Colônia Salinas de Gortari, Playas de Rosarito, Baja California

Oportunidade de investimento com excelente frente comercial sobre a via principal!

Estamos vendendo este edifício com terreno, ideal para expandir seu negócio, estabelecer escritórios corporativos, centro de distribuição ou praça comercial. Localizado estrategicamente na Rodovia Livre Tijuana - Rosarito, uma das vias mais movimentadas da região, garantindo alta exposição diária de veículos.

Características do imóvel:

🔹 Térreo:
• Local A: 102,12 m²
• Local B: 97,37 m²
• Local C: 80,49 m²
• Acesso e área de armazéns: 89,53 m²
• Armazém: 278,27 m²
• Oficina: 177,85 m²

🔹 Andar Superior:
• Área de escritórios: 370,00 m²

🔹 Área do Terreno: 3.623,88 m²
🔹 Área de Construção: 735,32 m²
🔹 Frente: Aproximadamente de 22,56 m a 31,40 m
🔹 Fundo: Aproximadamente 132,72 m

Destaques:
• Amplo terreno disponível para expansão, estacionamento ou armazenamento.
• Diversos acessos por estrada, ideal para logística leve.
• Propriedade totalmente delimitada.

Preço: $30.000.000,00 MXN

Localização privilegiada:
• 📍 Playas de Rosarito Centro: A apenas 7 minutos
• 📍 Blvd. Benito Juárez (Zona Comercial de Rosarito): A 6 minutos
• 📍 Playas de Tijuana (Seção Jardines): A 8 minutos
• 📍 Zona Industrial El Florido: A 15 minutos
• 📍 Garita de Otay (Fronteira dos EUA): A 30 minutos
• 📍 Aeroporto Internacional de Tijuana (TIJ): A 28 minutos

Agende sua visita e conheça o grande potencial desta propriedade.

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¡Oportunidad de inversión con excelente frente comercial sobre vía principal!

Ponemos a la venta este edificio con terreno, ideal para expandir tu negocio, establecer oficinas corporativas, centro de distribución, o plaza comercial.
Ubicado estratégicamente sobre la Carretera Libre Tijuana - Rosarito, una de las vías más transitadas de la región, garantizando alta exposición vehicular diaria.

Características del inmueble:

🔹 Planta Baja:
• Local A: 102.12 m²
• Local B: 97.37 m²
• Local C: 80.49 m²
• Acceso y área de bodegas: 89.53 m²
• Bodega: 278.27 m²
• Taller: 177.85 m²

🔹 Planta Alta:
• Área de oficinas: 370.00 m²

🔹 Superficie de Terreno: 3,623.88 m²
🔹Superficie de construcción: 735.32 m²
🔹 Frente: De 22.56 m a 31.40 m aproximadamente
🔹 Fondo: 132.72 m aproximadamente

Puntos destacados:
• Amplio terreno disponible para expansión, estacionamiento o almacenamiento.
• Diversos accesos por carretera, ideal para logística ligera.
• Propiedad totalmente delimitada.

Precio: $30,000,000.00 MXN


Ubicación privilegiada:
• 📍 Playas de Rosarito Centro: A solo 7 minutos
• 📍 Blvd. Benito Juárez (Zona Comercial de Rosarito): A 6 minutos
• 📍 Playas de Tijuana (Sección Jardines): A 8 minutos
• 📍 Zona Industrial El Florido: A 15 minutos
• 📍 Garita de Otay (Frontera EE.UU.): A 30 minutos
• 📍 Aeropuerto Internacional de Tijuana (TIJ): A 28 minutos

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