VENDA de lote RESIDENCIAL em CHOLUL, Mérida | Escrituração imediataVENTA DE lote RESIDENCIAL en CHOLUL, Mérida | ESCRITURACION inmediata

Venda de Terreno de 224,98 m² dentro de uma área residencial privada em Cholul, uma zona de grande crescimento e demanda, com urbanização concluída, serviços subterrâneos e certeza jurídica.

Aqui você pode começar a projetar sua casa a partir de hoje e também desfrutar de amenidades pensadas para viver, conviver e praticar esportes sem sair da sua área privada.

COM UMA LOCALIZAÇÃO QUE TE CONECTA A TUDO
- Plaza Altabrisa, La Isla e City Center
- Star Médica e Hospital Faro del Mayab
- Universidade Anáhuac Mayab, Universidade Marista e Universidade Modelo
- Principais vias do norte de Mérida, Periférico de Mérida e conexão com a costa yucateca.

CARACTERÍSTICAS DO TERRENO
- Área: 224,98 m²
- Frente: 9 m
- Fundo: 25 m

INFRAESTRUTURA:
Ruas internas de concreto com 14,50 metros de largura com faixa dupla, calçadas de 2 metros de largura com adocreto vibro comprimido, canteiros a partir de 1,30 de largura, impacto não térmico, 1,75 metros para área de estacionamento, iluminação pública com luminárias e postes de luz aprovados pela câmara municipal de Mérida, muros para medidor de luz de concreto, rede de água potável própria do desenvolvimento, rede de voz e dados para internet fibra óptica, com saídas em cada terreno, poços pluviais, muro perimetral de 2,50 m de altura.

DESCRIÇÃO DAS AMENIDADES TOTAIS:
- Cabine de Vigilância com barreira veicular e acesso através de TAG
- Área lounge coberta, climatizada de aproximadamente 12 x 4 metros com cozinha, bar, tela de TV e jardim externo privado.
- Salão para eventos para 60 pessoas, coberto, climatizado e com espaços para áreas de trabalho e serviço.
- Terraço coberto e não coberto
- Praça pátio central com sombra natural.
- Salão de uso geral fechado para reuniões de trabalho, exercícios ou lazer.
- Piscina de 12 por 3,5 metros com canal de natação.
- Quadra de usos múltiplos.
- Quadra de Padel.
- Pista de patinação / Corrida.
- Área de meditação/relaxamento.
- Área de jogos infantis.

FACILIDADES DE COMPRA:
RESERVA: $10.000 pesos.
ENTRADA a partir de: 10%.
FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos Próprios.
TAXA DE MANUTENÇÃO: $7,00 por m2 tentativos.
FUNDO DE RESERVA (extraordinário): Duas taxas de manutenção. *Taxas de manutenção que são pagas antecipadamente:
*As taxas de manutenção e o fundo de reserva são atualizados no momento da escritura.

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AVISOS:
*OS PREÇOS PUBLICADOS NESTA LISTA SÃO REFERÊNCIA E NÃO CONSTITUEM UMA OFERTA VINCULANTE, PODENDO SER MODIFICADOS PELO DESENVOLVEDOR A QUALQUER MOMENTO E SEM AVISO PRÉVIO. SALDO DOS LOTES RESIDENCIAIS TAMBÉM, OS PREÇOS AQUI PUBLICADOS NÃO INCLUEM VALORES GERADOS PELA CONTRATAÇÃO DE CRÉDITOS HIPOTECÁRIOS NEM DESPESAS, DIREITOS E IMPOSTOS NOTARIAIS, ITENS QUE SÃO DETERMINADOS COM BASE EM VALORES VARIÁVEIS DE CONCEITOS DE CRÉDITO.
*A TAXA DE MANUTENÇÃO SERÁ AJUSTADA NO MOMENTO DA ESCRITURA, PODENDO TER UMA PEQUENA VARIAÇÃO, SERÁ INFORMADO ANTES DA ESCRITURA.Venta de Terreno de 224.98 m² dentro de una privada residencial en Cholul, una zona de gran crecimiento y demanda, y cuenta con urbanización terminada, servicios subterráneos y certeza jurídica.

Aquí puedes comenzar a proyectar tu casa desde hoy y disfrutar, además, de amenidades pensadas para vivir, convivir y hacer deporte sin salir de tu privada.

CON UNA UBICACIÓN QUE TE CONECTA CON TODO
- Plaza Altabrisa, La Isla y City Center
- Star Médica y Hospital Faro del Mayab
- Universidad Anáhuac Mayab, Universidad Marista y Universidad Modelo
- Principales vialidades del norte de Mérida, Periferico de Mérida y conexión hacia la costa yucateca.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
- Superficie: 224.98 m²
- Frente: 9 m
- Fondo: 25 m

INFRAESTRUCTURA:
Calles internas de concreto desde 14.50 metros de ancho con doble carril, banquetas de 2 metros de ancho con adocreto vibro comprimido, Jardineras desde 1.30 de ancho, impacto no térmico, 1.75 metros para área de estacionamiento, alumbrado público por iluminarias y postes de luz aprobados por el ayuntamiento de Mérida, muretes para medidor de luz de concreto, Red de agua potable propia del desarrollo, red de voz y datos para internet fibra óptica, con salida en cada terreno, pozos pluviales, muro perimetral de 2.50 m de altura.

DESCRIPCIÓN DE LAS AMENIDADES TOTALES:
- Caseta de Vigilancia con barrera vehicular y acceso a través de TAG
- Área lounge techada, climatizada de 12 x 4 metros aproximados con cocineta, barra, Pantalla de TV y jardín exterior privado.
- Salón para eventos para 60 personas, techado, climatizado y con espacios para áreas de trabajo y servicio.
- Terraza techada y no techada
- Plaza patio central con sombra natural.
- Salón de uso general cerrado para reuniones de trabajo, ejercicio o de esparcimiento.
- Piscina de 12 por 3.5 metros con canal de nado.
- Cancha de usos múltiples.
- Cancha de Pádel.
- Pista de patinaje / Jogging.
- Área de meditación/relajación.
- Área de juegos infantiles.

FACILIDADES DE COMPRA:
APARTADO: $10,000 pesos.
ENGANCHE desde:10%.
FORMA DE PAGO ACEPTADAS: Recurso Propio.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $7.00 por m2 tentativos.
FONDO DE RESERVA (extraordinario): Dos cuotas de mantenimiento. *Cuotas de mantenimiento que se pagan de manera adelantada:
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.

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AVISOS:
*LOS PRECIOS PUBLICADOS EN ESTA LISTA SON REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE, PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL DESARROLLADOR EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO. SALDO DEL LOTES RESIDENCIALES ASI MISMO, LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS NO INCLUYEN CANTIDADES GENERADAS POR CONTRATACIÓN DE CRÉDITOS HIPOTECARIOS NI TAMPOCO GASTOS, DERECHOS E IMPUESTOS NOTARIALES, RUBROS QUE SE DETERMINAN EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITOS
*LA CUOTA DE MANTENIMIENTO SE AJUSTARÁ AL MOMENTO DE ESCRITURAR, PUDIENDO TENER UNA PEQUEÑA VARIACIÓN, SE INFORMARÁ ANTES DE LA ESCRITURA.