Localizada em um dos bairros mais emblemáticos e consolidados de Mérida, Itzimná, encontra-se uma casa que não é apenas habitada, mas vivida.

Uma residência de um único andar restaurada com sensibilidade arquitetônica, onde cada espaço foi projetado para aproveitar a luz natural, permitir que o ar flua e criar uma sensação constante de tranquilidade. Desde o primeiro momento, a casa transmite frescor, equilíbrio e uma conexão natural com seu entorno.

A sala, com sua altura generosa e ventilação cruzada, torna-se o coração do lar. A cozinha e a sala de jantar acompanham a vida diária com funcionalidade e design, enquanto os quartos oferecem privacidade, silêncio e conforto. Nos fundos, o terraço e a piscina com acabamento chukum convidam a desacelerar e desfrutar de longas tardes e noites tranquilas sob o céu de Mérida.

Viver em Itzimná é escolher uma localização privilegiada: ruas tranquilas, tradição, serviços a poucos minutos e uma conectividade que permite deslocar-se facilmente por toda a cidade, sem abrir mão do caráter e da alta valorização de um bairro com identidade.

A propriedade é entregue totalmente mobiliada, pronta para ser habitada ou se tornar um investimento patrimonial sólido para aqueles que valorizam o design, o conforto e um estilo de vida autêntico.

Distribuição
Acesso e hall com espaço para uma sala externa
Sala com excelente ventilação e iluminação natural
Cozinha com despensa de bom tamanho
Sala de jantar
Quarto secundário com ventilação natural e armário
Banheiro completo
Quarto principal de grande tamanho com armário e banheiro completo
Quintal com terraço e espaço para mesas externas
Piscina com acabamento chukum

Equipamento
Sala equipada com móveis, sofás, vasos e elementos decorativos
Cozinha com refrigerador, micro-ondas, coifa e gavetas inferiores
Mesa de jantar de madeira de tzalam com quatro cadeiras
Centro de lavagem Mabe
Quarto secundário com base, colchão, jogo de lençóis, travesseiros, cabeceira, marcenaria e decoração
Quarto principal com base, colchão king size, cabeceira, jogo de lençóis, lâmpadas, televisão, marcenaria e decoração
Banheiros equipados com toalhas, toalhas de mão, dispensadores de sabão, espelhos e elementos decorativos
Terraço traseiro com duas cadeiras Chabihau de vinil preto, mesa de café estilo Acapulco, vegetação e iluminação
Ventiladores e ar-condicionado

Formas de pagamento
Reserva de 50.000 MXP válida por sete dias
Entrada de 20 por cento
Recursos próprios e créditos bancários são aceitos

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O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis relacionados ao crédito e despesas notariais, que devem ser consultados com os promotores conforme estabelecido na NOM-247-SE-2022.Ubicada en una de las colonias más emblemáticas y consolidadas de Mérida, Itzimná, se encuentra una casa que no solo se habita, se vive.

Una residencia de un solo nivel restaurada con sensibilidad arquitectónica, donde cada espacio fue diseñado para aprovechar la luz natural, permitir que el aire fluya y crear una sensación constante de tranquilidad. Desde el primer momento, la casa transmite frescura, equilibrio y una conexión natural con su entorno.

La sala, con su generosa altura y ventilación cruzada, se convierte en el corazón del hogar. La cocina y el comedor acompañan la vida diaria con funcionalidad y diseño, mientras que las recámaras ofrecen privacidad, silencio y confort. Al fondo, la terraza y la alberca con acabado chukum invitan a bajar el ritmo y disfrutar tardes largas y noches tranquilas bajo el cielo de Mérida.

Vivir en Itzimná es elegir una ubicación privilegiada: calles tranquilas, tradición, servicios a pocos minutos y una conectividad que permite desplazarse fácilmente por toda la ciudad, sin renunciar al carácter y la alta plusvalía de una colonia con identidad.

La propiedad se entrega completamente amueblada, lista para habitar o convertirse en una inversión patrimonial sólida para quienes valoran el diseño, la comodidad y un estilo de vida auténtico.

Distribución
Acceso y recibidor con espacio para una sala exterior
Sala a altura y media con excelente ventilación e iluminación natural
Cocina con alacena de buen tamaño
Comedor
Recámara secundaria con ventilación natural y clóset
Baño completo
Recámara principal de gran tamaño con clóset y baño completo
Patio trasero con terraza y espacio para mesas exteriores
Alberca con acabado chukum

Equipamiento
Sala equipada con muebles, sillones, macetas y elementos decorativos
Cocina con refrigerador, microondas, campana extractora y gavetas inferiores
Comedor de madera de tzalam con cuatro sillas
Centro de lavado Mabe
Recámara secundaria con base, colchón, juego de sábanas, almohadas, cabecera, carpintería y decoración
Recámara principal con base, colchón king size, cabecera, juego de sábanas, lámparas, televisión, carpintería y decoración
Baños equipados con toallas, toallas de mano, dispensadores de jabón, espejos y elementos decorativos
Terraza trasera con dos sillas Chabihau de vinil negro, mesa tipo coffee table estilo Acapulco, vegetación e iluminación
Ventiladores y aires acondicionados

Formas de pago
Apartado de 50,000 MXP válido por siete días
Enganche del 20 por ciento
Se acepta recurso propio y créditos bancarios

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