Villa Mobiliada com Clube de Praia

Exclusiva villa totalmente equipada e mobiliada, localizada na Privada Antalea em Telchac Puerto. Esta propriedade se destaca por seu foco sustentável e sua proximidade privilegiada com a costa, oferecendo um estilo de vida de descanso e conforto com acesso a comodidades de alto nível.

Ambiente: Localizada a apenas 200 metros de um Clube de Praia Privado exclusivo para residentes.
Privacidade: Situada dentro de um condomínio privado com segurança controlada.

DADOS QUANTITATIVOS E TÉCNICOS
Taxa de Manutenção: $2,250.00 MXN.
Área do Terreno: 132 m².
Área Construída: 140 m².
Distribuição: 3 Quartos e 3 Banheiros completos.
Estacionamento: Espaço para 2 veículos.

DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA
Térreo:
Sala e jantar integrados com vista para o terraço.
Cozinha integrada com bancada de granito e balcão para café da manhã.
Quarto secundário com banheiro completo compartilhado para visitas.
Lavanderia.
Terraço externo com bar, ideal para convívio social.
Piso Superior:
Quarto principal com banheiro privativo e closet.
Segundo quarto com banheiro privativo, closet e uma varanda de grande tamanho.

EQUIPAMENTO E INVENTÁRIO INCLUÍDO
A propriedade é entregue totalmente mobiliada e equipada com:
Energia: Sistema de 16 painéis solares.
Climatização: Ar-condicionados e ventiladores de teto em todos os quartos.
Eletrodomésticos: Refrigerador, fogão, micro-ondas e centro de lavanderia.
Mobiliário: Sofás, conjunto de jantar, camas e mesas de cabeceira.

COMODIDADES DO RESIDENCIAL
Clube de praia privado e acesso direto à praia.
Casa de clube com piscina e jacuzzi.
Área de jogos infantis.
Segurança 24 horas e porteiro.

INFORMAÇÕES LEGAIS E FINANCEIRAS (NOM-247)
Formas de Pagamento: Recursos próprios e crédito bancário são aceitos. Processo de Compra: Reserva de $20,000 MXN e entrada de 10%. Disponibilidade: O preço e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Despesas Adicionais: O preço total da operação será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais (impostos, taxas, honorários e avaliações) que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM-247-SE-2021.Villa Amueblada con Club de Playa

Exclusiva villa totalmente equipada y amueblada, ubicada en la Privada Antalea en Telchac Puerto. Esta propiedad destaca por su enfoque sustentable y su cercanía privilegiada a la costa, ofreciendo un estilo de vida de descanso y confort con acceso a amenidades de primer nivel.

Entorno: Ubicada a solo 200 metros de un Club de Playa Privado exclusivo para residentes.
Privacidad: Situada dentro de un fraccionamiento privado con seguridad controlada.

DATOS CUANTITATIVOS Y TÉCNICOS
Cuota de Mantenimiento: $2,250.00 MXN.
Superficie de Terreno: 132 m².
Superficie de Construcción: 140 m².
Distribución: 3 Recámaras y 3 Baños completos.
Estacionamiento: Espacio para 2 vehículos.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Planta Baja:
Sala y comedor corridos con vista a la terraza.
Cocina integral con meseta de granito y barra desayunadora.
Habitación secundaria con baño completo compartido para visitas.
Cuarto de lavado.
Terraza exterior con barra de bar, ideal para convivencia social.
Planta Alta:
Habitación principal con baño privado y clóset.
Segunda habitación con baño privado, clóset y un balcón de gran tamaño.


EQUIPAMIENTO E INVENTARIO INCLUIDO
La propiedad se entrega totalmente amueblada y equipada con:
Energía: Sistema de 16 paneles solares.
Climatización: Aires acondicionados y ventiladores de techo en todas las habitaciones.
Electrodomésticos: Refrigerador, estufa, microondas y centro de lavado.
Mobiliario: Sofás, juego de comedor, camas y mesas de noche.

AMENIDADES DEL RESIDENCIAL
Club de playa privado y acceso directo a la playa.
Casa club con alberca y jacuzzi.
Área de juegos infantiles.
Seguridad 24 horas y portero.

INFORMACIÓN LEGAL Y FINANCIERA (NOM-247)
Formas de Pago: Se acepta recurso propio y crédito bancario. Proceso de Compra: Apartado de $20,000 MXN y enganche del 10%. Disponibilidad: El precio y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.
Gastos Adicionales: El precio total de la operación se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales (impuestos, derechos, honorarios y avalúos) que deben ser consultados con los promotores de acuerdo con la NOM-247-SE-2021.