VENDA DE LOTES INDUSTRIAIS | Parque Industrial San Sebastián

📍 Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
Localização: Carr. a San Sebastián el Grande 3020, 45650 Tlajomulco de Zúñiga, Jal.
Mapa: https://maps.app.goo.gl/wk2QBrvzWmgPVeQK9

💰 Preço

$7,950 MXN/m²

✅ Lotes disponíveis

Lote 2 e do 9 ao 15

SOBRE O PARQUE
🗺️ Localização e entorno

Na Av. San Sebastián El Grande

Entre a Av. 8 de Julio e Adolf Horn

A 8,5 km do Anel Periférico

Em frente ao Hospital Regional 180 (IMSS)

Área do terreno: 20,151 m²

Área de lotificação industrial: 14,325 m²

🛠️ Infraestrutura e equipamentos

Acesso controlado com cabine de segurança

Segurança 24/7

Vias de concreto hidráulico (18 cm, MR45, F’C 300 kg/cm²)

Via interna de 15 m para caminhões e carretas (MR42)

Instalações ocultas em todo o condomínio

Iluminação LED

Alimentação de média e baixa tensão

Rede de combate a incêndios

Água, esgoto sanitário e pluvial

Muro perimetral reforçado (3 m de altura)

Área comum com refeitório, bicicletário, escritórios administrativos/manutenção e estacionamento para visitantes

📍 Conectividade estratégica

Continuação da Av. 8 de Julio (Jesús González) (~1 km): saída rápida para o Periférico Sul

Av. Adolf B. Horn (7 km): conexão para a Rodovia a Chapala e aeroporto

Aeroporto Internacional de Guadalajara: 18 km (~25 min)

Rodovia GDL–Tepic–Mazatlán: 25 km (~35 min)

Rodovia para León e Bajío: 22 km (~30 min)

Porto de Manzanillo: 280 km (~3,5 h)

💡 Vantagens competitivas

Localização com alta conectividade logística

Vias adequadas para carga pesada

Serviços e infraestrutura prontos para operação industrial

8 linhas de transporte público em frente ao parque

Segurança 24/7

Se você me compartilhar os m² de cada lote disponível (2 e 9–15), eu retorno em formato "lista de preços" (m² e total por lote) pronto para publicar.VENTA DE LOTES INDUSTRIALES | Parque Industrial Punto San Sebastián

📍 Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco
Ubicación: Carr. a San Sebastián el Grande 3020, 45650 Tlajomulco de Zúñiga, Jal.
Mapa: https://maps.app.goo.gl/wk2QBrvzWmgPVeQK9

💰 Precio

$7,950 MXN/m²

✅ Lotes disponibles

Lote 2 y del 9 al 15

SOBRE EL PARQUE
🗺️ Ubicación y entorno

Sobre Av. San Sebastián El Grande

Entre Av. 8 de Julio y Adolf Horn

A 8.5 km del Anillo Periférico

Frente al Hospital Regional 180 (IMSS)

Superficie de terreno: 20,151 m²

Superficie de lotificación industrial: 14,325 m²

🛠️ Infraestructura y equipamiento

Acceso controlado con caseta de vigilancia

Seguridad 24/7

Vialidades de concreto hidráulico (18 cm, MR45, F’C 300 kg/cm²)

Vialidad interna 15 m para camiones y tráileres (MR42)

Instalaciones ocultas en todo el condominio

Alumbrado LED

Alimentación a media y baja tensión

Red contra incendios

Agua, drenaje sanitario y pluvial

Barda perimetral reforzada (3 m de altura)

Área común de comedor, ciclopuerto, oficinas administrativas/mantenimiento y estacionamiento de visitas

📍 Conectividad estratégica

Continuación Av. 8 de Julio (Jesús González) (~1 km): salida rápida a Periférico Sur

Av. Adolf B. Horn (7 km): conexión hacia Carretera a Chapala y aeropuerto

Aeropuerto Internacional de Guadalajara: 18 km (~25 min)

Autopista GDL–Tepic–Mazatlán: 25 km (~35 min)

Autopista a León y Bajío: 22 km (~30 min)

Puerto de Manzanillo: 280 km (~3.5 h)

💡 Ventajas competitivas

Ubicación con alta conectividad logística

Vialidades aptas para carga pesada

Servicios e infraestructura listos para operación industrial

8 líneas de transporte público frente al parque

Seguridad 24/7

Si me compartes los m² de cada lote disponible (2 y 9–15), te lo regreso en formato “lista de precios” (m² y total por lote) listo para publicar.