🌄 Terreno 1.920 m² em Acolman – Uso UH-500

Ótima oportunidade de investimento em Granjas Familiares, Acolman, em uma área com crescimento rápido e valorização sustentada. Terreno amplo, plano e com 20 metros de frente, ideal para desenvolvimento habitacional, comércio leve ou um projeto misto graças ao seu uso de solo UH-500.

✨ Características do terreno

- Área total: 1.920 m²
- Frente: 20 metros
- Topografia: plano
- Uso do solo: UH-500 (habitacional + comércio e serviços)
- Área com crescimento urbano constante
- Documentação em ordem, pronto para escritura

Excelente oportunidade para:

- Desenvolvimento de habitações
- Construção para venda
- Projeto de investimento patrimonial
- Comércio leve ou uso misto

📍 Localização

Granjas Familiares, Acolman, Estado do México
Área tranquila, com bom acesso, cercada de crescimento habitacional e comercial.
A minutos de vias principais e com influência positiva do desenvolvimento do AIFA.

💰 Preço

$4.500.000 MXN
(Valor por m² competitivo dentro da área)

📈 Rentabilidade Estimada (ROI) – Valorização

Este terreno oferece uma oportunidade sólida para investidores que buscam crescimento patrimonial sem a necessidade de construir imediatamente.

Nesta área, os terrenos com uso UH-500 mostram uma valorização anual estimada entre 6% e 10%.

Utilizando um cenário realista de 8% ao ano, a propriedade pode projetar:

- Valor estimado em 1 ano: $4.957.200 MXN
- Valor estimado em 3 anos: $5.796.000 MXN
- ROI anual aproximado: 8%
- ROI acumulado em 3 anos: +26,2%

Um terreno grande, com uso de solo flexível e em área de crescimento: ideal para investidores que buscam rendimento estável e proteção de capital.

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Onde seus sonhos encontram sua direção.🌄 Terreno 1,920 m² en Acolman – Uso UH-500

Gran oportunidad de inversión en Granjas Familiares, Acolman, en una zona con crecimiento rápido y plusvalía sostenida. Terreno amplio, plano y con 20 metros de frente, ideal para desarrollo habitacional, comercio ligero o un proyecto mixto gracias a su uso de suelo UH-500.

✨ Características del terreno

- Superficie total: 1,920 m²
- Frente: 20 metros
- Topografía: plano
- Uso de suelo: UH-500 (habitacional + comercio y servicios)
- Área con crecimiento urbano constante
- Documentación en regla, listo para escriturar

Excelente oportunidad para:

- Desarrollo de viviendas
- Construcción para venta
- Proyecto de inversión patrimonial
- Comercio ligero o uso mixto

📍 Ubicación

Granjas Familiares, Acolman, Estado de México
Zona tranquila, con buen acceso, rodeada de crecimiento habitacional y comercial.
A minutos de vialidades principales y con influencia positiva del desarrollo del AIFA.

💰 Precio

$4,500,000 MXN
(Valor por m² competitivo dentro de la zona)

📈 Rentabilidad Estimada (ROI) – Plusvalía

Este terreno ofrece una oportunidad sólida para inversionistas que buscan crecimiento patrimonial sin necesidad de construir inmediatamente.

En esta zona, los terrenos con uso UH-500 muestran una plusvalía anual estimada entre 6% y 10%.

Utilizando un escenario realista del 8% anual, la propiedad puede proyectar:

- Valor estimado a 1 año: $4,957,200 MXN
- Valor estimado a 3 años: $5,796,000 MXN
- ROI anual aproximado: 8%
- ROI acumulado a 3 años: +26.2%

Un terreno grande, con uso de suelo flexible y en zona de crecimiento: ideal para inversionistas que buscan rendimiento estable y protección de capital.

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