🌟 Excelente Oportunidade de Investimento em Jesús María, Aguascalientes! 🌟

📍 Localização privilegiada à beira da estrada no 3º Anel, Colônia las Palmas, ideal para projetos comerciais de alto potencial.

📐 Terreno de 783 m²
📐 Construção 290,95 m²

🏗️ Possui 2 amplos quartos que podem funcionar como armazéns:
• 📦 Armazém 1: 102,03 m²
• 📦 Armazém 2: 188,92 m²

🚻 2 banheiros funcionais
🔩 Cobertura com estrutura de aço e telhado de chapa, perfeito para armazenamento ou área de trabalho

💧 Serviços incluídos:
⚡ Luz elétrica 220 V
🚰 Água
🛢️ Cisternas com capacidade de 20.000 litros
🧱 Fossa séptica

💼 Ideal para:
🏪 Negócio
📦 Armazém
🎉 Salão de festas
🚚 Centro de distribuição ou oficina

🔥 Grande visibilidade e fácil acesso, tornando-se uma propriedade estratégica para iniciar ou investir.

📞 Não perca esta oportunidade! Propriedade com grande potencial e excelente localização.🌟 ¡Excelente Oportunidad de Inversión en Jesús María, Aguascalientes! 🌟

📍 Ubicación privilegiada a pie de carretera en 3er Anillo, Colonia las Palmas, ideal para proyectos comerciales de alto potencial.

📐 Terreno de 783 m²
📐 construcción 290.95 m²

🏗️ Cuenta con 2 amplios cuartos que pueden funcionar como bodegas:
• 📦 Bodega 1: 102.03 m²
• 📦 Bodega 2: 188.92 m²

🚻 2 baños funcionales
🔩 Tejaban con estructura de acero y cubierta de lámina, perfecto para resguardo o área de trabajo

💧 Servicios incluidos:
⚡ Luz eléctrica 220 V
🚰 Agua
🛢️ Aljibe con capacidad de 20,000 litros
🧱 Fosa séptica

💼 Ideal para:
🏪 Negocio
📦 Almacén
🎉 Salón de fiestas
🚚 Centro de distribución o taller

🔥 Gran visibilidad y fácil acceso, lo que lo convierte en una propiedad estratégica para emprender o invertir.

📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Propiedad con gran potencial y excelente ubicación.