Venta Departamento | Centro Histórico | Cuauhtémoc | CDMX $4,200,000

NEGÓCIO SEM INTERMEDIÁRIOS

**Localização privilegiada: Av. José María Izazaga, a passos do metrô Salto del Agua**

Seja o primeiro a desfrutar de um espaço recém-reformado em um edifício histórico dos anos 50. Este apartamento combina o charme da arquitetura tradicional com acabamentos e instalações modernas, ideal para quem busca viver no coração da cidade.

Principais características:
- 2 quartos com excelente iluminação natural
- 1 banheiro completo e um banheiro adicional
- Cozinha aberta com balcão, perfeita para reuniões
- Lavanderia interna com aquecedor de passagem
- Tetos altos que ampliam a sensação de espaço
- 2 pátios privados que proporcionam frescor e ventilação

Detalhes adicionais:
- Térreo, com fácil acesso
- Novo, recém-reformado
- Depósito
- Possui cisterna.
- Não possui estacionamento
- Sem comodidades ou segurança, o que reduz os custos de manutenção.

Este apartamento é uma oportunidade única para quem deseja viver no Centro da Cidade do México, cercado de história, cultura e conectividade. Perfeito para quem valoriza a vida urbana e busca um lar com caráter próprio.TRATO SIN INTERMEDIARIOS

**Ubicación privilegiada: Av. José María Izazaga, a pasos del metro Salto del Agua**

Estrena un espacio recién remodelado en un edificio con historia de los años 50. Este departamento combina el encanto de la arquitectura tradicional con acabados e instalaciones modernas, ideal para quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad.

Características principales:
- 2 recámaras con excelente iluminación natural
- 1 baño completo y medio baño adicional
- Cocina abierta con barra, perfecta para reuniones
- Lavandería interior con calentador de paso
- Techos altos que amplían la sensación de espacio
- 2 patios privados que aportan frescura y ventilación

Detalles adicionales:
- Planta baja, con fácil acceso
- A estrenar, recién remodelado
- Bodega
- Cuenta con cisterna.
- No cuenta con estacionamiento
- Sin amenidades ni seguridad, lo que reduce costos de mantenimiento.

Este departamento es una oportunidad única para quienes desean vivir en el Centro de la Ciudad de México, rodeados de historia, cultura y conectividad. Perfecto para quienes valoran la vida urbana y buscan un hogar con carácter propio.