Propriedade à venda no Vale de Guadalupe – 5.000 m²

📍 Localização: Dentro do Rancho Bonito, estrada livre Ensenada–Tijuana, na altura da Arena Valle.

💰 Valor de venda: $650.000 USD
✅ Propriedade titulada

Localização estratégica:
• Acesso controlado para proprietários no Rancho Bonito
• A apenas 3 minutos da estrada livre Ensenada–Tijuana
• Em área de alta valorização devido à sua proximidade com a Arena Valle

Características do terreno:
• Área: 5.000 m² (50 x 100)
• Cercado perimetralmente
• Piscina com profundidade dupla (capacidade de 20.000 litros)
• Cisternas de água de 20.000 litros
• Água por caminhão
• Fossa séptica
• Instalação elétrica

Construções existentes:

Casa principal:
• Sala ampla com lareira
• Cozinha ampla com despensa
• Área de jantar com claraboia
• 4 quartos (principal com closet, banheiro completo e acesso à piscina)
• 1 banheiro completo adicional

Área de cabanas:
• 4 cabanas independentes, cada uma com banheiro completo
• Ideal para aluguel de férias

Outras áreas:
• Área coberta em obra bruta para refeitório ou sala de TV no pátio
• 2 banheiros em obra bruta para uso no pátio

Observações destacadas:
• Construção com aproximadamente 6 anos, requer detalhes estéticos
• Excelente potencial para negócio de hospedagem ou aluguel de férias
• Localização em uma das áreas de maior crescimento e valorização do Vale de Guadalupe

📞 Agende sua visita para conhecer esta propriedade única no coração do Vale de Guadalupe pelo telefone 8122885734 com Gustavo Vigueras.Propiedad en venta en Valle de Guadalupe – 5,000 m²

📍 Ubicación: Dentro de Rancho Bonito, carretera libre Ensenada–Tijuana, a la altura de Arena Valle.

💰 Valor de venta: $650,000 USD
✅ Propiedad titulada

Ubicación estratégica:
• Acceso controlado para propietarios en Rancho Bonito
• A solo 3 minutos de la carretera libre Ensenada–Tijuana
• En zona de alta plusvalía gracias a su cercanía con Arena Valle

Características del terreno:
• Superficie: 5,000 m² (50 x 100)
• Bardeado perimetralmente
• Alberca con doble profundidad (capacidad 20,000 litros)
• Cisterna de agua de 20,000 litros
• Agua por pipa
• Fosa séptica
• Instalación de luz

Construcciones existentes:

Casa principal:
• Sala amplia con chimenea
• Cocina amplia con almacén
• Área de comedor con tragaluz
• 4 recámaras (principal con clóset, baño completo y acceso a la alberca)
• 1 baño completo adicional

Área de cabañas:
• 4 cabañas independientes, cada una con baño completo
• Ideal para renta vacacional

Otras áreas:
• Área techada en obra negra para comedor o sala de TV en patio
• 2 baños en obra negra para uso en el patio


Observaciones destacadas:
• Construcción con aproximadamente 6 años, requiere detalles estéticos
• Excelente potencial para negocio de hospedaje o renta vacacional
• Ubicación en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del Valle de Guadalupe

📞 Agenda tu cita para conocer esta propiedad única en el corazón del Valle de Guadalupe al 8122885734 con Gustavo Vigueras