Venda de Edifício Corporativo Sustentável - Edifício Cuesta
Descrição do Projeto
Apresentamos o Edifício Cuesta, uma joia arquitetônica projetada para escritórios corporativos com foco na sustentabilidade e no conforto. Oferecemos este desenvolvimento inovador com 80% de conclusão ou totalmente terminado por um valor de $19,500,000.

Principais Características
a) Uso:
Devido ao design que este desenvolvimento oferece, pode ser utilizado em diferentes projetos: para escritórios corporativos, clínicas, restaurantes, academias,
b) Dimensões:
Terreno: 800 m² e Construção: 1,000 m²
Níveis: 4
c) Serviços e Comodidades:
Elevador acessível para deficientes
Banheiro adaptado para deficientes no andar térreo
8 banheiros (2 por andar)
2 banheiros completos
Estacionamento para bicicletas
Inovação Ecológica
Design Verde:
Jardim no andar térreo, jardineiras em diferentes níveis, telhados verdes e paredes verdes, reduzindo o impacto do concreto para 10% do terreno.
Terraços em todos os andares para momentos de descanso e lazer.
Amplas vistas externas adornadas com jardins.
Gestão da Água:
Pias com torneiras temporizadoras para economia de água.
Vasos sanitários com descarga de 3 litros para sólidos.
Cisterna de 30,000 litros para água potável.
Plantas de tratamento de águas cinzas e negras, reutilizadas para irrigação e vasos sanitários, com sistemas de absorção subterrâneos.
Irrigação automatizada com aspersores, microaspersores e gotejamento.
Eficiência Energética e Tecnologia Avançada
Iluminação e Energia:
Iluminação LED integral, projetada para 12 horas de luz natural diária.
Automatização da luz através de células fotoelétricas e sensores de movimento.
Sistema inteligente para cortes de energia em áreas não utilizadas.
Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica, conectados à CFE.
Planta de luz de emergência com autonomia de 30 minutos.
Segurança e Conectividade:
Controle automatizado de fechaduras internas.
Rede sem fio para interruptores, wifi e videovigilância.
Cerca eletrificada para maior segurança.
Conforto e Ventilação
Ambiente de Trabalho:
Sistema de ventilação centralizado com filtros, mantendo uma atmosfera limpa e controle de temperatura.
Aquecimento através de painéis solares.
Fachadas projetadas para minimizar o impacto das mudanças de temperatura interna.
Preço e Opção de Compra
Projeto com 80% de conclusão: $16,000,000
Projeto totalmente terminado: $19,500,000
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Invista em um espaço que combina modernidade, sustentabilidade e funcionalidade. Para mais informações e visitas, entre em contato conosco hoje mesmo!Venta de Edificio Corporativo Sustentable - Edificio Cuesta
Descripción del Proyecto
Presentamos el Edificio Cuesta, una joya arquitectónica diseñada para oficinas corporativas con un enfoque en la sostenibilidad y el confort. Ofrecemos este innovador desarrollo con un avance del 80% o completamente terminado por un valor de $19,500,000.

Características Principales
a) Uso:
Debido al diseño que nos brinda este desarollo puede ser utilizado en diferentes proyectos: para oficinas corporativas, clinicas, restaurantes, gyms,
b) Dimensiones:
Terreno: 800 m² y Construcción: 1,000 m²
Niveles: 4
c) Servicios y Comodidades:
Elevador accesible para discapacitados
Baño adaptado para discapacitados en planta baja
8 medios baños (2 por planta)
2 baños completos
Estacionamiento para bicicletas
Innovación Ecológica
Diseño Verde:
Jardín en planta baja, jardineras en distintos niveles, azoteas verdes y paredes verdes, reduciendo el impacto de concreto al 10% del terreno.
Terrazas en todos los pisos para momentos de descanso y esparcimiento.
Amplias vistas exteriores adornadas con jardines.
Gestión del Agua:
Lavabos con llaves temporizadoras para ahorro de agua.
WC con descarga de 3 litros para sólidos.
Cisterna de 30,000 litros para agua potable.
Plantas tratadoras de aguas grises y negras, reutilizadas para riego y WC, con sistemas de absorción subterráneos.
Riego automatizado con aspersores, microaspersores y goteo.
Eficiencia Energética y Tecnología Avanzada
Iluminación y Energía:
Iluminación LED integral, con diseño para 12 horas de luz natural diaria.
Automatización de luz mediante foto celdas y sensores de movimiento.
Sistema inteligente para cortes de luz en áreas no utilizadas.
Paneles fotovoltaicos para producción de energía eléctrica, conectados a CFE.
Planta de luz de emergencia con autonomía de 30 minutos.
Seguridad y Conectividad:
Control automatizado de cerraduras interiores.
Red inalámbrica para conmutadores, wifi y videovigilancia.
Cerca electrificada para mayor seguridad.
Confort y Ventilación
Ambiente de Trabajo:

Sistema centralizado de ventilación con filtros, manteniendo una atmósfera limpia y control de temperatura.
Calefacción mediante paneles solares.
Fachadas diseñadas para minimizar el impacto de cambios de temperatura interior.
Precio y Opción de Compra
Proyecto con 80% de avance: $16,000,000
Proyecto completamente terminado: $19,500,000
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