Localizada dentro de um condomínio fechado com segurança 24/7, esta elegante residência em San Jerónimo Lídice, Cidade do México, oferece segurança, conforto e acabamentos de alta qualidade. Ideal para famílias que buscam tranquilidade e um estilo de vida premium em uma das áreas mais distintas do sul da cidade.

Informações gerais
• Operação: Venda
• Uso do solo: Residencial
• Idade: Aproximadamente 20 anos
• Estado de conservação: Impecável

Superfícies
• Construída: 467 m²
• Terreno: 454 m²

Distribuição
Térreo:
• Estacionamento para 6 carros (4 cobertos, 2 descobertos)
• Quarto de motorista
• Quarto de serviço para 2 pessoas com banheiro completo
• Sala de jogos com lavabo
• Ampla despensa

Primeiro andar:
• Sala de estar e sala principal
• Sala de jantar com terraço que conecta ao jardim
• Sala de jantar com pequeno terraço que dá acesso ao amplo jardim
• Lavabo para visitas
• Armário de roupas de cama
• Cozinha integrada com área de café da manhã
• Lavanderia com pátio
• Escritório ou estúdio

Segundo andar:
• Sala de família
• Armário de roupas de cama amplo
• Quarto principal com closet amplo, banheiro completo e banheira
• Dois quartos secundários, cada um com closet e banheiro

Áreas sociais e de serviço destacadas:
• Terraço coberto com espaço para mesa
• Amplo jardim
• Sala de família
• Sala de jogos
• Despensa de grande capacidade

Entorno / Localização
• Condomínio fechado com segurança 24/7
• Área residencial tranquila
• Fácil acesso ao Periférico, Luis Cabrera e Av. San Jerônimo
• Proximidade a escolas, hospitais e centros comerciais

Despesas fixas
• Imposto predial anual aproximado: (pendente de confirmação)
• Taxa de manutenção do condomínio: $5,350 MXN

Detalhes e acabamentos
• Pisos de madeira, carpete em excelente estado e cerâmica, dependendo da área
• Marcenaria de alta qualidade
• Cozinha integrada com bancadas de granito
• Sistema de pressão de água

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Notas importantes
• Não inclui os móveis mostrados nas fotografias.
• O preço é mais despesas e impostos de escritura.Ubicada dentro de un fraccionamiento privado con vigilancia 24/7, esta elegante residencia en San Jerónimo Lídice, Ciudad de México, ofrece seguridad, confort y acabados de alta calidad. Ideal para familias que buscan tranquilidad y un estilo de vida premium en una de las zonas más distinguidas del sur de la ciudad.

Información general
• Operación: Venta
• Uso de suelo: Habitacional
• Antigüedad: 20 años aprox.
• Estado de conservación: Impecable

Superficies
• Construida: 467 m²
• Terreno: 454 m²

Distribución
Planta baja:
• Estacionamiento para 6 autos (4 techados, 2 descubiertos)
• Cuarto de chofer
• Cuarto de servicio para 2 personas con baño completo
• Sala de juegos con medio baño
• Amplia bodega

Primer nivel:
• Sala de estar y sala principal
• Comedor con terraza que conecta con el jardín
• Comedor con pequeña terraza que da acceso al amplio jardín
• Medio baño de visitas
• Armario de blancos
• Cocina integral con antecomedor
• Cuarto de lavado con patio
• Oficina o estudio

Segundo nivel:
• Family room
• Armario de blancos amplio
• Recámara principal con vestidor amplio, baño completo y tina
• Dos recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño

Áreas sociales y de servicio destacadas:
• Terraza techada con espacio para mesa
• Jardín amplio
• Family room
• Sala de juegos
• Bodega de gran capacidad

Entorno / Ubicación
• Fraccionamiento cerrado con seguridad 24/7
• Zona residencial tranquila
• Fácil acceso a Periférico, Luis Cabrera y Av. San Jerónimo
• Cercanía a escuelas, hospitales y centros comerciales

Gastos fijos
• Predial anual aproximado: (pendiente de confirmar)
• Cuota de mantenimiento del fraccionamiento: $5,350 MXN

Detalles y acabados
• Pisos de madera, alfombra en excelente estado y cerámica, según área
• Carpintería de alta calidad
• Cocina integral con cubiertas de granito
• Sistema de presión en agua

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Notas importantes
• No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.
• El precio es más gastos e impuestos de escrituración.