**Venda de Imóvel Comercial em Conkal, Yucatán**

Este excepcional imóvel comercial está localizado em uma localização imbatível em Conkal, Yucatán, na via principal, oferecendo alta visibilidade e um grande fluxo de clientes potenciais. Situado bem em frente a um parque linear e cercado por áreas residenciais de médio-alto padrão, este imóvel é uma oportunidade única para investidores e empresários, garantindo que sua propriedade tenha grande valorização e retorno em aluguéis.

**Características do Imóvel:**

- **Área:** 95.98 m²
- **Altura:** Dupla altura de 5.5 metros, permitindo um design flexível e moderno.
- **Estacionamento:** Múltiplas vagas de estacionamento, garantindo conforto para clientes e funcionários.
- **Estado:** Entregue com todos os exteriores finalizados, pronto para entrega imediata. Os interiores são por conta do comprador ou locatário, permitindo personalizar o espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio.

**Vantagens Competitivas:**
- **Exclusividade:** Existem apenas dois imóveis com essas dimensões em toda a praça, garantindo um espaço exclusivo e cobiçado.
- **Rentabilidade:** Este imóvel oferece um excelente potencial de aluguéis, estimados em cerca de $30,000 MXN mensais.
- Preço abaixo do valor de mercado, economize até $400,000 MXN.

Este imóvel é um investimento estratégico em uma área de rápido crescimento, ideal para aqueles que buscam capitalizar no mercado imobiliário comercial. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com alto potencial de retorno em Conkal!

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Este excepcional local comercial se encuentra en una ubicación inmejorable en Conkal, Yucatán, sobre la vialidad principal, ofreciendo una alta visibilidad y una gran afluencia de clientes potenciales. Situado justo frente a un parque lineal y rodeado de áreas habitacionales de nivel medio-alto, este local es una oportunidad única para inversionistas y empresarios haciendo que su propiedad tenga gran plusvalía y retorno en rentas.

**Características del Local:**

- **Superficie:** 95.98 m²
- **Altura:** Doble altura de 5.5 metros, permitiendo un diseño flexible y moderno.
- **Estacionamiento:** Múltiples cajones de estacionamiento, garantizando comodidad para clientes y empleados.
- **Estado:** Se entrega con todos los exteriores terminados, listo para entrega inmediata. Los interiores son a cuenta del comprador o arrendatario, lo que permite personalizar el espacio según las necesidades específicas de tu negocio.

**Ventajas Competitivas:**
- **Exclusividad:** Solo hay dos locales con estas dimensiones en toda la plaza, lo que asegura un espacio exclusivo y codiciado.
- **Rentabilidad:** Esta propiedad ofrece un excelente potencial de rentas, estimadas en alrededor de $30,000 MXN mensuales.
-Precio por debajo de valor comercial, ahorra hasta $400,000 MXN

Este local es una inversión estratégica en una zona de rápido crecimiento, ideal para quienes buscan capitalizar en el mercado inmobiliario comercial. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un local con un alto potencial de retorno en Conkal!

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