NLP EB-VD6110

Casa nova esta Semana Santa!!!

Você já imaginou sua vida na praia desfrutando do melhor de dois mundos.......você já tem isso a 40 min da cidade de Mérida, a 200 metros do mar e a 100 metros da ria, mas com o conforto de todos os serviços em uma casa onde cada detalhe foi cuidado para torná-la um lar.

Localizada em Chuburná Puerto e com serviços:

200 m a pé da praia
50 m da estrada principal com transporte público
Centro de Chuburná, clínica médica, lojas, restaurantes
Chelem a 5 km
5 a 15 min de praias importantes como El Playón de Chuburna e Isla Columpios

A casa Bajareque é uma propriedade moderna, sustentável e totalmente equipada.

É vendida totalmente mobiliada, com um design arquitetônico que integra iluminação e ventilação natural.

Distribuição:

Térreo
Sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada em um único ambiente
Quarto principal espaçoso com banheiro completo, espelhos inteligentes, acesso direto à piscina.
Banheiro social
Piscina com acesso duplo e uma pequena pista de natação de 10 metros
Armazenamento com vários compartimentos sob a escada

Segundo Andar
Hall
Dois quartos com banheiro completo. Um deles possui varanda com vista para a ria.
Área de lavanderia com mesa para dobrar roupas e armazenamento de madeira com bancada de quartzo

Terceiro Andar
Rooftop Rooftop espetacular com vista de 360° para o mar e a ria.
Equipado com área de jantar
Área de churrasqueira
Balcão de preparação de alimentos
Banheiro social
Coberto
Depósito e sala de máquinas

Equipamentos:
-Cortinas de madeira em vez de persianas
-Filme solar 3m para redução de raios solares nas janelas do térreo
-Paredes internas e externas revestidas em chukum
-Tetos de 2,7 m de altura que favorecem a ventilação contínua
-Construída sobre estacas para maior segurança contra chuvas intensas
-Fachada voltada para o leste, maximizando a ventilação natural
-Janelas e portas de alumínio preto com telas mosquiteiras
-Guarda-corpos de aço inoxidável
-Estacionamento para 3 carros
-Muro de segurança em bajareque com proteção contra traças
Porão funcional, iluminado com luz natural e LED
-8 painéis solares, inversor e 3 baterias (luz 24/7/365)
-Medidor bidirecional CFE (conta média de $59 MXN bimestral)
-Protetor contra picos de energia
-Sistema de amaciador de água
-Ósmose reversa
-Biodigestor
-Tanque e cisterna com pressurização hidráulica
Piscina de 10 metros de comprimento com gerador de sal Pentair Intellichlor
-Iluminação LED multicolorida com controle remoto
-Inclui robô limpador Dolphin 2025

Entregue totalmente mobiliada e equipada
-Móveis de parota em toda a casa
-Cozinha integrada em madeira de carvalho com bancada de quartzo
-Eletrodomésticos premium (LG, Whirlpool, TEKA, Panasonic)
-Centro de lavagem LG
-TV Smart 60”
-Armários sob medida com iluminação LED
-Ar condicionado e ventiladores em toda a casa
-Camas Murphy, colchões novos, roupas de cama, utensílios de cozinha, decoração
-Equipamentos de rooftop, bicicletas, ping pong, ferramentas e mais

A casa está em condições ótimas

FORMAS DE PAGAMENTO:
RESERVA $ 50,000
ENTRADA 20%
A DIFERENÇA NA ESCRITURA

MÉTODOS DE PAGAMENTO:
CRÉDITO HIPOTECÁRIO
RECURSOS PRÓPRIOS.

As informações deste anúncio provêm do proprietário ou desenvolvedor, no entanto, estão sujeitas a erros, omissões e podem sofrer alterações de preço e disponibilidade sem aviso prévio.
As imagens são de caráter ilustrativo, não são uma representação idêntica. O objetivo da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
Os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis por conceitos de crédito, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
A reserva e o pagamento da entrada são descontados do valor da propriedade no momento da escritura.
O acima de acordo com o estabelecido na NOM 247.NLP EB-VD6110

Estrena casa esta semana santa!!!

Has imaginado tu vida en la playa disfrutando de lo mejor de ambos mundos.......ya lo tienes a 40 min de la ciudad de Merida, a 200mts del mar y a 100mts de la ria pero con las comodidades de todos los servicios en una casa donde cuidaron cada detalle para hacerla un hogar.

Ubicada en Chuburná Puerto y con servicios:

200 m caminando de la playa
50 m de carretera principal con transporte público
Chuburná centro, clínica medica, tiendas, restaurantes
Chelem a 5 km
5 a 15 min de Playas importantes como El Playón de Chuburna e Isla Columpios


La casa Bajareque es una propiedad moderna, sustentable y completamente equipada.

Se vende totalmente amueblada, con un diseño arquitectónico que integra la iluminación, ventilación natural.

Distribución:

Planta Baja
Sala comedor y cocina integral equipada en mono ambiente
Recámara principal amplia con baño completo, espejos inteligentes, acceso directo a la alberca .
Medio baño para visitas
Alberca con doble acceso y pequeño carril de nado 10mts
Almacenémoste con compartimentos diversos debajo de la escalera

Segundo Piso
Vestibulo
Dos recámaras con baño completo.
Una de ellas cuenta con balcón con vista a la ría. 

Área de lavado con mueble para doblar ropa y almacenaje de madera y cubierta de cuarzo

Tercer piso
Rooftop 
Espectacular roof top con vista 360° al mar y la ría.
Equipado con comedor
Area BBQ
Barra de preparación de alimentos
Medio baño
Terchado
Bodega y cuarto de maquinas

Equipamiento:
-Canceles de carpintería en lugar de persianas
-Película 3m solar para disminución de rayos solares en ventanas de PB
-Muros interiores y exteriores recubiertos en chukum
-Techos de 2.7 mts de altura que favorecen la ventilación continua
-Construida sobre pilotes para mayor seguridad ante lluvias intensas
-Fachada orientada al este, maximizando ventilación natural
-Ventanas y canceles de aluminio negro linea europea con mosquiteros
-Barandales de acero inoxidable
-Estacionamiento para 3 autos
-Muro de seguridad en bajaraque con protección antipolillas
Sótano funcional, iluminado con luz natural y LED
-8 paneles solares, inversor y 3 baterías (luz 24/7/365)
-Medidor bidireccional CFE (recibo promedio $59 MXN bimestral)
-Supresor de picos eléctricos
-Sistema de suavizador de agua
-Ósmosis inversa
-Biodigestor
-Tinaco y cisterna con presurización hidráulico
Alberca de 10 metros de largo con generador salino Pentair Intellichlor
-Iluminación LED multicolor con control remoto
-Incluye robot limpiador Dolphin 2025

Se entrega completamente amueblada y equipada
-Muebles de parota en toda la casa
-Cocina integral en madera de roble con cubierta de cuarzo
-Electrodomésticos premium (LG, Whirlpool, TEKA, Panasonic)
-Centro de lavado LG
-Smart TV 60”
-Closets a la medida con iluminación LED
-Aires acondicionados y ventiladores en toda la casa
-Camas Murphy, colchones nuevos, blancos, utensilios de cocina, decoración
-Equipamiento de rooftop, bicicletas, ping pong, herramientas y más

La casa esta en optimas condiciones

FORMAS DE PAGO :
APARTADO $ 50,000
ENGANCHE 20%
LA DIFERENCIA A LA ESCRITURACIÓN

METODOS DE PAGO:
CREDITO HIPOTECARIO
RECURSO PROPIO.

La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247