VENDA DE TERRENOVENTA DE TERRENO

INVESTIMENTO ESTRATÉGICO: 29.232 m2📍 Localização Triple AAA: Molino Viejo (Adjacente a Bosques de las Palmas) EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E ACESSO PELA RUA DEL FRESCO DE JESUS DEL MONTE EM DIREÇÃO AO CLUBE HÍPICO E AQUI VOCÊ ENCONTRARÁ ESTES LOTES COM MAGNÍFICOS USOS DO SOLO.
Desenvolva o projeto vertical mais icônico da área com o uso do solo mais rentável do mercado: HP 2000 MX HABITACIONAL, PLURIFAMILIAR VERTICAL MISTO DE ALTA DENSIDADE.
🚀 MÁXIMO POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO:
Área: 29.232m2
Altura: 25 Níveis (100 metros)
Coeficiente máximo de utilização do solo (CUS) equivalente a 15 vezes a área do lote, altura máx. de 25 níveis ou 100m de altura, mínimo 40% da área do lote deve permanecer não construída.
Frações mínimas de 2000.00m2 de área e uma frente mínima de 20m. Usos comerciais e de serviço nos 2 primeiros níveis, dentro do corpo do edifício onde se localiza a habitação.
Densidade: 200 habitações /has
LOCALIZAÇÃO TOP (Valorização Garantida):
Conectividade: Acesso imediato a Interlomas, Bosques de las Lomas e Santa Fe.
Ambiente: Área residencial de alto padrão, vizinha de Bosques de las Palmas.
Serviços Próximos: Universidade Anáhuac, Hospital Ángeles Lomas e Paseo Interlomas.INVERSIÓN ESTRATÉGICA: 29,232 m2📍 Ubicación Triple AAA: Molino Viejo (Colindante con Bosques de las Palmas)EXECELENTE UBICACION Y ACCESO POR LA CALLE DEL FRESCO DE JESUS DEL MONTE HACIA EL CLUB HIPICO Y AQUI ENCONTRARAS ESTOS LOTES CON MAGNIFICOS USOS DE SUELO.
Desarrolle el proyecto vertical más icónico de la zona con el uso de suelo más rentable del mercado: HP 2000 MX HABITACIONAL, PLURIFAMILIAR VERTICAL MIXTO DE ALTA DENSIDAD.
🚀 MÁXIMO POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN:
Superficie: 29,232m2
Altura: 25 Niveles (100 metros
Coeficiente máximo de utilización de suelo (CUS) equivalente a 15 veces la superficie del lote, altura máx. de 25 niveles o 100m de altura, mínimo 40% de la superficie de la superficie del lote sin construir.
fracciones mínimo de 2000.00m2 de superficie y un frente mínimo de 20m. Usos comercio y servicio en los 2 primeros niveles, dentro del cuerpo del edificio donde se ubica la vivienda.
Densidad: 200 viviendas /has
TOP UBICACIÓN (Plusvalía Garantizada):
Conectividad: Acceso inmediato a Interlomas, Bosques de las Lomas y Santa Fe.
Entorno: Zona residencial de alta gama, vecina de Bosques de las Palmas.
Servicios Próximos: Universidad Anáhuac, Hospital Ángeles Lomas y Paseo Interlomas.