Este terreno de 1.885 m² está localizado em uma localização privilegiada, em frente ao Estádio Salvador Alvarado, um dos complexos esportivos mais emblemáticos e ativos da cidade.

📍 O que isso significa em termos reais?
Fluxo constante de pessoas todos os dias (atletas, famílias, eventos).

Área 100% consolidada.
Ambiente com infraestrutura urbana completa.

Alta demanda para projetos residenciais, consultórios, escritórios ou uso misto.

Além disso:
Está muito perto do Paseo de Montejo (zona premium de Mérida).

A minutos do Centro Histórico.
Rodeado de bairros tradicionais e de alta valorização.
Com acesso imediato a avenidas principais.

🔥 Por que vale a pena adquiri-lo?
Localização irrepetível: terrenos desse tamanho nesta área quase não existem.

Alto potencial comercial devido ao fluxo do estádio.

Valorização sólida e estável por estar em uma área central e consolidada.

Tamanho ideal para um desenvolvimento boutique, vertical ou projeto misto.

Em Mérida, o que mais vale é a localização.
E estar em frente ao Salvador Alvarado não é comum… é estratégico.Este terreno de 1,885 m² se encuentra en una ubicación privilegiada, a contra esquina del Estadio Salvador Alvarado, uno de los complejos deportivos más emblemáticos y activos de la ciudad.

📍 ¿Qué significa esto en términos reales?
Flujo constante de personas todos los días (deportistas, familias, eventos).

Zona 100% consolidada.
Entorno con infraestructura urbana completa.

Alta demanda para proyectos residenciales, consultorios, oficinas o uso mixto.

Además:
Está muy cerca de Paseo de Montejo (zona premium de Mérida).

A minutos del Centro Histórico.
Rodeado de colonias tradicionales y de alta plusvalía.
Con acceso inmediato a avenidas principales.

🔥 ¿Por qué conviene adquirirlo?
Ubicación irrepetible: terrenos de este tamaño en esta zona casi no existen.

Alto potencial comercial por el flujo del estadio.

Plusvalía sólida y estable por estar en zona céntrica y consolidada.

Tamaño ideal para un desarrollo boutique, vertical o proyecto mixto.

En Mérida, lo que más valor tiene es la ubicación.
Y estar a contra esquina del Salvador Alvarado no es común… es estratégico