Escritório totalmente equipado, em área de alta demanda e desenvolvimento localizada em Montebello, no norte de Mérida, é uma área em crescimento, com bons serviços, proximidade a shoppings, hospitais, universidades, o que atrai empresas e investidores.
Infraestrutura moderna e profissional: um edifício tipo "classe A" com acabamentos, serviços integrados, imagem corporativa — isso o torna atraente para empresas que buscam prestígio, estabilidade e um bom ambiente de trabalho.
Conforto e segurança garantidos: com segurança 24/7, CCTV, acesso controlado e estacionamento, oferece tranquilidade a inquilinos ou compradores — algo valorizado em mercados imobiliários.

Equipamentos incluídos:
• Área de recepção com ar-condicionado
• Poltrona para a área de espera
• Móvel de armazenamento para papelaria
• Balcão de recepção para duas pessoas, com cadeiras e gaveteiros
• Escritório 1: Mesa, cadeira executiva, credenza, duas cadeiras para visitas e ar-condicionado
• Escritório 2: Mesa, cadeira executiva, credenza, duas cadeiras para visitas e ar-condicionado
• 1 vaga de estacionamento

Amenidades que o edifício inclui:
-Lobby e acesso controlado: conta com lobby de acesso, recepção, controle de visitantes, elevadores e acesso automático para veículos.
-Centro de negócios / salas de reuniões compartilhadas: possui várias salas de reuniões (algumas para 4 pessoas, outras para 8), disponíveis para uso de escritório, o que proporciona flexibilidade para empresas.
-Áreas comuns climatizadas: espaços compartilhados — lobby, salas de reuniões, áreas de descanso/refeitório — com ar-condicionado.
-Refeitório / cozinha e área de refeição comum: há uma área de refeição ou cozinha/refeitório compartilhado, ideal para funcionários ou equipes.
-Serviços básicos e conforto: banheiros em cada andar, ar-condicionado, acessibilidade (rampas), estacionamento designado + estacionamento para visitantes.
-Segurança 24/7 e vigilância com CCTV: segurança contínua, circuito fechado de câmeras, controle de acesso; importante para escritórios corporativos.
-Estacionamento privado e para visitantes: cada escritório tem vagas designadas, e há estacionamento adicional para visitantes — algo valioso em Mérida, onde o carro é fundamental.
-Localização estratégica / conectividade: está localizado no bairro Montebello, ao norte de Mérida, muito perto do anel viário — o que facilita o acesso de diferentes áreas.
-Flexibilidade de espaços: escritórios de diferentes dimensões (de ~27 m² a ~100 m² ou mais), alguns com depósito privado, terraço, opções adaptáveis.

*Preço mais IVA
(O IVA é calculado apenas sobre os m² de construção).
*Propriedade pronta para escritura

As informações aqui fornecidas vêm de fontes consideradas confiáveis; no entanto, estão sujeitas a alterações na disponibilidade, preço e outras condições sem aviso prévio.
O preço publicado não inclui taxas notariais, que serão determinadas de acordo com os valores variáveis estabelecidos na NOM-247-SE-2022.Oficina totalmente equipada, en zona con alta demanda y desarrollo ubicada en Montebello en el norte de Mérida es un área con crecimiento, buenos servicios, cercanía a plazas comerciales, hospitales, universidades, lo que atrae empresas e inversionistas.
Infraestructura moderna y profesional: un edificio tipo “clase A” con acabados, servicios integrales, imagen corporativa — esto lo hace atractivo para empresas que buscan prestigio, estabilidad y buen entorno laboral.
Comodidad y seguridad garantizadas: con seguridad 24/7, CCTV, acceso controlado y estacionamiento, ofrece tranquilidad a inquilinos o compradores — algo valorado en mercados inmobiliarios.

Equipamiento incluido:
• Área de recepción con aire acondicionado
• Sillón para la zona de espera
• Mueble de almacenamiento para papelería
• Mostrador de recepción para dos personas, con sillas y cajoneras
• Oficina 1: Escritorio, silla ejecutiva, credenza, dos sillas para visitas y aire acondicionado
• Oficina 2: Escritorio, silla ejecutiva, credenza, dos sillas para visitas y aire acondicionado
• 1 cajón de estacionamiento

Amenidades que incluye el edificio:
-Lobby y acceso controlado: cuenta con lobby de acceso, recepción, control de visitas, elevadores y acceso automático vehicular.
-Business center / salas de juntas compartidas: tiene varias salas de reuniones (algunas para 4 personas, otra para 8), disponibles para oficina, lo que da flexibilidad para empresas.
-Áreas comunes climatizadas: espacios compartidos — lobby, salas de juntas, áreas de descanso/comedor — con aire acondicionado.
-Comedor / cocina y comedor común: hay área de comedor o cocineta/comedor compartido, ideal para empleados o equipos.
-Servicios básicos y comodidad: baños en cada nivel, aire acondicionado, accesibilidad (ramplas), estacionamiento asignado + estacionamiento para visitantes.
-Seguridad 24/7 y vigilancia con CCTV: seguridad continua, circuito cerrado de cámaras, control de acceso; importante para oficinas corporativas.
-Estacionamiento privado y para visitas: cada oficina tiene cajones asignados, y hay estacionamiento adicional para visitantes — algo valioso en Mérida donde el auto es clave.
-Ubicación estratégica / conectividad: está en la colonia Montebello, al norte de Mérida, muy cerca del periférico — lo que facilita el acceso desde distintas zonas.
-Flexibilidad de espacios: oficinas de distintas dimensiones (desde ~27 m² hasta ~100 m² o más), algunas con bodega privada, terraza, opciones adaptables.

*Precio más IVA
(El IVA se calcula únicamente sobre los m² de construcción).
*Propiedad lista para escriturar

La información aquí proporcionada proviene de fuentes consideradas confiables; no obstante, se encuentra sujeta a modificaciones en disponibilidad, precio y demás condiciones sin previo aviso.
El precio publicado no contempla gastos notariales, los cuales serán determinados conforme a los montos variables establecidos en la NOM-247-SE-2022.