Prédio à venda em frente à La Alameda Central de Toluca em Toluca, EdomexVenta de Edificio frente a La Alameda Central de Toluca en Toluca, Edomex

EDIFÍCIO MODERNO DE 8 NÍVEIS
LOCALIZADO EM FRENTE À ALAMEDA CENTRAL DE TOLUCA, EM UMA ÁREA COM MUITO BOM GANHO DE CAPITAL, A MEIO QUARTEIRÃO DO NOVO SHOPPING CENTER EL MOLINO, A 3 QUARTEIRÕES DO PALÁCIO DO GOVERNO ESTADUAL. TEM UM PISO TÉRREO E UM MEZANINO COM ENTRADA DIRETA DA AV. RAIZ QUINTANA. OS 5 NÍVEIS RESTANTES SÃO ACESSÍVEIS PELA RUA EMILIO BAZ POR MEIO DE UM ELEVADOR E ESCADAS. CADA NÍVEL TEM UM MÓDULO SANITÁRIO PARA HOMENS E MULHERES, UM BANHEIRO E UMA SALA DE ARQUIVO, UM PÁTIO DE ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO. NO TELHADO HÁ A SALA DO PORTEIRO COM BANHEIRO, A SALA DE MÁQUINAS DO ELEVADOR, UMA PEQUENA ADEGA E OS TANQUES DE ÁGUA QUE FORNECEM SERVIÇO DE ÁGUA PARA TODO O EDIFÍCIO. TAMBÉM TEM UM TANQUE DE 20.000 LITROS. E 2 BOMBAS. O PORÃO É UM ESTACIONAMENTO PARA 22 CARROS E TEM UM GALPÃO E DOIS ARMAZÉNS.

SERVIÇOS: ÁGUA, DRENAGEM, ELETRICIDADE, TELEFONE, TV A CABO, ETC...

Em conformidade com o artigo 66 da Lei Federal de Defesa do Consumidor Federal, você é informado de que, se você contrair um empréstimo por meio de uma instituição financeira para a aquisição desta propriedade, ela deverá informá-lo sobre o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo aqueles fixados para pagamentos antecipados ou cancelamento; fornecendo a você uma descrição devidamente detalhada dos conceitos correspondentes
(As taxas notariais devem ser consideradas aproximadamente 7% a 10% do valor da venda, NÃO INCLUÍDAS NO PREÇO MOSTRADO NO ANÚNCIO)
O preço de fechamento da compra e venda, seja com recursos próprios ou crédito hipotecário, de qualquer instituição, pública e privada, será determinado pelas PARTES (COMPRADOR E VENDEDOR).EDIFICACIÓN MODERNA DE 8 NIVELES
UBICADO FRENTE A LA ALAMEDA CENTRAL DE TOLUCA EN UNA ZONA CON MUY BUENA PLUSVALÍA A MEDIA CUADRA DE LA NUEVA PLAZA COMERCIAL EL MOLINO, A 3 CUADRAS DEL PALACIO DE GOBIERNO ESTATAL. CUENTA CON PLANTA BAJA Y MEZZANINE CON ENTRADA DIRECTA DE LA AV. QUINTANA ROO. LOS 5 NIVELES RESTANTES TIENEN ACCESO POR LA CALLE DE EMILIO BAZ POR MEDIO DE ELEVADOR Y ESCALERAS. CADA NIVEL CUENTA CON UN MÓDULO DE SANITARIOS PARA HOMBRES Y MUJERES, CUARTO DE ASEO Y CUARTO DE ARCHIVO, PATIO DE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN. EN LA AZOTEA SE ENCUENTRA EL CUARTO DEL CONSERJE CON BAÑO, EL CUARTO DE MÁQUINAS DEL ELEVADOR, UNA PEQUEÑA BODEGA Y LOS TINACOS QUE DAN SERVICIO DE AGUA A TODO EL EDIFICIO. TAMBIÉN CUENTA CON CISTERNA DE 20,000 LTS. Y 2 BOMBAS. EL SÓTANO ES UN ESTACIONAMIENTO PARA 22 AUTOS Y CUENTA CON UNA CASETA Y DOS BODEGAS.

SERVICIOS: AGUA, DRENAJE, LUZ, TELEFONO, TV CABLE, ETC…

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que, en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes
(Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta NO INCLUIDOS EN EL PRECIO MOSTRADO EN EL ANUNCIO)
El precio de cierre en la Compraventa, ya sea con recursos propios o Crédito Hipotecario, de cualquier institución tanto Publica, como privada, será determinado por LAS PARTES(COMPRADOR Y VENDEDOR).