🌟 Invista no Futuro com Esta Praça Comercial! 🌟

Preço de Venda: R$16.500.000,00
📍 Localização: III Anillo Vial Maderas, Município de El Marqués, Querétaro

Você está procurando um projeto sólido, com valorização garantida e em plena expansão? Esta praça comercial de alto potencial é a oportunidade ideal para investidores e empreendedores que desejam capitalizar em uma das áreas com maior crescimento e afluência de Querétaro.

🔑 Principais Características

Terreno de 800 m² – amplitude e versatilidade para diferentes projetos.

8 lojas comerciais de 26 m² cada, todas com banheiro próprio.

Salão de eventos único na área, projetado para 160 comensais (80 cobertos + 80 na varanda ao ar livre).

Sala de videogames (12 m²), área de cozinha (27 m²), bar de bebidas (4 m²), banheiros para homens e mulheres (20 m²), depósito (14 m²) e jardim nos fundos (55 m²).

14 vagas de estacionamento, garantindo conforto para clientes e visitantes.

🚀 Vantagens Estratégicas

Localização premium: a poucos minutos da Universidade Mondragón e da Cidade Maderas, garantindo um fluxo constante de clientes.

Alto potencial de rentabilidade devido ao crescimento acelerado da área.

Design funcional que integra comércio, serviços e entretenimento em um único espaço.

Oportunidade única de diversificação, ideal para investidores que buscam renda com aluguéis comerciais e de eventos.

💡 Ideal para:

✔️ Restaurantes e cafeterias com varanda
✔️ Lojas de conveniência ou serviços
✔️ Escritórios boutique
✔️ Negócios de entretenimento
✔️ Salão de eventos com alta demanda na área

🌿 Esta praça não é apenas uma propriedade, é uma plataforma de investimento com visão de futuro, pronta para gerar fluxos constantes e consolidar seu patrimônio em uma localização de grande projeção.

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Precio de Venta: $16,500,000 MXN
📍 Ubicación: III Anillo Vial Maderas, Municipio de El Marqués, Querétaro

¿Buscas un proyecto sólido, con plusvalía asegurada y en plena expansión? Esta plaza comercial de alto potencial es la oportunidad ideal para inversionistas y emprendedores que desean capitalizar en una de las zonas con mayor crecimiento y afluencia de Querétaro.

🔑 Características Principales

Terreno de 800 m² – amplitud y versatilidad para diferentes proyectos.

8 locales comerciales de 26 m² cada uno, todos con baño propio.

Salón de eventos único en la zona, diseñado para 160 comensales (80 techados + 80 en terraza al aire libre).

Sala de videojuegos (12 m²), área de cocina (27 m²), barra de bebidas (4 m²), baños para hombres y mujeres (20 m²), bodega (14 m²) y jardín trasero (55 m²).

14 cajones de estacionamiento, garantizando comodidad para clientes y visitantes.

🚀 Ventajas Estratégicas

Ubicación premium: a pocos minutos de la Universidad Mondragón y Ciudad Maderas, asegurando un flujo constante de clientes.

Alto potencial de rentabilidad gracias al crecimiento acelerado de la zona.

Diseño funcional que integra comercio, servicios y entretenimiento en un mismo espacio.

Oportunidad única de diversificación, ideal para inversionistas que buscan ingresos por rentas comerciales y de eventos.

💡 Ideal para:

✔️ Restaurantes y cafeterías con terraza
✔️ Tiendas de conveniencia o servicios
✔️ Oficinas boutique
✔️ Negocios de entretenimiento
✔️ Salón de eventos con alta demanda en la zona

🌿 Esta plaza no es solo una propiedad, es una plataforma de inversión con visión de futuro, lista para generar flujos constantes y consolidar tu patrimonio en una ubicación de gran proyección.

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