VENDA DE TERRENO PREMIUM NA ESQUINA - COLÔNIA MOCTEZUMA - 988 M2VENTA DE TERRENO PREMIUM EN ESQUINA-COLONIA MOCTEZUMA- 988 M2

Propriedade extraordinária à venda, composta por uma área de 988 m2, localizada em um magnífico canto com mais de 55 metros de frente, na Avenida Iztaccíhuatl e Rua 16, em uma área de grande projeção e valorização. A propriedade desfruta de uma localização estratégica, a apenas 2 minutos da Avenida Ignacio Zaragoza. Com excelente conectividade viária, acesso ao metrô e transporte público. Possui uso do solo comercial, habitacional e de escritório, permitindo até 4 níveis de construção, com densidade Z, localizada em uma área consolidada e em constante desenvolvimento. Esta propriedade se destaca por seu alto potencial para projetos de investimento, desenvolvimento habitacional, comercial, corporativo ou de usos mistos. O imóvel dispõe de calçadas que facilitam o fluxo de pedestres, além de ter um canteiro frontal na Avenida Iztaccíhuatl, com áreas verdes e fluxo de veículos em mão dupla, o que aumenta seu valor urbano e sua visibilidade comercial. Uma oportunidade única para investidores que buscam localização, uso do solo, rentabilidade e projeção futura.En venta extraordinaria propiedad, conformada por una superficie de 988 m2, ubicada en una magnífica esquina de más de 55 metros de frente, sobre la avenida Iztaccíhuatl y Calle 16, en una zona de gran proyección y plusvalía. La propiedad goza de una ubicación estratégica, a tan solo 2 minutos de la avenida Ignacio Zaragoza. Con excelente conectividad vial, acceso a metro y transporte público. Cuenta con uso de suelo comercial, habitacional y de oficina, permitiendo hasta 4 niveles de construcción, con densidad Z, ubicada en una zona consolidada y en constante desarrollo. Esta propiedad destaca por su alto potencial, para proyectos de inversión, desarrollo habitacional, comercial, corporativo o de usos mixtos. El inmueble dispone de banquetas que facilitan la afluencia peatonal, además de tener un camellón frontal sobre avenida Iztaccíhuatl, con área verdes y flujo vehicular en doble sentido, lo que incrementa su valor urbano y su visibilidad comercial. Una oportunidad única para inversionistas que buscan ubicación, uso de suelo, rentabilidad y proyección a futuro.