TERRENO À VENDA em Atizapán de Zaragoza, Estado do México.

📐 Área total: 2.800 m²
🛣️ Frentes:
• 37 m na avenida principal
• 49,20 m na rua aberta.

💰 Preço de venda: $60.000.000,00 MXN

🏗️ Uso do Solo: CRU-A (Corredor Urbano A)

Classificação que permite desenvolvimentos comerciais, de serviços e mistos em avenidas principais.

🏗️ Opções de desenvolvimento para terreno com uso CRU-A

1. 🏢 Praça comercial ou centro de serviços

2. 🏬 Lojas comerciais com apartamentos no andar superior (uso misto)

3. 🏨 Hotel urbano ou business class

4. 🏣 Escritórios corporativos ou centro de negócios

5. 🏫 Escola privada, centro educacional ou creche

6. 🏥 Clínica, laboratório ou centro médico especializado

7. 🧘 Academia, spa ou centro de bem-estar

8. 🍽️ Restaurante com terraço ou praça de alimentação

9. 🏦 Agência bancária ou financeira

10. 🏛️ Centro cultural, galeria ou centro de capacitação

11. 🏠 Torre de apartamentos ou lofts (se o regulamento permitir densidade habitacional)

12. 🏬 Loja de conveniência ou supermercado

13. 🛍️ Showroom ou loja âncora de franquia

14. 🛠️ Centro de atendimento ou distribuição para empresas de serviços

15. 🚗 Concessionária de automóveis, oficina especializada ou boutique de automóveis

✅ Características destacadas:

📌 Duplo frente para maior visibilidade e acessibilidade

📍 Localizado em uma das avenidas principais de Atizapán

🚗 Alto fluxo de veículos, ideal para investimento comercial

🧱 Uso do solo com grande potencial de desenvolvimento.TERRENO EN VENTA en Atizapán de Zaragoza, Estado de México.

📐 Superficie total: 2,800 m²
🛣️ Frentes:
• 37 m sobre avenida principal
• 49.20 m por calle abierta.

💰 Precio de venta: $60,000,000.00 MXN

🏗️ Uso de Suelo: CRU-A (Corredor Urbano A)

Clasificación que permite desarrollos comerciales, de servicios y mixtos sobre avenidas principales.

🏗️ Opciones de desarrollo para terreno con uso CRU-A

1. 🏢 Plaza comercial o centro de servicios

2. 🏬 Locales comerciales con departamentos en planta alta (uso mixto)

3. 🏨 Hotel urbano o business class

4. 🏣 Oficinas corporativas o centro de negocios

5. 🏫 Escuela privada, centro educativo o guardería

6. 🏥 Clínica, laboratorio o centro médico especializado

7. 🧘 Gimnasio, spa o centro de bienestar

8. 🍽️ Restaurante con terraza o food court

9. 🏦 Sucursal bancaria o financiera

10. 🏛️ Centro cultural, galería o centro de capacitación

11. 🏠 Torre de departamentos o lofts (si el reglamento permite densidad habitacional)

12. 🏬 Tienda de conveniencia o supermercado

13. 🛍️ Showroom o tienda ancla de franquicia

14. 🛠️ Centro de atención o distribución para empresas de servicios

15. 🚗 Agencia automotriz, taller especializado o auto boutique

✅ Características destacadas:

📌 Doble frente para mayor visibilidad y accesibilidad

📍 Ubicado sobre una de las avenidas principales de Atizapán

🚗 Alto flujo vehicular, ideal para inversión comercial

🧱 Uso de suelo con gran potencial de desarrollo