VENDA DE CHÁCARA COM PISCINA EM CUATRO CIENEGAS, COAHUILA (1.542 m² de terreno)VENTA DE QUINTA CON ALBERCA EN CUATRO CIENEGAS,COAHUILA (1,542 m² de terreno)

Seu próprio oásis privado no coração de Cuatro Ciénegas, Coahuila!

Espectacular Quinta Campestre à venda localizada na exclusiva área residencial de primeira classe, Colônia La Bartoleña.
Uma propriedade única, projetada tanto para o descanso familiar nos fins de semana quanto para um negócio de aluguel de férias altamente lucrativo (Airbnb) devido à alta demanda turística do Pueblo Mágico.

📐 Superfícies e construção
Terreno: 1.542,60 m² (Totalmente plano, murado e com grande privacidade).
Construção: 196,26 m² em excelente estado de conservação.
Arquitetura: Paredes de adobe expostas que oferecem um estilo rústico elegante e um excelente isolamento térmico natural para a região.

🏡 Distribuição da casa (Um único nível)
Ampla varanda frontal coberta ideal para convívio.
Sala de estar integrada, sala de jantar e cozinha com cozinha completa.
3 quartos espaçosos com armário.
2 banheiros completos com acabamentos de boa qualidade.
Área de lavanderia interna.
Garagem coberta.

Amenidades externas e equipamentos da propriedade:
Piscina privada e piscina infantil prontas para desfrutar.
Área de churrasqueira totalmente equipada e coberta com acabamentos em pedra.
Lindo lote de árvores e palmeiras que proporcionam frescor e paisagismo único.

Equipamento completo:
4 unidades de ar condicionado (mini-splits), ventiladores de teto, sistema hidropneumático, cisterna/poço, gás estacionário e protetores nas janelas.
Cozinha equipada com fogão, coifa, forno, refrigerador.

📍 Localização e entorno: com rápido acesso à Rodovia 30 e Benito Juárez. Desfrute de uma área extremamente tranquila com baixo fluxo de veículos, mas a minutos das comodidades urbanas essenciais (comércios, restaurantes e praças do centro).

Preço de Venda: R$ 5.850.000,00 MXN.
Documentação totalmente em ordem e pronta para escritura.

Aproveite este investimento em um dos destinos turísticos com maior valorização do norte do México!¡Tu propio oasis privado en el corazón de Cuatro Ciénegas, Coahuila!

Se vende espectacular Quinta Campestre ubicada en la exclusiva zona residencial de primer orden, Colonia La Bartoleña.
Una propiedad única en su tipo, diseñada tanto para el descanso familiar de fin de semana como para un negocio altamente rentable de rentas vacacionales (Airbnb) debido a la alta demanda turística del Pueblo Mágico.

📐 Superficies y construcciónTerreno: 1,542.60 m² (Totalmente plano, bardeado y con gran privacidad).
Construcción: 196.26 m² con excelente estado de conservación.
Arquitectura: Muros de adobe aparente que ofrecen un estilo rústico elegante y un excelente aislamiento térmico natural para la región.

🏡 Distribución de la casa (Un solo nivel)
Amplio porche frontal techado ideal para la convivencia.
Estancia integrada de sala, comedor y cocina con cocina integral.
3 Recámaras amplias con clóset.
2 Baños completos con acabados de buena calidad.
Área de lavandería interior.
Cochera techada.

Amenidades exteriores y equipamiento de la propiedad:
Alberca privada y chapoteadero listos para disfrutar.
Área de asador totalmente equipada y techada con acabados de piedra.
Hermoso lote de árboles y palmas que brindan frescura y paisajismo único.

Equipamiento completo:
4 unidades de aire acondicionado (minisplits), ventiladores de techo, sistema hidroneumático, cisterna/aljibe, gas estacionario y protectores en ventanas.
Cocina Equipada con Estufa, campana, horno, refrigerador.

📍 Ubicación y entorno: con rápido acceso a la Carretera 30 y Benito Juárez. Disfruta de una zona sumamente tranquila con baja afluencia vehicular, pero a minutos del equipamiento urbano clave (comercios, restaurantes y plazas del centro)

Precio de Venta: $5,850,000.00 MXN.
Papelería completamente en regla y lista para escriturar.

¡Aprovecha esta inversión en uno de los destinos turísticos con mayor plusvalía del norte de México!