Preço de venda: R$ 17.700.000 MXN

Localizado em uma tranquila rua arborizada na Colônia Ampliación Alpes, este espetacular apartamento estilo townhouse oferece o conforto de uma casa com a segurança e praticidade de um condomínio.

Design contemporâneo, acabamentos em madeira, pé direito duplo e um jardim de 100 m² fazem desta propriedade uma joia única na região.
📍 Endereço: Mar 65, entre Embocadura e Raudal, Alcaldía Álvaro Obregón, CDMX

Tem 235 m2

🏠 Distribuição por níveis:
🔽 Térreo:
* Sala de estar com grandes janelas
* Sala de jantar de pé direito duplo, com excelente iluminação natural
* Cozinha integrada aberta com fogão elétrico e balcão
* Banheiro de visitas
* Jardim privativo de 100 m², com deck de madeira e pérgola, ideal para eventos e reuniões ao ar livre
* Entrada principal

🔼 Primeiro andar (também com entrada independente):
* 3 quartos, cada um com closet, banheiro completo e varanda
* Sala de TV aberta e ampla
* Lavanderia
* Quarto de serviço com banheiro completo

🪵 Pisos de madeira em todo o apartamento e janelas do chão ao teto com vista para o jardim que proporcionam amplitude e luminosidade.

🚗 Extras:
* 4 vagas de estacionamento cobertas no subsolo
* Depósito privado (1,5 x 3,5 m aprox.)
* Gás natural
* Cisternas independentes por apartamento + cisterna para áreas comuns 🏢 Edifício moderno com apenas 8 apartamentos (construído em 2017)
* Segurança 24/7
* Elevadores
* Áreas comuns limpas e bem cuidadas

💰 Manutenção mensal: R$ 8.500 MXN, inclui água, vigilância 24 horas, elevadores, limpeza e iluminação das áreas comuns.

Um apartamento único que combina luxo, privacidade, amplitude e design contemporâneo, em uma das áreas mais exclusivas e de alta valorização da parte oeste da cidade.Precio de venta: \$17,700,000 MXN

Ubicado en una tranquila calle arbolada de la Colonia Ampliación Alpes, este espectacular departamento tipo townhouse ofrece la comodidad de una casa con la seguridad y practicidad de un condominio.

Diseño contemporáneo, acabados en madera, doble altura y un jardín de 100 m² hacen de esta propiedad una joya única en la zona.
📍 Dirección: Mar 65, entre Embocadura y Raudal, Alcaldía Álvaro Obregón, CDMX

Tiene 235 m2

🏠 Distribución por niveles:
🔽 Planta baja:
* Sala de estar con grandes ventanales
* Comedor de doble altura, con excelente iluminación natural
* Cocina integral abierta con estufa eléctrica y barra
* Baño de visitas
* Jardín privado de 100 m², con deck de madera y pérgola, ideal para eventos y reuniones al aire libre
* Entrada principal

🔼 Primer piso (también con entrada independiente):
* 3 recámaras, cada una con walk-in closet, baño completo y balcón
* Sala de TV abierta y amplia
* Cuarto de lavado
* Cuarto de servicio con baño completo

🪵 Pisos de madera en todo el departamento y ventanales de piso a techo con vista al jardín que aportan amplitud y luminosidad.

🚗 Extras:
* 4 lugares de estacionamiento techado en sótano
* Bodega privada (1.5 x 3.5 m aprox.)
* Gas natural
* Cisterna independiente por departamento + cisterna para áreas comunes 🏢 Edificio moderno con solo 8 departamentos (construido en 2017)
* Seguridad 24/7
* Elevadores
* Áreas comunes limpias y bien cuidadas

💰 Mantenimiento mensual: \$8,500 MXN, incluye agua, vigilancia 24 hrs, elevadores, limpieza y luz de áreas comunes.

Un departamento único que combina lujo, privacidad, amplitud y diseño contemporáneo, en una de las zonas más exclusivas y de alta plusvalía del poniente de la ciudad.