Venda de PH na Col. Del Valle, Benito JuárezVenta de PH en la Col. Del Valle, Benito Juárez

PH para Remodelação na Colônia Del Valle Centro! Preço de Oportunidade! 307 M2. Este não é apenas um apartamento: é uma oportunidade clara de investimento em uma das colônias com maior demanda e valorização da prefeitura de Benito Juárez.

Localização estratégica, no coração da Colônia Del Valle Centro, cercado por parques, restaurantes, vias principais e serviços. Área altamente lucrativa e líquida.

307 m² com enorme potencial, uma tela ideal para redesenhar e capitalizar a valorização.

O que o torna uma oportunidade real: Elevador direto para o andar, grande metragem difícil de encontrar na área, vistas abertas e arborizadas, excelente iluminação e tetos altos, distribuição flexível para modernizar e aumentar o valor.

Distribuição atual: Ampla sala e sala de jantar, escritório, lavabo para visitantes, cozinha equipada, 2 quartos muito espaçosos, o principal com grande closet e banheiro com jacuzzi, o secundário com varanda, banheiro em mármore e jacuzzi, terceiro quarto (atualmente closet) e área de lavanderia.

Serviços adicionais: 2 quartos de serviço com banheiro (na cobertura), 2 vagas de estacionamento cobertas não fixas, segurança 24/7 e CCTV.

Potencial de negócio: Ideal para remodelação e revenda (flip)
Perfeito para aluguel premium após atualização
Possibilidade de reposicioná-lo como PH de alto nível

Preço abaixo do mercado e margem imediata. Esse tipo de oportunidade não dura.

📞 Agende sua visita e avalie o potencial pessoalmente.PH para Remodelar en Colonia Del Valle Centro! Precio de Oportunidad! 307 M2. Este no es un departamento más: es una oportunidad clara de inversión en una de las colonias con mayor demanda y plusvalía de la alcaldía Benito Juárez.

Ubicación estratégica, en el corazón de la Colonia Del Valle Centro, rodeado de parques, restaurantes, vías principales y servicios. Zona altamente rentable y líquida.

307 m² con enorme potencial, un lienzo ideal para rediseñar y capitalizar plusvalía.

Lo que lo hace una oportunidad real: Elevador directo al piso, gran metraje difícil de encontrar en la zona, vistas abiertas y arboladas, excelente iluminación y techos altos, distribución flexible para modernizar y elevar valor.

Distribución actual: Amplia sala y comedor, estudio, medio baño de visitas, cocina equipada, 2 recámaras muy amplias, la principal con gran vestidor y baño con jacuzzi, la secundaria con balcón, baño en mármol y jacuzzi, tercera recámara (actualmente vestidor) y area de lavandería

Servicios adicionales: 2 cuartos de servicio con baño (en azotea), 2 estacionamientos techados no fijos, vigilancia 24/7 y CCTV.

Potencial de negocio: Ideal para remodelación y reventa (flip)
Perfecto para renta premium tras actualización
Posibilidad de reposicionarlo como PH de alto nivel

Precio por debajo del mercado y margen inmediato. Este tipo de oportunidades no duran.

📞 Agenda tu visita y evalúa el potencial en persona.