RIO DANUBIO # 2

Desenvolvimento de apenas 5 apartamentos residenciais em condomínio em um edifício de 5 andares.

Apartamento 301 Exterior

🏢 Venda | Apartamento de 2 Quartos em Río Danubio 2, Bairro Cuauhtémoc, Prefeitura de Cuauhtémoc, Cidade do México.

Descrição:
Descubra seu próximo lar em Río Danubio 2, um desenvolvimento de 5 apartamentos localizado no bairro Cuauhtémoc, Cidade do México. Viva em uma das áreas mais conectadas e vibrantes da cidade, a apenas passos do Paseo de la Reforma em um ambiente residencial com acesso imediato a corredores financeiros, áreas culturais e gastronômicas, serviços essenciais, áreas recreativas, escolas, centros comerciais, transporte público e principais vias de comunicação.

Apartamento em pré-venda com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de estacionamento. Acabamentos residenciais de qualidade, distribuição funcional e design contemporâneo.

Esta propriedade residencial oferece uma oportunidade de investimento atraente e está disponível para aqueles que buscam opções de financiamento, pois créditos são aceitos.

Com uma construção de 101,80 m2 interiores e uma varanda de 21,15 m2, o apartamento dispõe de dois quartos e dois banheiros completos, tornando-o ideal para casais ou pequenas famílias. A distribuição inclui um único nível, garantindo conforto na movimentação.

Entre as características e comodidades estão uma cozinha totalmente equipada, elevador para um acesso mais fácil. A propriedade está equipada com cisterna e conta com segurança.

Apartamento com entrega prevista para fevereiro de 2026. Para aqueles interessados em explorar mais sobre esta oportunidade, recomenda-se agendar uma visita e obter detalhes adicionais através das informações de contato fornecidas. Também podemos atendê-los no showroom.

Distribuição do apartamento:
• 2 quartos (o principal com banheiro integrado)
• 2 banheiros completos
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Varanda
• Cozinha totalmente equipada
• Área de lavanderia
• 1 vaga de estacionamento
• Ventilação e iluminação natural
• Área total 122,95 m2

Características do desenvolvimento:
• Elevador
• Cisterna
• Segurança 24/7
• Acesso controlado
• Segurança 24 horas
• Animais de estimação permitidos

Legalidade e garantias:
• O imóvel será escriturado perante um notário público
• Uso do solo: residencial
• Projeto registrado e conforme à normativa local
• Desenvolvimento em regime de condomínio
• Maquete e projeto executivo exibidos no showroom, disponíveis para consulta mediante solicitação

Forma de pagamento:
• Reserva de $100,000 MXN
• Entrada de 15% ao assinar o contrato
• 15% diferido em parcelas mensais durante a obra
• 70% na entrega na assinatura da escritura (aceitamos crédito bancário)

Condições Gerais de Venda:
- Entrega fevereiro 2026
- Aceitamos créditos bancários, Infonavit e operações à vista.
- O preço não inclui despesas notariais, impostos, avaliação ou comissões bancárias.

Notas
- Desenvolvimento de Punto Destino
- Os preços e a disponibilidade podem mudar sem aviso prévio.
- O preço não inclui móveis e acessórios que possam aparecer em renders, plantas ou fotografias
- Imagens de caráter ilustrativo.
- Orientamos sem custo sobre o processo e os gastos de escritura.
- Inmobili/Ar é apenas um intermediário comercial, portanto não é responsável pelos resultados das negociações e acordos entre comprador e vendedor.
- Consulte nosso aviso de privacidade em nosso site.

Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita!RIO DANUBIO # 2

Desarrollo de solo 5 departamentos residenciales en condominio en edificio de 5 niveles.

Departamento 301 Exterior

🏢 Venta | Departamento de 2 Recámaras en Río Danubio 2, Colonia Cuauhtémoc, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México.

Descripción:
Descubre tu próximo hogar en Río Danubio 2, un desarrollo de 5 departamentos ubicado en la colonia Cuauhtémoc, Ciudad de México. Vive en una de las zonas más conectadas y vibrantes de la ciudad, a solo pasos del Paseo de la Reforma en un entorno habitacional con acceso inmediato a corredores financieros, zonas culturales y gastronómicas, servicios esenciales, áreas recreativas, escuelas, centros comerciales, transporte público y principales vías de comunicación.

Departamento en preventa de 2 recámaras, 2 baños y 1cajón de estacionamiento. Acabados residenciales de calidad, distribución funcional y diseño contemporáneo.

Esta propiedad residencial ofrece una atractiva oportunidad de inversión y está disponible para aquellos que buscan opciones de financiamiento, ya que se aceptan créditos.

Con una construcción de 101.80 m2 interiores, y un balcón de 21.15 m2, el departamento dispone de dos recámaras y dos baños completos, lo que lo hace ideal para parejas o pequeñas familias. La distribución incluye un solo nivel, garantizando comodidad en el desplazamiento.

Entre las características y amenidades destacan una cocina integral, elevador para un acceso más fácil. La propiedad está equipada con cisterna y cuenta con vigilancia.

Departamento con entrega para febrero de 2026. Para aquellos interesados en explorar más sobre esta oportunidad, se recomienda agendar una visita y obtener detalles adicionales a través de los datos de contacto proporcionados . También podemos atenderlos en el showroom.

Distribución del departamento:
• 2 recámaras (la principal con baño integrado)
• 2 baños completos
• Sala
• Comedor
• Balcón
• Cocina integral
• Área de lavado
• 1 cajón de estacionamiento
• Ventilación e iluminación natural
• Área total 122.95 m2

Características del desarrollo:
• Elevador
• Cisterna
• Vigilancia 24/7
• Acceso controlado
• Seguridad 24 horas
• Se aceptan mascotas

Legalidad y garantías:
• El inmueble será escriturado ante notario público
• Uso de suelo: habitacional
• Proyecto registrado y conforme a normativa local
• Desarrollo en régimen de condominio
• Se exhibe maqueta y proyecto ejecutivo en el showroom, disponible para consulta previa solicitud

Forma de pago:
• Apartado de $100,000 MXN
• Enganche 15% al firmar contrato
• 15% diferido en mensualidades durante la obra
• 70% contra entrega a la firma de escritura (aceptamos crédito bancario)

Condiciones Generales de Venta:
- Entrega febrero 2026
- Se aceptan créditos bancarios, Infonavit y operaciones de contado.
- El precio no incluye gastos notariales, impuestos, avalúo ni comisiones bancarias.

Notas
- Desarrollo de Punto Destino
- Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
- El precio no incluye muebles y accesorios que puedan aparecer en renders planos o fotografías
- Imágenes de carácter ilustrativo.
- Te orientamos sin costo sobre el proceso y los gastos de escrituración.
- Inmobili/Ar solo es intermediario comercial, por lo que no es responsable de los resultados de negociaciones y acuerdos entre comprador y vendedor.
- Consulta nuestro aviso de privacidad, en nuestra página web

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