À venda, um emblemático edifício comercial no Centro Histórico de Mérida, recentemente desocupado e pronto para operar em qualquer um dos seguintes setores: escritórios corporativos, banco, hotel, museu, galeria de arte, papelaria, farmácia, loja de ferragens, loja de autopeças, supermercado, universidade, escola, funerária, etc. O edifício consiste em 3 andares, uma ampla área de armazenamento e armazém, área de escritórios, site de telecomunicações, elevador de serviço e estacionamento privado para mais de 35 carros em uma localização imbatível na esquina da icônica rua 59 x 70, com vistas incríveis do bairro de Santiago, hoje um dos bairros favoritos tanto de locais, estrangeiros e visitantes.
Área: 2.861 m² terreno
Construção: 4.100 m²
Endereço: Calle 59 #560 x 70, Colonia Centro, Mérida, Yuc.
Localização: https://goo.gl/maps/PY6L7My9sfh1A4na6
Tipo: Propriedade comercial de uso misto
Status: Único proprietário, livre de ônus, documentação e impostos prediais em dia, permissão do INAH para adequações ou demolição. Pronto para escritura.

PREÇO DE VENDA: $70.000.000 MXN
Forma de pagamento: Recursos próprios ou Crédito Bancário
NOVO PREÇO $58.000.000
*** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com seu assessor de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE2021.
**As imagens apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas e podem mudar sem aviso prévio.
**Créditos bancários ou recursos próprios são aceitos, sujeitos às características e condições do imóvel.
- Nas operações a crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados pelos promotores, conforme o item 5.6.7 da presente NOM247.
- As características do imóvel podem variar conforme o caso.
- A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário e/ou construtora.
- As despesas notariais são um pagamento adicional ao preço publicado, o custo depende do Notário escolhido.
- O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
- Os impostos serão pagos conforme corresponder a cada uma das partes.
- As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.En venta emblemático edificio comercial del Centro Histórico de Mérida, recientemente desocupado y listo para operar en
cualquiera de los siguientes giros: oficinas corporativas, banco,
hotel, museo, galería de arte, papelería, farmacia, ferretería,
refaccionaria, supermercado, universidad, escuela, funeraria,
etc. El edificio consta de 3 niveles, amplia área de
almacenamiento y bodega, área de oficinas, site de
telecomunicaciones, elevador de servicio y estacionamiento
propio para más de 35 autos en una ubicación inmejorable en
esquina sobre la icónica calle 59 x 70, con increíbles vistas al
barrio de Santiago, hoy en día uno de los barrios favoritos tanto
de locales, extranjeros y visitantes.
Área: 2,861 m² terreno
Construcción: 4,100 m²
Dirección: Calle 59 #560 x 70, Colonia Centro, Mérida, Yuc.
Ubicación: https://goo.gl/maps/PY6L7My9sfh1A4na6
Tipo: Propiedad comercial uso mixto
Estatus: Único dueño, libre de gravamen, documentación y prediales al día,
permiso INAH para adecuaciones o demolición. Listo para escriturar.

PRECIO DE VENTA: $ 70’000,000 MXN
Forma de pago: Recursos Propios o Crédito Bancario
NUEVO PRECIO$58'000,000
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben de ser consultados con su asesor de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios, esto sujeto a las características y condiciones del inmueble.
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM247.
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*