Terreno à venda em Telchac Puerto YucatánVenta de terreno en Telchac Puerto Yucatán

Aldea Balhá é um projeto residencial com 138 terrenos residenciais localizados à beira da estrada Motul – Telchac Puerto, Yucatán. Conta com uma casa de clube e mais de 50 comodidades divididas em parques temáticos. Está localizado a apenas 6 minutos das belas praias de cor turquesa de Yucatán.
Possui comodidades como circuito de bicicletas, quadras de uso múltiplo, cenote, academia, parque para animais de estimação, parque infantil e mais atrações para que todos possam desfrutar.
FILOSOFIA DA RODA DO BEM-ESTAR
Tomamos cada componente da Roda do Bem-Estar para projetar nossas comodidades, transformando-as em experiências e espaços que farão nossos aldeões viverem em uma aventura constante.
LOCALIZAÇÃO DA ALDEA BALHÁ
A Aldea Balhá nasce da ideia de retornar à natureza de uma maneira divertida e aventureira, onde grandes e pequenos encontram espaços recreativos para criar momentos únicos de convivência.
Com uma localização que te conecta com a natureza e a brisa do mar, na estrada principal de Telchac Puerto, para desfrutar de excelentes finais de semana com amigos ou família.
2 km da praia
45 minutos da cidade de Mérida
SEGURANÇA:
Cabine de segurança 24/7
Muro perimetral
Cerca elétrica
Acesso com impressão digital
Câmeras de vigilância
URBANIZAÇÃO:
Vias primárias e secundárias de concreto
Calçadas largas
Iluminação pública
Energia elétrica na borda de cada lote.
Rede de água potável
Iluminação arquitetônica
Vegetação abundante
Preparação para serviços de telefonia e dados
COMODIDADES:
• Jardim de eventos
• Parque com circuito de bicicletas
• Parque com quadra de usos múltiplos
• Parque infantil
• Zona 1: Canal para deslizar, tirolesa e lianas
• Zona 2: Balanço, troncos simples para escalar e diferentes jogos de cesta tipo feira
• Parque Holístico
• Percurso escultórico interativo Plataforma de Yoga e tai chi Jardim Zen
• Zonas de descanso e contemplação Temazcal
• Cenote
• PARQUE DE RAMPA: Rampa de skate Rampa de patins Rampa de bicicletas
• Parque de Jogos de Tabuleiro Infantil
• Jogos de tabuleiro gigantes
• Parque de Jogos de Tabuleiro Adultos
• Jogos de tabuleiro gigantes
• CASA DO CLUBE
• Terraço equipado Cozinha aberta Forno de pizzas Área de churrasco
• Jogos ao ar livre para integração familiar (futebol de mesa, ping pong, pinball)
• Clube Infantil
• Cenote
• Áreas de descanso e relaxamento Piscina
• Piscina para crianças Casa na árvore Cinemas ao ar livre Parque infantil Circuito funcional
• Quadras esportivas (Voleibol de praia, futebol de praia, padel e basquete)
• Parque para animais de estimação
• Parque de aventura
• Circuito guerreiro
• Rapel Tirolesa Slakline
• Parque infantil aventureiro
• Linha de boliche
• Mini rapel
• Circuito guerreiro Slakline
• Jogos Montessori
• Parque de Piquenique
• Área de grelha com mesas para piquenique
• Área de rede
• Aceita animais de estimação
• Parque social
• Bar ao ar livre
• Piscina Cozinha aberta Área de grelha
• Áreas de descanso
• Área de entretenimento
• Fogueira
• Parque de destreza infantil
• Labirinto
• Caminhos suspensos
• Casa na árvore
• Mini golfe
DATAS DE ENTREGA
Fase 1: janeiro de 2024
Fase 2: outubro de 2024
Lote exemplo: lote 220 com frente de 27 metros de profundidade
FORMAS DE PAGAMENTO:
PREÇO A PARTIR DE....
Financiamento de até 60 meses
Entrada de 10%
AVISOS
* A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, que será informada antes da escritura.
* Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
* Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de empréstimos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.Aldea Balhá es un proyecto residencial con 138 terrenos residenciales ubicados a orilla de la carretera Motul – Telchac Puerto, Yucatán. Cuenta con una casa club y más de 50 amenidades divididas en parques temáticos. Se localiza a solo 6 minutos de las hermosas playas color turquesa de Yucatán.
Posee amenidades como circuito de bicicletas, canchas de uso múltiple, cenote, gimnasio, parque para mascotas, parque infantil y más atracciones para que todos disfrunten.
FILOSOFÍA WELLNESS WHEEL
Tomamos cada componente de la Wellness Wheel para diseñar nuestras amenidades convirtiéndolas en experiencias y espacios que harán a nuestros aldeanos vivir en una aventura constante.

UBICACIÓN DE ALDEA BALHÁ
Aldea Balhá nace de la idea de regresar a la naturaleza de una manera divertida y aventurera, donde grandes y pequeños encuentran espacios recreativos para crear momentos de convivencia únicos.

Con una ubicación que te conecta con la naturaleza y la brisa del mar, sobre la carretera principal de Telchac Puerto, para disfrutar de excelentes fines de semana con amigos o la familia.
2 km de la playa
45 minutos de la ciudad de Mérida
SEGURIDAD:
Caseta con seguridad 24/7
Barda perimetral
Cerco eléctrico
Acceso con huella digital
Cámaras de vigilancia

URBANIZACIÓN:
Vialidades primarias y secundarias de concreto
Amplias banquetas
Alumbrado público
Energía eléctrica a pie de cada lote.
Red de agua potable
Iluminación arquitectónica
Abundante vegetación
Preparación para servicios de telefonía y datos

AMENIDADES:
o Jardín de eventos
o Parque con circuito de bicicletas
o Parque con cancha de usos múltiples
o Parque de recreo infantil
o Zona 1: Canal para deslizarse, tirolesa y lianas
o Zona 2: Sube y baja, troncos sencillos para escalar y diferentes juegos de encestar tipo feria
o Parque Holístico
o Recorrido escultórico interactivo Plataforma de Yoga y taichi Jardín Zen
o Zonas de descanso y contemplación Temazcal
o Cenote
o PARQUE DE RAMPAS: Rampa patinetas Rampa patines Rampa bicicletas
o Parque Juegos de Mesa Infantil
o Juegos de mesa gigantes
o Parque de Juegos de Mesa Adultos
o Juegos de mesa gigantes
o CASA CLUB
o Terraza equipada Cocina abierta Horno de pizzas Área de asadores
o Juegos al aire libre para integración familiar (futbolito, pingpong, pinball)
o Club Infantil
o Cenote
o Áreas de descanso y relajación Piscina
o Piscina para niños Casa del árbol Cines al aire libre Jungle gym Circuito funcional
o Canchas deportivas (Voleibol playero, futbol playero, padel y basket ball)
o Parque de mascotas
o Parque aventurero
o Circuito warrior
o Rapel Tirolesa Slakline
o Parque infantil aventurero
o Linea de bolos
o Mini rapel
o Circuito warrior Slakline
o Juegos Montesori
o Parque Picnic
o Zona de grill con mesas para picnic
o Hamacario
o Pet friendly
o Parque social
o Bar al aire libre
o Piscina Cocina abierta Zona de grill
o Áreas de descanso
o Zona de entretenimiento
o Camp fire
o Parque de destreza infantil
o Laberinto
o Caminos colgantes
o Casa del árbol
o Golfito

FECHAS DE ENTREGA
Etapa 1: enero 2024
Etapa 2: octubre 2024

Lote ejemplo: lote 220 de frente por 27 de fondo

FORMAS DE PAGO:
PRECIO DESDE. ....
Financiamiento hasta de 60 meses
Enganche del 10%

AVISOS
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.