Venda de residência equipada com pé direito duplo no Parque Natura, Cholul (Mérida Norte)! Uma casa com design contemporâneo, iluminação natural e equipamentos premium, dentro de uma área privada com alta valorização.

🏡 Principais características:
- 3 quartos no andar superior, cada um com closet e banheiro completo (principal com duas pias).
- 3 banheiros completos + 2 banheiros sociais (visitas e área da piscina/terraço).
- Sala com pé direito duplo, sala de jantar e cozinha totalmente equipada com ilha.
- Sala de família e estação de lavanderia/descarte no andar superior.
- Terraço coberto com área de bar e piscina com sistema de filtragem.
- Garagem para 4 carros (2 cobertos).

🌟 Amenidades do empreendimento (Parque Natura — 282 lotes):
- Casa de clube, academia, piscina semiolímpica e piscina infantil.
- Terraço, quadras de pádel e tênis, campo de futebol infantil, salão de eventos, clube infantil.
- Segurança 24/7 e acesso controlado.

🛠 Equipamentos destacados:
- Cozinha com bancadas de quartzo e mármore; eletrodomésticos (lava-louças, geladeira, forno, churrasqueira, micro-ondas).
- Ar-condicionados, persianas, iluminação LED e interruptor inteligente.
- Fechadura inteligente no acesso principal.
- Amaciador de água, poço profundo com bomba submersível.
- Painéis solares (12) e inversor; gerador de energia de backup.

🧾 Condições de venda:
- Reserva: $50,000 (válido por 10 dias; máximo 7 dias para solicitar reembolso).
- Entrada: a partir de 10%.
- Créditos: recursos próprios e/ou créditos bancários.
- Taxa de manutenção: aprox. $2,220/mês.
- Fundo de reserva: não especificado.

📅 Entrega: consultar disponibilidade.
Preço a partir de: consultar disponibilidade e variantes de modelos.
Referência do exemplo: ID EB-UW1187.

AVISO:
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter variação, será informada antes da escritura.
*Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pela incorporadora a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
*As fotografias ou imagens são apenas de caráter ilustrativo; o imóvel não inclui mobiliário nem ambientação.¡Venta de residencia equipada con doble altura en Parque Natura, Cholul (Mérida Norte)!
Un hogar con diseño contemporáneo, iluminación natural y equipamiento premium, dentro de una privada con alta plusvalía.

🏡 Características principales:
- 3 recámaras en planta alta, cada una con clóset vestidor y baño completo (principal con doble lavabo).
- 3 baños completos + 2 medios baños (visitas y área de alberca/terraza).
- Sala a doble altura, comedor y cocina totalmente equipada con isla.
- Family Room y estación de lavado/vaciado en planta alta.
- Terraza techada con área de bar y alberca con sistema de filtro.
- Garaje para 4 autos (2 techados).

🌟 Amenidades del desarrollo (Parque Natura — 282 lotes):
- Casa Club, gimnasio, alberca semiolímpica y chapoteadero.
- Terraza, canchas de pádel y tenis, cancha de futbol infantil, salón de eventos, kids club.
- Seguridad 24/7 y acceso controlado.

🛠 Equipamiento destacado:
- Cocina con mesetas de cuarzo y mármol; electrodomésticos (lavavajillas, refri, horno, parrilla, microondas).
- Aires acondicionados, persianas, iluminación LED y apagador inteligente.
- Chapa inteligente en acceso principal.
- Suavizador de agua, pozo profundo con bomba sumergible.
- Paneles solares (12) e inversor; planta eléctrica de respaldo.

🧾 Condiciones de venta:
- Apartado: $50,000 (vigencia 10 días; máximo 7 días para solicitar devolución).
- Enganche: desde 10%.
- Créditos: recursos propios y/o créditos bancarios.
- Cuota de mantenimiento: aprox. $2,220/mes.
- Fondo de reserva: no especificado.

📅 Entrega: consultar disponibilidad.
Precio desde: consulta disponibilidad y variante de modelos.
Referencia del ejemplo: ID EB-UW1187.

AVISO:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Las fotografías o imágenes son únicamente de carácter ilustrativo; el inmueble no incluye mobiliario ni ambientación.