VENDA DE MACRO TERRENO INDUSTRIAL – VALLE DE LAS PALMAS, TIJUANA, B.C.VENTA DE MACRO TERRENO INDUSTRIAL – VALLE DE LAS PALMAS, TIJUANA, B.C.

Superficie total: 435 hectáreas
Precio: $15 USD por m²
Precio total: 65,250,00.00 USD más gastos de escrituración e impuestos.

📍 Ubicación estratégica para desarrollo industrial, logístico o energético, en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad del municipio de Tijuana, Baja California.
Colinda con importantes parques industriales y cuenta con acceso directo al Boulevard de 6 carriles.

⚙️ Infraestructura y Servicios Cercanos
• 📡 CESPT (línea de conducción): a 1,500 m
• ⚡ CFE línea de mediana tensión: a 1,500 m
• ⚡ CFE línea de alta tensión: a 2,300 m
• 💡 Energía eléctrica doméstica: a 600 m
• ☎️ Telnor: a 500 m
• 🏭 Fábrica Toyota: a 2,000 m
• 🏗️ Parque Industrial FINSA (70 Ha): a 3,000 m
• 🏗️ Parque HINES (65 Ha): a 2,500 m
• 🏗️ Parque Industrial Gate Pacific (40 Ha): a 1,000 m

🧾 Documentación y situación legal
• Propiedad privada con escritura pública
• Libre de gravámenes
• No ejidal / No afectado por el ejido
• Un solo propietario
• Documentación en regla y lista para transmitir dominio

🚀 Oportunidad de inversión

Ideal para:
• Desarrollo de parques industriales o centros logísticos
• Campos solares o energéticos
• Proyectos de manufactura avanzada o almacenamiento
• Inversión a mediano plazo con alta plusvalía y proyección de crecimiento

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📲 Sell Baja Realty — Profesionalismo y confianza en cada operación.
Formamos parte de AMPI Sección Tijuana y somos miembros REALTOR® / NAR (National Association of REALTORS®).