Venta de Terreno comercial en Barrio Norte, Atizapán de Zaragoza

Ficha Técnica
Localização: Bairro Norte, Atizapán de Zaragoza, Estado do México.

Área Total: 866 m²

Topografia: Completamente plano

Potencial de Desenvolvimento: Viabilidade hídrica autorizada para um projeto de até 16 apartamentos.

Atributos Chave para Desenvolvedores (Vantagens de Investimento)
Este imóvel se destaca como uma oportunidade de investimento altamente rentável e de rápido retorno em uma das áreas com maior demanda por habitação vertical acessível em Atizapán de Zaragoza.

Topografia 100% Plana: Sendo um terreno regular e nivelado, os custos e os tempos de execução nas etapas de escavação, movimentação de terras, fundação e muros de contenção são significativamente reduzidos, otimizando o orçamento total da obra.

Viabilidade de Água Autorizada: Conta com o benefício crítico da viabilidade hídrica aprovada para a construção de 16 unidades condominiais. Isso representa um avanço legal e técnico de grande valor que mitiga riscos na tramitação de licenças de construção.

Excelente Extensão: Com seus 866 m², oferece a superfície ideal para abrigar uma torre de apartamentos com distribuições eficientes, áreas de estacionamento subterrâneo ou ao nível do solo, e zonas de circulação comuns.

Localização e Conectividade
Localizado no Bairro Norte, uma colônia com uma consolidação urbana completa e uma demanda constante por habitação.

Conectividade Viária: Oferece acesso rápido a vias importantes do município, como a Avenida Juárez, a Rodovia Atizapán-Nicolás Romero e o Boulevard Adolfo López Mateos, facilitando o transporte para o centro de Atizapán e áreas vizinhas.

Serviços do Entorno: A área conta com uma infraestrutura completa que inclui transporte público contínuo, proximidade a escolas, centros de saúde, comércios locais, supermercados e áreas recreativas, o que eleva o apelo comercial para os futuros compradores finais dos apartamentos.

Preço de Venda: $6,150,000 MXN

*Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.Ficha Técnica
Ubicación: Barrio Norte, Atizapán de Zaragoza, Estado de México.

Superficie Total: 866 m²

Topografía: Completamente plano

Potencial de Desarrollo: Factibilidad hídrica autorizada para un proyecto de hasta 16 departamentos.

Atributos Clave para Desarrolladores (Ventajas de Inversión)
Este predio destaca como una oportunidad de inversión altamente rentable y de rápido retorno en una de las zonas con mayor demanda de vivienda vertical accesible en Atizapán de Zaragoza.

Topografía 100% Plana: Al ser un terreno regular y nivelado, se reducen significativamente los costos y los tiempos de ejecución en las etapas de excavación, movimiento de tierras, cimentación y muros de contención, optimizando el presupuesto total de la obra.

Factibilidad de Agua Autorizada: Cuenta con el beneficio crítico de la factibilidad hídrica aprobada para la construcción de 16 unidades condominales. Esto representa un avance legal y técnico de gran valor que mitiga riesgos en la tramitología de licencias de construcción.

Excelente Extensión: Con sus 866 m², ofrece la superficie ideal para albergar una torre de departamentos con distribuciones eficientes, áreas de estacionamiento subterráneo o a nivel de piso, y zonas de circulación comunes.

Ubicación y Conectividad
Ubicado en Barrio Norte, una colonia con una consolidación urbana completa y una constante demanda de vivienda.

Conectividad Vial: Ofrece un acceso rápido a vialidades importantes del municipio como la Avenida Juárez, la Carretera Atizapán-Nicolás Romero y el Boulevard Adolfo López Mateos, facilitando el traslado hacia el centro de Atizapán y zonas colindantes.

Servicios del Entorno: La zona cuenta con una infraestructura completa que incluye transporte público continuo, cercanía a escuelas, centros de salud, comercios locales, supermercados y áreas recreativas, lo que eleva el atractivo comercial para los futuros compradores finales de los departamentos.

Precio de Venta: $6,150,000 MXN

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso