Localização privilegiada na Colônia Moctezuma 2ª Seção, Prefeitura de Venustiano Carranza. Ambiente com alta atividade comercial e industrial leve.

Excelente conectividade com as principais vias:
- A poucos minutos do Aeroporto Internacional Benito Juárez
- Perto do Circuito Interior, Eje 1 Norte e Av. Norte 25
- Área mista residencial e comercial consolidada, com alto fluxo de pedestres e veículos.

Descrição do imóvel:

Propriedade destinada a escritórios, desenvolvida em dois corpos construtivos de dois níveis em excelente estado de conservação.

Primeiro corpo (frente do imóvel):

Térreo: estacionamento para 2 carros, recepção, 3 escritórios, depósito e banheiros para homens e mulheres.
Andar superior: sala de reuniões, escritórios adicionais, cozinha, refeitório, terraço e banheiros.
Cobertura: moradia para o porteiro com 2 quartos, banheiro completo e área de lavanderia.

Segundo corpo (fundo do imóvel):
Térreo: depósito, quarto com banheiro e escada de acesso.
Andar superior: 2 escritórios, banheiro e área de site.

Equipamentos:
- Portão elétrico
- Cisternas
- Equipamento de bombeamento
- Cozinhas integradas
- CCTV e ferros modernos

Área com todos os serviços urbanos: Água potável, esgoto, pavimentação, iluminação pública, coleta de lixo e telefonia.

Uso do solo: HCPB/3/30 – Residencial com comércio no térreo

Disponibilidade imediata.Ubicación privilegiada en la Colonia Moctezuma 2ª Sección, Alcaldía Venustiano Carranza. Ambiente con alta actividad comercial e industrial ligera.

Excelente conectividad con principales vías:
-A unos minutos del Aeropuerto Internacional Benito Juárez
-Cercano a Circuito Interior, Eje 1 Norte y Av. Norte 25
-Zona mixta habitacional y comercial consolidada, con alto flujo peatonal y vehicular.

Descripción del inmueble:

Propiedad destinada a oficinas, desarrollada en dos cuerpos constructivos de dos niveles en excelente estado de conservación.

Primer cuerpo (frente del predio):

Planta baja: estacionamiento para 2 autos, recepción, 3 oficinas, bodega y baños para hombres y mujeres.
Planta alta: sala de juntas, oficinas adicionales, cocineta, comedor, terraza y baños.
Azotea: vivienda para portero con 2 recámaras, baño completo y área de lavado y tendido.

Segundo cuerpo (fondo del predio):
Planta baja: bodega, habitación con baño y escalera de acceso.
Planta alta: 2 oficinas, sanitario y área de site.

Equipamiento:
-Portón eléctrico
-Cisterna
-Equipo de bombeo
-Cocinas integrales
-CCTV y herrería moderna

Zona con todos los servicios urbanos: Agua potable, drenaje, pavimento, alumbrado público, recolección de basura y telefonía.

Uso de suelo: HCPB/3/30 – Habitacional con comercio en planta baja

Disponibilidad inmediata.