Localizado a 15 minutos a leste da área metropolitana da cidade de Mérida, o Corredor Industrial de Hunucmá é o próprio epicentro da reindustrialização de Yucatán e onde um grande número de indústrias está se estabelecendo, atraídas por sua excelente conectividade, tanto regional quanto nacional e internacional.
Bem ali, no meio de tudo, está NODO: Uma oportunidade única para fazer um investimento sólido e de enorme valorização,
NODO se destaca por sua localização estratégica em uma área de alto crescimento e demanda, com acessibilidade a uma ampla rede de conexões regionais, nacionais e internacionais.
NODO será um complexo de lotes para uso logístico, comercial e industrial localizado ao lado da rodovia Tetiz-Mérida que interconecta os subcentros urbanos de Hunucmá e Ciudad Caucel, uma área de crescimento industrial explosivo, com o Anel Periférico de Mérida. A partir desta artéria viária que circunda a cidade, o acesso fácil é fornecido a portos, aeroportos, centros ferroviários e rodoviários para conectar com as principais populações do sudeste, do país e do Texas, Flórida e Cuba.

Por meio de uma mistura eficaz de infraestrutura e serviços de primeira linha, NODO oferecerá, em seus 1,8 milhões de metros quadrados, amplos espaços que otimizarão o crescimento e as oportunidades de negócios para empresas de diversos setores, como:
• Armazéns e depósitos.
• Terminais de transporte multimodal.
• Indústrias e manufaturas.
• Parques energéticos.
• Maquiladoras.
• CEDIS.
• Showrooms.
• Escritórios.
• Praças comerciais.
• Hotéis Business e Motéis.
• Postos de gasolina.
• Borracharias.

LOTE # 31
TERRENO COM 1.600 m2

Conta com lotes com uma área de 1.600 m2 até 3.900 m2.
● Cabine de acesso e controle de segurança.
● Áreas verdes.
● Pátios de manobra e estação de serviços para proprietários.
● Vias asfaltadas e calçadas de concreto.
● Vias de 20 m de largura.
● Iluminação nas vias.
● Poços pluviais com grelhas.
● Energia elétrica na linha do lote.
● Muro perimetral de 2,80 m de altura.
● Cerca elétrica de segurança.
● Vigilância por circuito fechado.

PREÇO A PARTIR DE: R$ 1.758.400,00 (à vista)

- Lotes a partir de 1.600 m2
- Reserve com R$ 20.000,00 reais
- Entrada 12%
- Plano de Financiamento de 24 e 36 meses sem juros.
- Data de Entrega - Dezembro de 2025
- Taxa de Manutenção - R$ 1.500,00 reais mensais por lote aproximadamente.
- Lotes urbanizados para uso de solo logístico - comercial - industrial.

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações, sem aviso prévio. O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas notariais ou despesas geradas por trâmites de créditos hipotecários Infonavit, Fovissste. As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.Localizado a 15 minutos al este del área metropolitana de la ciudad de Mérida, el Corredor Industrial de Hunucmá es el epicentro mismo de la reindustrialización de Yucatán y donde se están asentando un gran número de industrias que buscan esta zona por su excelente conectividad, tanto regional como nacional e internacional.
Justo ahí, en medio de todo está NODO: Una oportunidad única para hacer una inversión de gran solidez y enorme plusvalía,
NODO destaca por su ubicación estratégica en una zona de alto crecimiento y demanda, con accesibilidad a una amplia red de conexiones
regionales, nacionales e internacionales.
NODO será un complejo de lotes para uso logístico, comercial e industrial ubicado a un costado de la carretera Tetiz-Mérida que interconecta los subcentros urbanos de Hunucmá y Ciudad Caucel, zona de explosivo crecimiento industrial, con el Anillo Periférico de Mérida Desde esta arteria vial que rodea la ciudad se accede fácilmente a puertos, aeropuertos, hubs ferroviarios y carreteros para conectar con las principales poblaciones del sureste, del país y de Texas, Florida y Cuba.

Mediante una mezcla efectiva de infraestructura y servicios de primer nivel, NODO brindará, en sus 1.8 millones de metros cuadrados, amplios espacios que optimizarán el crecimiento y las oportunidades de negocio para empresas de giros diversos como:
• Bodegas y almacenes.
• Terminales de transporte multimodal.
• Industrias y manufacturas.
• Parques energéticos.
• Maquiladoras.
• CEDIS.
• Showrooms.
• Oficinas.
• Plazas comerciales.
• Hoteles Business y Moteles.
• Gasolineras.
• Llanteras.


LOTE # 31
TERRENO CON 1,600 m2

Cuenta con lotes con una superficie de 1,600 m2 hasta los 3,900 m2.
● Caseta de acceso y control de seguridad.
● Áreas verdes.
● Patios de maniobra y estación de servicios para propietarios.
● Vialidades de asfalto y banquetas de concreto.
● Vialidades de 20 m de ancho.
● Alumbrado en vialidades.
● Pozos pluviales con rejillas.
● Energía eléctrica a pie de lote.
● Barda perimetral de 2.80m de altura.
● Cerca eléctrica de seguridad.
● Circuito cerrado de vigilancia.



PRECIO DESDE: $ 1,758,400.00 ( contado )



- Lotes desde 1,600 m2
- Apártalo con $20,000.00 pesos
- Enganche 12%
- Plan de Financiamiento de 24 y 36 meses sin intereses.
- Fecha de Entrega - Diciembre 2025
- Cuota de Mantenimiento - $1,500.00 pesos mensuales por lote aproximadamente.
- Lotes urbanizados para uso de suelo logísitico - comercial - industrial.



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