VENDA DE PRÉDIO + TERRENO AMPLO | TERANVENTA DE EDIFICIO + TERRENO AMPLIO |TERAN

🏢 Edifício com Terreno Ideal para Desenvolvimento Habitacional

Excelente propriedade com grande potencial de investimento, ideal para gerar renda através de aluguéis residenciais ou continuar desenvolvendo o projeto existente.

Atualmente, possui um edifício com 3 apartamentos e 1 quarto adicional adaptável para aluguel, escritório, depósito ou ampliação. A propriedade dispõe de amplo terreno livre, permitindo a construção de mais apartamentos, áreas comuns ou espaços de estacionamento.

Localizada em uma área de fácil acesso e conectividade, ideal para investidores que buscam crescimento patrimonial e retorno a médio e longo prazo.

📐 Superfícies
Área total do terreno: 500 m²
Área construída atual: 200 m²

🏢 Distribuição Atual
✅ 3 Apartamentos
✅ 1 Quarto adaptável
✅ Área livre para ampliação
✅ Acesso com portão
✅ Pátio e áreas verdes
✅ Espaço com potencial para estacionamento adicional
✅ 2 cisternas de 20.000 litros cada
✅ Poço com revestimento de cimento polido com 20 metros de profundidade.

🔑 Principais Características
Propriedade ideal para investimento
Potencial para ampliação vertical e horizontal
Excelente opção para aluguéis
Construção funcional e adaptável
Zona tranquila e com boa acessibilidade
Serviços disponíveis à beira da rua
Ideal para desenvolvimento habitacional ou apartamentos

📌 Potencial de Desenvolvimento

A amplitude do terreno permite:
✅ Construção de mais apartamentos
✅ Desenvolvimento de torre habitacional
✅ Criação de áreas comuns ou recreativas
✅ Adaptação para escritórios ou espaços comerciais
✅ Aumento do fluxo de renda por aluguel

🚗 Ambiente e Localização
Localizada em uma área com acesso a:
Escolas
✅ Comércio
✅ Transporte
✅ Postos de gasolina
✅ Vias principais
✅ Serviços urbanos

💼 Ideal Para
Investidores
Aluguel de apartamentos
Desenvolvimento habitacional
Patrimônio familiar
Projeto de ampliação imobiliária

📞 Informações e agendamentos
Entre em contato comigo para conhecer esta excelente oportunidade de investimento e agendar uma visita.

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KW REAL Keller Williams Imóveis, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
* E-mail para solicitações, sugestões ou reclamações kwreal@kwmexico.mx
* Horário de atendimento: 9:00 às 17:00, de segunda a sexta-feira.
* Número de Registro do Contrato de Adesão: 73-2023, datado de 5 de janeiro de 2023.
* O imóvel está livre de ônus.
* O preço indicado é para pagamento à vista, não inclui despesas notariais, de avaliação ou de gestão. Se a propriedade for adquirida por meio de um empréstimo bancário, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores.
* Formas e planos de pagamento do imóvel são à vista e crédito bancário.
* Aviso de privacidade: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulte a disponibilidade e validade.🏢Edificio con Terreno Ideal para Desarrollo Habitacional

Excelente propiedad con gran potencial de inversión, ideal para generar ingresos mediante rentas habitacionales o continuar desarrollando el proyecto existente.

Actualmente cuenta con un edificio de 3 departamentos y 1 cuarto adicional adaptable para renta, oficina, bodega o ampliación. La propiedad dispone de amplio terreno libre, permitiendo seguir construyendo más departamentos, áreas comunes o espacios de estacionamiento.

Ubicada en una zona de fácil acceso y conectividad, ideal para inversionistas que buscan crecimiento patrimonial y retorno a mediano y largo plazo.

📐 Superficies
Superficie total del terreno: 500 m²
Superficie construida actual: 200 m²

🏢 Distribución Actual
✅ 3 Departamentos
✅ 1 Cuarto adaptable
✅ Área libre para ampliación
✅ Acceso con portón
✅ Patio y áreas verdes
✅ Espacio con potencial para estacionamiento adicional
✅ 2 cisternas de 20,000 litros cada una
✅ Pozo con recubierto de cemento pulido con 20 metros de profundidad.

🔑 Características Principales
Propiedad ideal para inversión
Potencial para ampliación vertical y horizontal
Excelente opción para rentas
Construcción funcional y adaptable
Zona tranquila y con buena accesibilidad
Servicios disponibles a pie de calle
Ideal para desarrollo habitacional o departamentos

📌 Potencial de Desarrollo

La amplitud del terreno permite:
✅Construcción de más departamentos
✅Desarrollo de torre habitacional
✅Creación de áreas comunes o recreativas
✅Adaptación para oficinas o espacios comerciales
✅Incremento del flujo de ingresos por renta

🚗 Entorno y Ubicación
Ubicada en una zona con acceso a:
Escuelas
✅Comercios
✅Transporte
✅Gasolineras
✅Vialidades principales
✅Servicios urbanos

💼 Ideal Para
Inversionistas
Renta de departamentos
Desarrollo habitacional
Patrimonio familiar
Proyecto de ampliación inmobiliaria

📞 Informes y citas
Contáctame para conocer esta excelente oportunidad de inversión y agendar una visita.


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KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
*Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
*Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría. Si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito bancario, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago del inmueble es de Contado y crédito Bancario.
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.