GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA – NOVO PARQUE INDUSTRIAL SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO

Se sua empresa busca infraestrutura de alto nível em uma área estratégica do Bajío, esta propriedade é uma oportunidade única para investir ou expandir operações em um dos corredores industriais de maior crescimento do país.

Localização: Novo Parque Industrial San Juan del Río, Querétaro

Preço de venda: R$ 47.000.000 MXN

Características do imóvel:

Terreno: 4.400 m2;

Construção: 3.100 m2;

Uso do solo: Industrial leve e médio

Altura do teto: 11 m na cumeeira do arco

Capacidade de carga do piso: 3,5 toneladas/m2;

Cisterna: 25.000 litros

Infraestrutura e funcionalidade:

Rampas de acesso para manobras de carga e descarga

2 fossas niveladoras

2 cabines de segurança com banheiro próprio

16 vagas de estacionamento

Escritórios em dois níveis com banheiro

Vantagens competitivas:

Localização estratégica com acesso às principais vias de comunicação do Bajío e proximidade da rodovia México–Querétaro.

Design que otimiza operações logísticas e administrativas.

Ideal para empresas de manufatura, armazenamento ou distribuição.

Invista em produtividade, localização e valor patrimonial.

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Si tu empresa busca infraestructura de alto nivel en una zona estratégica del Bajío, esta propiedad es una oportunidad única para invertir o expandir operaciones en uno de los corredores industriales con mayor crecimiento del país.

Ubicación: Nuevo Parque Industrial San Juan del Río, Querétaro

Precio de venta: $47,000,000 MXN

Características del inmueble:

Terreno: 4,400 m2;

Construcción: 3,100 m2;

Uso de suelo: Industrial ligera y mediana

Altura de techumbre: 11 m en cumbrera de arco

Resistencia de piso: 3.5 toneladas/m2;

Cisterna: 25,000 litros

Infraestructura y funcionalidad:

Rampas de acceso para maniobras de carga y descarga

2 fosas niveladoras

2 casetas de vigilancia con baño propio

16 cajones de estacionamiento

Oficinas en dos niveles con baño

Ventajas competitivas:

Ubicación estratégica con acceso a las principales vías de comunicación del Bajío y cercanía a la autopista México–Querétaro.

Diseño que optimiza operaciones logísticas y administrativas.

Ideal para empresas de manufactura, almacenamiento o distribución.

Invierte en productividad, ubicación y valor patrimonial.

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