**Ao lado da cozinha, encontra-se a área de lavanderia, com porta de ferro e há espaço para máquina de lavar e secadora, bem como um pequeno espaço para secagem. O aquecedor e a pia de lavanderia já estão instalados. Esta área é muito bem ventilada, pois tem uma janela sem grade que dá para o poço interior do edifício. Você pode colocar a proteção que escolher.

**A unidade tem vigilantes na entrada, você só precisa combinar com os responsáveis para colaborar com uma taxa para que eles ajudem a abrir o portão. **Cada edifício também possui seu próprio reservatório de água.

**As contas de água e luz são de baixo custo, assim como o imposto predial. E o gás é por meio de cilindros.
**A coleta de lixo é "diária", até mesmo aos domingos.

**Embora este apartamento não tenha estacionamento, é possível alugar uma ou duas vagas de estacionamento por cerca de $400,00 pesos cada uma por mês, se você precisar.

**Logo ao lado, você pode visitar e se divertir com todas as atividades que o Bosque de Tláhuac oferece, jogos, artesanato, natação, etc.

**Se você quer este apartamento para investimento, pode obter até $4.000,00 pesos mensais de aluguel com um investimento muito baixo. Este tipo de apartamento aluga rapidamente.

**Este apartamento pode ser adquirido com um financiamento hipotecário de qualquer instituição governamental (INFONAVIT, FOVISSSTE) ou financiamento de qualquer banco, pois sua documentação está totalmente em ordem e pronta para ser entregue no cartório de sua escolha.

**Se você precisar de um financiamento, podemos ajudá-lo "sem custo algum" a saber quanto você pode emprestar em "instituições bancárias". Os custos de escritura e cartório são por conta do "comprador" e não estão incluídos no preço do anúncio.**Excelente oportunidad para tu primer hogar! Recién remodelado.

**Este inmueble se encuentra en el "primer nivel "del edificio que solo tiene 3 pisos, así que solo tienen que subir 15 escalones y ya estarás en la entrada de tu hogar y solo hay dos departamentos por piso.

**Ofrece dos amplias recámaras. La recámara principal cuenta con ventana al exterior. Con closet sin puerta, que también puede ser adaptada y lugar para colgar y dos repisas para acomodar prendas dobladas.

**La segunda recámara da hacia el interior del edificio, con suficiente ventilación y luz, ya que el interior de los edificios tiene el techo libre. También cuenta con closet del mismo tamaño que la recámara principal.

La sala comedor es amplia y su ventana también proporciona suficiente luz ya que es con vista a la calle, donde puedes colocar fácilmente sala y comedor.

El sol da todos días hacia las ventanas de la recámara principal y a la sala comedor.

**Cuenta 1 baño completo con el lavamanos en un cubículo por separado, pero en la misma área del baño.

**En la cocina hay suficiente espacio para colocar estufa, refrigerador y alacena y ya incluye tarja para lavado de trastes.

**Al lado de la cocina, se encuentra el área de lavado, con puerta de herrería y hay lugar para lavadora y secadora, así como pequeño lugar de tendido. Ya está instalado el calentador y lavadero. Esta zona está muy bien ventilada, ya que tiene una ventana sin herrería que da hacia el cubo interior del edificio. Se puede colocar la protección que usted elija.

**La unidad tiene vigilantes en la entrada, solo tienes que acordar con los encargados para colaborar con cuota para que le ayuden a abrir la reja. **También cada edificio cuenta con su cisterna de agua.

**Los recibos de agua y luz son de bajo costo igualmente el predial. Y el gas es por medio de cilindros.
**La recolección de basura es "diaria", incluso los domingos.

**Aunque este departamento No cuenta con estacionamiento, es posible rentar uno o dos lugares de estacionamiento por cerca de $400.00 pesos cada uno al mes si es que los necesitas.

**Justo al lado puedes visitar y divertirte con todas las actividades que ofrece El Bosque de Tláhuac, juegos, manualidades, natación, etc.

**Si quieres este departamento para inversión, puedes obtener hasta $4,000.00 pesos mensuales de renta con una inversión muy baja. Este tipo de departamentos se rentan rápidamente.

**Este departamento puede ser adquirido con crédito hipotecario de cualquier institución gubernamental (INFONAVT, FOVISSSTE) o crédito de cualquier banco, ya que su documentación está totalmente en orden y lista para entregarse en el Notaria que usted elija.

**Si requiere de un crédito, nosotros podemos ayudarle "sin costo alguno" a conocer qué monto se le puede prestar en "instituciones bancarias".
Los costos de escrituración y notaría son por cuenta del "comprador" y No están incluidos en el precio del anuncio.