Compartilho com você uma excelente oportunidade de investimento: escritório à venda, localizado no Central Toreo, com um total de 351 m², atualmente alugado para duas empresas de setores diferentes (médico e administrativo). Isso permite que o investidor que adquirir o imóvel comece a receber renda de aluguel imediatamente.

Central Toreo, acompanhamos você em seu sucesso localizado no que anteriormente era o antigo Toreo de Tijuana, fazendo parte de um dos projetos mais inovadores e ambiciosos da história da cidade.

Características da torre:
13 andares de escritórios e lojas comerciais
1 escritório penthouse
5 andares de estacionamento
6 elevadores
1 lobby
80 depósitos
Núcleo de banheiros em cada andar
Segurança 24/7
Manobrista

Amenidades:
Jardim na cobertura
2 Salas de reuniões
Salão de usos múltiplos
Área de descanso

Características do escritório:
Espaço total: 351 m²
Depósitos: 18,28 m²
Vagas de estacionamento: 8
Preço de venda: $1.255.500,00 USD + IVA (manutenção é paga adicionalmente)

Distribuição dos arrendamentos atuais:
Escritório 1: 250 m², aluguel mensal de $115.000 MXN, contrato válido por 5 anos, setor médico.
Escritório 2: 101 m², aluguel mensal de $2.424 USD, contrato válido por 5 anos, setor administrativo.
Esta propriedade é ideal para investidores que buscam uma aquisição segura e um fluxo de renda imediato.

Faça parte de uma torre que impõe presença, infraestrutura sob medida, de qualidade e vanguarda.

Imagens ilustrativas podem variar do produto final, preços e disponibilidade podem mudar sem aviso prévio.

Contrato de Adesão de Intermediação para a compra e venda de imóveis, registrado na PROFECO número 7832-2023.Te comparto una excelente oportunidad de inversión: oficina en venta, ubicada en Central Toreo, con un total de 351 m², actualmente rentada a dos empresas de giros distintos (médico y administrativo). Esto permite que el inversionista que adquiera el inmueble comience a recibir ingresos de renta de manera inmediata.

Central Toreo, te acompañamos en tu éxito ubicado en lo que previamente era el antiguo Toreo de Tijuana, formando parte de unos de los proyectos más innovadores y ambiciosos en la historia de la ciudad.

Características de la torre:
13 niveles de oficinas y locales comerciales
1 penth office
5 niveles de estacionamiento
6 elevadores
1 lobby
80 bodegas
Núcleo de baños en cada nivel
Seguridad 24/7
Valet parking

Amenidades:
Roof Garden
2 Salas de juntas
Salón de usos múltiples
Área de descanso

Características de la oficina:
Espacio total: 351 m²
Bodegas: 18.28 m²
Estacionamientos: 8
Precio de venta: $1,255,500.00 USD + IVA (adicionalmente se paga mantenimiento)

Distribución de arrendamientos actuales:
Oficina 1: 250 m², renta mensual de $115,000 MXN, contrato vigente por 5 años, giro médico.
Oficina 2: 101 m², renta mensual de $2,424 USD, contrato vigente por 5 años, giro administrativo.
Esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan una adquisición segura y un flujo de ingresos inmediato.

Forma parte de una torre que impone presencia, Infraestructura a la medida, de calidad y vanguardia

Imágenes ilustrativas pueden variar el producto final, precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante PROFECO número 7832-2023