Escritório corporativo à venda em Vía Montejo, Mérida, YucatánVENTA DE OFICINA CORPORATIVA EN VÍA MONTEJO, MÉRIDA, YUCATÁN

Escritório à venda na Torre 1 de Vía Montejo, edifício corporativo AAA. Este escritório fica no 2º andar, em uma esquina, com a possibilidade de maximizar seus espaços de acordo com suas necessidades.

A Torre 1 está localizada a poucos metros do Consulado dos Estados Unidos, dos escritórios da Secretaria de Relações Exteriores e do shopping The Harbor. Tem acesso imediato ao anel viário, à Calle 60 e à Prolongación Montejo.

EQUIPAMENTOS
- Sistema contra incêndio
- Carpete modular
- Persianas em todas as janelas
- Ar-condicionado principal
- Dois aparelhos de ar-condicionado secundários
- Entrada para voz e dados
- Contrato de serviço da CFE
- Três vagas de estacionamento

COMODIDADES
- Business center totalmente equipado
- Recepção
- 2 salas de reunião para 4 a 8 pessoas
- 1 sala de reunião para 16 pessoas
- Working Café
- 2 cabines telefônicas
- Refeitório com capacidade para 60 pessoas
- Móveis Herman Miller no business center e no lobby

CARACTERÍSTICAS DA TORRE
- Lobby
- Sala de espera e controle de acesso
- Banheiros comuns em cada andar
- Sala de lixo climatizada no subsolo
- Sistema de segurança, CCTV, sistemas contra incêndio (sprinklers), alarmes inteligentes, sistema inteligente de monitoramento e controle BMS
- Internet de alta velocidade com fibra óptica
- Escadas de emergência pressurizadas
- Ar-condicionado central com sistema de chillers de alta eficiência

Entrega imediata.

CONDIÇÕES DE VENDA
Reserva: $100,000
Entrada: 20%
Saldo na assinatura da escritura
Formas de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário

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*Os preços dos imóveis estão sujeitos a alteração sem aviso prévio; atualização mensal. Consulte a disponibilidade.
**Este preço não inclui impostos, avaliação do imóvel nem despesas cartoriais.
*O preço total será determinado com base nos valores variáveis dos custos de crédito e cartoriais, que devem ser consultados com os promotores, conforme estabelecido na NOM-247-SE-2021.
*Imagens meramente ilustrativas.Venta de oficina en la Torre 1 de Vía Montejo, edificio corporativo AAA. Esta oficina se ubica en el piso 2, en esquina y con la posibilidad de maximizar sus espacios de acuerdo a tus necesidades.

La Torre 1 se localiza a pocos metros del Consulado de los Estados Unidos, de las oficinas de la Secretaría de Relaciones Exteriores y de la plaza The Harbor. Con conectividad inmediata hacia el periférico, calle 60 y prolongación Montejo.

EQUIPAMIENTO
- Sistema contra incendios
- Alfombra modular
- Persianas en todas las ventanas
- Aire acondicionado principal
- Dos aires acondicionados secundarios
- Entrada para voz y datos
- Contrato de CFE
- Tres cajones de estacionamiento

AMENIDADES
- Business center completamente equipado
- Recepción
- 2 salas de juntas para 4-8 personas.
- 1 sala de juntas para 16 personas.
- Working Café.
- 2 Phonebooth
- Comedor con capacidad para 60 personas.
- Mobiliario Herman Miller en business center y lobby

CARACTERÍSTICAS DE LA TORRE
- Lobby
- Sala de espera y control de acceso
- Baños comunes en cada nivel
- Cuarto de Basura climatizado en sótano.
- Sistema de seguridad, CCTV, sistemas contra incendio (sprinklers), alarmas inteligentes, sistema inteligente de monitoreo y control BMS
- Internet de alta velocidad con fibra óptima
- Escaleras de emergencia presurizadas.
- Aire acondicionado central con sistema de chillers de alta eficiencia

Entrega inmediata.

CONDICIONES DE VENTA
Apartado $100,000
Enganche 20%
Saldo contra escritura
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos