📍 Localizado em uma das áreas residenciais mais exclusivas de Cancun, este terreno é perfeito para desenvolver seu próximo projeto em um ambiente seguro e repleto de comodidades premium✨.

📐 CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE:
✨ Modelo: Terreno
🌿 Área total: 180m² (9 m de frente x 20 m de fundo)
• Ao Norte, 9,00 m.
• Ao Sul, 9,00 m
• Ao Leste, 20,00 m
• Ao Oeste, 20,00 m
💰 Preço de venda: $1.800.000,00 MXN
🔧 Taxa de manutenção: 1.900,00 MXN

☀️ COMODIDADES:
🔒 Segurança e acesso:
🚓 Segurança 24/7
🚪 Acesso controlado

💦 Recreação e bem-estar:
🏊‍♀️ Piscina semiolímpica
🏋️‍♂️ Academia totalmente equipada
🏓 Quadras de pádel
🏀 Quadra poliesportiva / basquete
🚴‍♀️ Ciclovia infinita

🌳 Áreas comuns e natureza:
🌿 Amplas áreas verdes
👧🧒 Parques infantis
💧 Espelhos d'água e lagos decorativos
🪴 Parques com fontes

🏠 Clube e serviços:
🏡 Casa do clube
🍹 Bar de lanches / terraço social
🚿 Vestiários e banheiros em áreas comuns

🕒 Etapas do Projeto
• Duração total do projeto: 12 meses
• 6 meses para desenvolvimento do projeto
• 6 meses para o processo de construção

💰 Condições Financeiras
• Despesas do ano de 2025 totalmente cobertas, exceto pela manutenção, que será assumida pelo novo proprietário a partir da venda.
• Uma vez que a propriedade é reservada e o processo de compra começa, todas as despesas do terreno são cobertas, garantindo sua entrega sem dívidas.

📌 Nota Importante
Este investimento é oferecido sob um esquema seguro e transparente, com todas as cargas cobertas até o momento da venda. Uma transição livre de dívidas e manutenção em ordem desde a aquisição é garantida.

✅ Benefícios para o Comprador:
• Sem encargos adicionais para o ano em curso
• Entrega legal e financeira em ordem
• Localizado em uma das áreas residenciais mais exclusivas de Cancun.📍 Ubicado en uno de los residenciales más exclusivos de Cancún, este terreno de es perfecto para desarrollar tu próximo proyecto en un entorno seguro y lleno de amenidades premium✨.

📐 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
✨ Modelo: Terreno
🌿 Superficie total:: 180m² (9 m de frente x 20 m de fondo)
• Al Norte, en 9.00 mts .
• Al Sur, en 9.00 mts
• Al Este, en 20.00 mts
• Al Oeste, en 20.00 mts
💰 Precio de venta: $1,800,000.00 MXN
🔧 Cuota de mantenimiento: 1,900.00 MXN

☀️ AMENIDADES :
🔒 Seguridad y acceso:
🚓 Seguridad 24/7
🚪 Acceso controlado

💦 Recreación y bienestar:
🏊‍♀️ Alberca semiolímpica
🏋️‍♂️ Gimnasio totalmente equipado
🏓 Canchas de pádel
🏀 Cancha de usos múltiples / básquetbol
🚴‍♀️ Ciclopista infinita

🌳 Áreas comunes y naturaleza:
🌿 Amplias áreas verdes
👧🧒 Juegos infantiles
💧 Espejos de agua y lagos decorativos
🪴 Parques con fuentes

🏠 Club y servicios:
🏡 Casa Club
🍹 Snack bar / terraza social
🚿 Vestidores y baños en áreas comunes

🕒 Etapas del Proyecto
• Duración total del proyecto: 12 meses
• 6 meses para desarrollo del proyecto
• 6 meses para proceso de construcción

💰 Condiciones Financieras
• Gastos del año 2025 completamente cubiertos, exceptuando el mantenimiento, que será asumido por el nuevo propietario a partir de la venta.
• Una vez se aparta la propiedad y se inicia el proceso de compraventa, todos los gastos del terreno quedan cubiertos, garantizando su entrega sin adeudos.

📌 Nota Importante
Esta inversión se ofrece bajo un esquema seguro y transparente, con todas las cargas cubiertas hasta el momento de la venta. Se garantiza una transición libre de deudas y mantenimiento en orden desde su adquisición.

✅ Beneficios para el Comprador:
• Sin cargos adicionales por el año en curso
• Entrega legal y financiera en orden
• Ubicado en uno de los residenciales más exclusivos de Cancún