VENDA DE TERRENOVENTA DE TERRENO

Lote Macro [9.875 m², em Vasco de Quiroga | Uso Misto na entrada da cidade de Santa Fe.
Localização Premium: Av. Vasco de Quiroga
USO DO SOLO IMBATÍVEL, LOCALIZADO NA ENTRADA DA CIDADE DE SANTA FE E COM UMA VISTA ESPECTACULAR PARA A JOYA, PERMITIDO PARA ESCOLAS, HOSPITAIS, QUALQUER TIPO DE COMÉRCIO.

📍 A Vantagem Incomparável da Localização:
Proximidade a Santa Fe: A minutos do cluster corporativo, comercial e educacional, garantindo uma demanda cativa por habitação e serviços de alto nível.
Conectividade: Acesso fácil às principais artérias viárias que conectam com o Periférico e o centro da cidade, otimizando a logística e a atratividade para futuros residentes.
Valorização Garantida: Investimento em um corredor de crescimento vertical e valorização constante.

📈 O Poder da Zoneamento Certificado (HM):
O Certificado Único de Zoneamento oferece flexibilidade para um desenvolvimento de dupla finalidade e maximiza o aproveitamento do solo:
Uso Primário: Habitacional Misto (HM/5/30/B), permitindo a construção vertical de 25 NÍVEIS, DENSIDADE B - 34.549,50 m2 MÁXIMO DE CONSTRUÇÃO DE ACORDO COM O POLÍGONO DE AÇÃO.
Duplo Fluxo de Renda: O uso misto garante a possibilidade de integrar serviços e comércio no Térreo, criando uma fonte constante de renda e aumentando o valor das unidades residenciais e nos permite construir todo tipo de construção como HOSPITAIS, ESCOLAS, LOJAS DE DEPARTAMENTO, PRAÇA COMERCIAL, POSTO DE GASOLINA, HOTEL, ETC.
Um investimento seguro de quase 10.000 m² com potencial de desenvolvimento vertical no coração do dinamismo da cidade!Macro Lote [9,875 m²,en Vasco de Quiroga | Uso Mixto en la entrada del pueblo de Santa Fe.
Localización Premium: Av. Vasco de Quiroga
USO DE SUELO INMEJORABLE , UBICADO EN LA ENTRADA AL PUEBLO DE SANTA FE Y CON UNA VISTA ESPECTACULAR HACIA LA JOYA , PERMITIDO PARA ESCUELAS, HOSPITALES , CUALQUIER TIPO DE COMERCIO.


📍 La Ventaja Insuperable de la Ubicación:
Proximidad a Santa Fe: A minutos del clúster corporativo, comercial y educativo, lo que asegura una demanda cautiva de vivienda y servicios de alto nivel.
Conectividad: Acceso expedito a las principales arterias viales que conectan con Periférico y el centro de la ciudad, optimizando la logística y el atractivo para futuros residentes.
Plusvalía Garantizada: Inversión en un corredor de crecimiento vertical y valorización constante.

📈 El Poder de la Zonificación Certificada (HM):
El Certificado Único de Zonificación ofrece la flexibilidad para un desarrollo de doble propósito y maximiza el aprovechamiento del suelo:
Uso Primario: Habitacional Mixto (HM/5/30/B), permitiendo la construcción vertical de 25 NIVELES, DENSIDAD B - 34,549.50 m2 MAX DE CONSTRUCCION DE ACUERDO AL POLIGONO DE ACTUACION.
Doble Flujo de Ingresos: El uso mixto garantiza la posibilidad de integrar servicios y comercio en Planta Baja, creando una fuente de ingresos constante y aumentando el valor de las unidades residenciales y nos permite construir todo tipo de construcción como HOSPITALES, COLEGIOS, TIENDAS DEPARTAMENTALES, PLAZA COMERCIAL , GASOLONERA , HOTEL, ETC.
¡Una inversión segura de casi 10,000 m² con potencial de desarrollo vertical en el corazón del dinamismo de la ciudad!