Localizado em uma tranquila rua arborizada na Colonia Ampliación Alpes, este espetacular apartamento estilo townhouse oferece o conforto de uma casa com a segurança e praticidade de um condomínio.

Design contemporâneo, acabamentos em madeira, pé direito duplo e um jardim de 100 m² fazem desta propriedade uma joia única na área.
📍 Endereço: Mar 65, entre Embocadura e Raudal, Alcaldía Álvaro Obregón, CDMX

Tem 235 m2

🏠 Distribuição por níveis:
🔽 Térreo:
* Sala de estar com grandes janelas
* Sala de jantar de pé direito duplo, com excelente iluminação natural
* Cozinha integrada aberta com fogão elétrico e balcão
* Banheiro de visitas
* Jardim privado de 100 m², com deck de madeira e pérgola, ideal para eventos e reuniões ao ar livre
* Entrada principal

🔼 Primeiro andar (também com entrada independente):
* 3 quartos, cada um com closet, banheiro completo e varanda
* Sala de TV aberta e ampla
* Lavanderia
* Quarto de serviço com banheiro completo

🪵 Pisos de madeira em todo o apartamento e janelas do chão ao teto com vista para o jardim que proporcionam amplitude e luminosidade.

🚗 Extras:
* 4 vagas de estacionamento cobertas no subsolo
* Depósito privado (1,5 x 3,5 m aprox.)
* Gás natural
* Cisternas independentes por apartamento + cisterna para áreas comuns 🏢 Edifício moderno com apenas 8 apartamentos (construído em 2017)
* Segurança 24/7
* Elevadores
* Áreas comuns limpas e bem cuidadas

💰 Manutenção mensal: R$8.500 MXN, inclui água, vigilância 24 horas, elevadores, limpeza e iluminação das áreas comuns.

Um apartamento único que combina luxo, privacidade, amplitude e design contemporâneo, em uma das áreas mais exclusivas e de alta valorização da parte oeste da cidade.Ubicado en una tranquila calle arbolada de la Colonia Ampliación Alpes, este espectacular departamento tipo townhouse ofrece la comodidad de una casa con la seguridad y practicidad de un condominio.

Diseño contemporáneo, acabados en madera, doble altura y un jardín de 100 m² hacen de esta propiedad una joya única en la zona.
📍 Dirección: Mar 65, entre Embocadura y Raudal, Alcaldía Álvaro Obregón, CDMX

Tiene 235 m2

🏠 Distribución por niveles:
🔽 Planta baja:
* Sala de estar con grandes ventanales
* Comedor de doble altura, con excelente iluminación natural
* Cocina integral abierta con estufa eléctrica y barra
* Baño de visitas
* Jardín privado de 100 m², con deck de madera y pérgola, ideal para eventos y reuniones al aire libre
* Entrada principal

🔼 Primer piso (también con entrada independiente):
* 3 recámaras, cada una con walk-in closet, baño completo y balcón
* Sala de TV abierta y amplia
* Cuarto de lavado
* Cuarto de servicio con baño completo

🪵 Pisos de madera en todo el departamento y ventanales de piso a techo con vista al jardín que aportan amplitud y luminosidad.

🚗 Extras:
* 4 lugares de estacionamiento techado en sótano
* Bodega privada (1.5 x 3.5 m aprox.)
* Gas natural
* Cisterna independiente por departamento + cisterna para áreas comunes 🏢 Edificio moderno con solo 8 departamentos (construido en 2017)
* Seguridad 24/7
* Elevadores
* Áreas comunes limpias y bien cuidadas

💰 Mantenimiento mensual: \$8,500 MXN, incluye agua, vigilancia 24 hrs, elevadores, limpieza y luz de áreas comunes.

Un departamento único que combina lujo, privacidad, amplitud y diseño contemporáneo, en una de las zonas más exclusivas y de alta plusvalía del poniente de la ciudad.