VENDA DE TERRENO COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA COM CONSTRUÇÃO PARA REMODELAR (antigamente Hospital Santa Elena). Montecristo uma das colônias mais solicitadas na zona norte dentro da cidade por sua localização incrível e por ser uma área residencial de alto padrão, cercada por belas casas e avenidas, localização ideal por estar perto de escolas particulares como Las Cumbres, além de ser uma das áreas mais procuradas devido ao seu ambiente totalmente residencial e tranquilo, sem deixar de ter todos os serviços necessários para o dia a dia, a menos de 5 minutos de carro do Centro Comercial Altabrisa e Up Town, Clínica Odontológica da Universidade Anáhuac Mayab (Unimayab), Unidade Esportiva do SNTSS Dr. Oscar Hammeken, Igreja Católica Cristo Ressuscitado, CONAFE (Comissão Nacional de Fomento Educacional) CONAFE.

ANTIGAMENTE HOSPITAL SANTA ELENA MÉRIDA EQUIPAMENTO URBANO
LOCALIZAÇÃO DO TERRENO
LOTE #86, 5.185 M2
LOTE #81A, 3.822 M2
ÁREA TOTAL COMBINADA: 9.007 m2
-Área Total de Construção: 4.814 m2

O lote #86 INFORMAÇÕES GERAIS
Possui uma construção de três níveis para remodelar e um prédio anexo com dois andares, um que foi usado para escritórios administrativos e cafeteria/cozinha. O térreo do prédio tem três áreas que eram para emergências; quatro rampas largas para uso geral e quatro rampas mais estreitas, instalações de serviços auxiliares, usina de energia de emergência, área verde e a subestação elétrica é vendida em seu estado atual. No primeiro nível, possui 16 cubículos que eram consultórios com diferentes m2. O segundo nível tem 14 quartos padrão e uma suíte.

O lote #81A INFORMAÇÕES GERAIS
Possui uma área com espaço para estacionar aproximadamente 75 carros, também possui uma cabine para controlar a entrada e saída de carros e um pequeno depósito anexo. Área do Lote 81A: 3.822 M2 Área do Lote 86: 5.185 M2 Área Total: 9.007 M2 Construção 4.814,18 M2

Lote 81A: Nenhum Lote 86A: Edifício 1: Hospital (construído em 1994) Edifício 2: Hospital (construído em 2006) Edifício 3: Escritórios (construído em 2009) Informações da Construção: -Área Total de Construção: 4.814 m2 -Fundação: Laje de Concreto Armado -Estrutura: Concreto Armado em vigas e paredes de carga -Paredes: Tijolo com mistura de cimento acabado com pintura. -Piso intermediário: Laje de concreto maciço. Vãos claros de 4-6 metros. -Telhado: Laje de concreto maciço. Com impermeabilização asfáltica. -Reboco: Pasta com acabamento de tinta vinílica -Forros: Pasta com acabamento de tinta vinílica -Piso: Azulejo cerâmico (qualidade média) -Rodapés: 7cm -Escadas: Concreto armado com degraus Seria para remodelação.

VALOR DA OPERAÇÃO: $90.000.000 MXN.

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Montecristo una de las colonias más solicitadas en la zona norte dentro de la ciudad por su increíble ubicación y que es una zona residencial de alta gama, rodeada de hermosas casas y avenidas, ubicación ideal ya que se encuentra cerca de colegios privados como las cumbres, además de ser una de las zonas más cotizadas debido a su ambiente totalmente residencial y tranquilo, sin dejar de tener todos los servicios necesarios para el día a día, a menos de 5 min en coche de Centro comercial Altabrisa y Up Town, Clínica Odontológica de la Universidad Anáhuac Mayab (Unimayab), Unidad Deportiva Del SNTSS Dr. Oscar Hammeken, Iglesia Católica Cristo Resucitado ,CONAFE (Comisión Nacional de Fomento Educativo) CONAFE.


ANTIGUAMENTE HOSPITAL SANTA ELENA MÉRIDA EQUIPAMIENTO URBANO
LOCALIZACIÓN DEL PREDIO
LOTE #86, 5,185 M2
LOTE #81A, 3,822 M2
TOTAL AREA COMBINADA: 9,007 m2
-Área Total de Construcción: 4,814 m2

El lote #86 INFORMACIÓN GENERAL
Cuenta con una construcción para remodelar de tres niveles y un edificio anexo con dos pisos, uno que fue ocupado para oficinas administrativas y cafetería/cocina.
La planta baja del edificio tiene tres áreas que eran para urgencias; cuatro rampas amplias para uso general y cuatro rampas más estrechas, instalaciones de servicios auxiliares, planta de luz de emergencia, área verde y la subestación eléctrica se vende en su actual estado .
En el primer nivel tiene16 cubículos los cuales eran consultorios con diferentes m2.
El segundo nivel cuenta con14 cuartos estándar y una suite.

El lote #81A INFORMACIÓN GENERAL
Tiene un área con cupo para estacionar cerca de 75 automóviles aproximadamente, también cuenta con caseta para control de entrada y salida de los automóviles y con pequeña bodega adjunta.
Área Lote 81A: 3,822 M2
Área Lote 86: 5,185 M2
Área Total: 9,007 M2
Construcción 4,814.18 M2

Lote 81A: Ninguna
Lote 86A: Edificio 1: Hospital (construido en 1994)
Edificio 2: Hospital (construido en 2006)
Edificio 3: Oficinas (construido en 2009)
Información de la Construcción:
-Área Total de Construcción: 4,814 m2
-Cimentación: Losa de Concreto Reforzado
-Estructura: Concreto Reforzado en trabes y muros de carga
-Muros: Tabique con mezcla de cemento terminado con pintura.
-Entrepiso: Losa maciza de concreto. Claros de 4-6 metros.
-Azotea: Losa maciza de concreto. Con impermeabilización asfáltica.
-Aplanado: Pasta con acabado pintura vinílica
-Plafones: Pasta con acabado pintura vinílica
-Piso: Loseta de cerámica (calidad media)
-Zoclos: 7cm
-Escaleras: Concreto armado con escalones
Sería para remodelación .

MONTO DE OPERACIÓN:
$90,000,000 M.N.

* Precios sujeto a cambios sin previo aviso
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