EDIFÍCIO COMERCIAL OPERANDO À VENDA NO CENTRO DE APODACAEDIFICIO COMERCIAL OPERANDO EN VENTA EN CENTRO DE APODACA

Edifício de 3 níveis com uso comercial, localizado no centro do município de Apodaca, Nuevo León. Atualmente operando com um conceito de restaurante bar, spa e banhos de vapor, com possibilidade de adaptação para outros ramos. O preço de venda do imóvel é negociável.

Características do imóvel:

Primeiro nível – Restaurante Bar / Salão de Eventos
• Capacidade para 300 pessoas.
• Sistema de som profissional AWS para DJs e bandas ao vivo.
• Cozinha equipada com capacidade para atender 300 pessoas ou mais.
• Terraço com capacidade para 50 pessoas.
• Usina de energia a diesel.
• Opcional para salão de eventos.

Segundo nível – Área de Spa e Banhos de Vapor
• 6 cabines equipadas com aparelhos profissionais de spa.
• 30 cabines independentes de vapor.
• 20 privados com vapor individual.

Terceiro nível – Área de Relaxamento e Academia
• Área de relaxamento.
• Academia.
• Vapor geral.
• 100 vestiários para vapor geral.
• Caldeira de 30 HP.

Outras instalações
• Sala de reuniões.
• Escritórios.
• Estacionamento próprio de 900 m² e outro estacionamento alugado de 900 m² adicionais.
• Buraco e preparação para instalação de elevador.

Incluído na venda:
• Terreno e edifício.
• Equipamentos e móveis para operação.
• Permissões válidas.
• Sem dívidas.
• Pronto para escritura.

Permissões e Marco Legal:
• Uso do solo comercial para restaurante bar.
• Permissão para venda de álcool.
• Permissão da COFEPRIS para restaurante bar, spa e banhos de vapor.
• Plantas atualizadas com uso do solo comercial.Edificio de 3 niveles con uso comercial, ubicado en el centro del municipio de Apodaca, Nuevo León. Actualmente operando con un concepto de restaurante bar, spa y baños de vapor, con posibilidad de adaptarse para otros giros. El precio de venta del inmueble es negociable.

Características del inmueble:

Primer nivel – Restaurante Bar / Salón de Eventos
• Capacidad para 300 personas.
• Sistema de sonido profesional AWS para DJ y grupos en vivo.
• Cocina equipada con capacidad para atender 300 personas o más.
• Terraza con capacidad para 50 personas.
• Planta de energía diésel.
• Opcional para salón de eventos.

Segundo nivel – Área de Spa y Baños de Vapor
• 6 cabinas equipadas con aparatos profesionales de spa.
• 30 cabinas independientes de vapor.
• 20 privados con vapor individual.

Tercer nivel – Área de Relajación y Gimnasio
• Área de relajación.
• Gimnasio.
• Vapor general.
• 100 vestidores para vapor general.
• Caldera de 30 HP.

Otras instalaciones
• Sala de juntas.
• Oficinas.
• Estacionamiento propio de 900 m² y otro estacionamiento rentado de 900 m² adicionales.
• Hoyo y preparación para instalación de elevador

Incluído en la venta:
• Terreno y edificio.
• Equipo y mobiliario para su operación.
• Permisos vigentes.
• Sin deudas.
• Listo para escriturar.

Permisos y Marco Legal:
• Uso de suelo comercial para restaurante bar.
• Permiso para venta de alcohol.
• Permiso de COFEPRIS para restaurante bar, spa y baños de vapor.
• Planos actualizados con uso de suelo comercial.