Invista em uma localização estratégica com potencial de crescimento sustentado. Este terreno de 1 hectare oferece condições ideais para desenvolver projetos industriais, comerciais ou de serviços em uma das áreas urbanas com maior expansão e conectividade de Mexicali. Sua localização, dimensões e versatilidade fazem dele uma oportunidade sólida para investidores e desenvolvedores que buscam maximizar o retorno de seu investimento.

Localização Privilegiada:
• A apenas 100 metros da saída para Tijuana, com conexão imediata a corredores logísticos chave
• Área de alta acessibilidade, cercada por infraestrutura urbana e industrial consolidada
• Próximo a pontos estratégicos como Mitsubishi, Museu da Cultura de Mexicali e a planta da SuKarne

Características do Terreno:
• Área total: 10.000 m² (1 hectare)
• Dimensões: 100 m de frente x 100 m de fundo
• Uso do solo misto: industrial, comercial, serviços e geração de energia
• Viabilidade de serviços: água potável disponível
• Terreno plano, ideal para otimizar design e construção
• Documentação em ordem, pronto para escritura

Vantagens Competitivas:
• Conectividade direta a corredores industriais e rotas de transporte regional
• Localização dentro de uma área urbana em constante crescimento
• Alta demanda para projetos industriais e logísticos
• Excelente relação localização-preço
• Versatilidade para múltiplos tipos de desenvolvimento

Ideal para Projetos como:
• Parque industrial ou mini parque industrial
• Centro logístico ou hub de distribuição
• Desenvolvimento de armazéns ou edifícios industriais
• Complexo comercial ou de serviços especializados

Preço de Venda:
$6.600.000 MXN
(Equivalente a $660 MXN por m², com base na avaliação catastral atualizada)

Uma oportunidade estratégica para desenvolver um projeto rentável em uma das áreas com maior projeção industrial e comercial de Mexicali.

Temos um amplo inventário de Terrenos na Baja Califórnia!Invierte en una ubicación estratégica con proyección de crecimiento sostenido. Este terreno de 1 hectárea ofrece condiciones óptimas para desarrollar proyectos industriales, comerciales o de servicios en una de las zonas urbanas con mayor expansión y conectividad de Mexicali. Su ubicación, dimensiones y versatilidad lo convierten en una oportunidad sólida para inversionistas y desarrolladores que buscan maximizar el retorno de su inversión.

Ubicación Privilegiada:
• A solo 100 metros de la salida hacia Tijuana, con conexión inmediata a corredores logísticos clave
• Zona de alta accesibilidad, rodeada de infraestructura urbana e industrial consolidada
• Cercano a puntos estratégicos como Mitsubishi, Museo de la Cultura de Mexicali y la planta de SuKarne

Características del Terreno:
• Superficie total: 10,000 m² (1 hectárea)
• Dimensiones: 100 m de frente x 100 m de fondo
• Uso de suelo mixto: industrial, comercial, servicios y generación eléctrica
• Factibilidad de servicios: agua potable disponible
• Terreno plano, ideal para optimizar diseño y construcción
• Documentación en regla, listo para escriturar

Ventajas Competitivas:
• Conectividad directa a corredores industriales y rutas de transporte regional
• Ubicación dentro de una zona urbana en constante crecimiento
• Alta demanda para proyectos industriales y logísticos
• Excelente relación ubicación–precio
• Versatilidad para múltiples tipos de desarrollo

Ideal para Proyectos como:
• Parque industrial o mini parque industrial
• Centro logístico o hub de distribución
• Desarrollo de bodegas o naves industriales
• Complejo comercial o de servicios especializados

Precio de Venta:
$6,600,000 MXN
(Equivalente a $660 MXN por m², basado en avalúo catastral actualizado)

Una oportunidad estratégica para desarrollar un proyecto rentable en una de las zonas con mayor proyección industrial y comercial de Mexicali.

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