Apartamento remodelado disponível, localizado em Rinconada del Sur, Xochimilco, CDMX!

Este apartamento possui 108 m² de área útil. Está localizado no 2º andar de um edifício com 35 anos de idade, totalmente renovado para oferecer conforto e modernidade em uma das áreas mais tranquilas de Xochimilco.

**Principais Características**
-Distribuição: 3 quartos, 1 banheiro completo (com ventilação natural) e 1 lavabo para visitas.

-Áreas Sociais: Sala de estar e jantar iluminada e cozinha integrada.

-Serviços: Área de lavanderia e secagem anexa, e 1 vaga de estacionamento fixa (com opção para uma segunda ou para visitas).

-Infraestrutura: Possui tanque de água elevado (garante fornecimento constante).

**Amenidades e Segurança**
-O condomínio é projetado para a vida familiar e tranquilidade:

-Vigilância e acesso controlado 24/7.

-Áreas verdes, parquinhos, quadra de basquete e zona de exercícios.

-Manutenção acessível: $450 MXN.

Está localizado perto da estação Huichapan do Trem Leve e vias como La Noria e Av. 16 de Setembro, e proximidade imediata ao Centro Esportivo Xochimilco e aos famosos mercados de flores (Cuemanco, Madreselva). Área cercada por escolas de prestígio (UNAM, UNITEC, Escola Alemã) e centros comerciais (Galerías Coapa, Paseo Acoxpa).

O imóvel se qualifica para descontos da Jornada Notarial e é apto para créditos FOVISSSTE, INFONAVIT e bancários. Observe que o preço não inclui taxas notariais ou avaliação.

Venha conhecê-lo!
Ligue para nós para agendar uma visita ou escreva-nos um WhatsApp. Teremos prazer em atendê-lo!Departamento remodelado disponible, ubicado en ¡Rinconada del Sur, Xochimilco, CDMX!

Este departamento cuenta con 108 m² habitables. Se encuentra en el 2° piso de un edificio con 35 años de antigüedad, totalmente renovado para ofrecer confort y modernidad en una de las zonas más tranquilas de Xochimilco.

**Características Principales**
-Distribución: 3 recámaras, 1 baño completo (con ventilación natural) y 1 medio baño para visitas.

-Áreas Sociales: Estancia sala-comedor iluminada y cocina integral.

-Servicios: Área de lavado y tendido adjunta, y 1 lugar de estacionamiento fijo (con opción a un segundo o para visitas).

-Infraestructura: Cuenta con tanque de agua elevado (garantiza suministro constante).

**Amenidades y Seguridad**
-El condominio está diseñado para la vida familiar y la tranquilidad:

-Vigilancia y acceso controlado 24/7.

-Áreas verdes, juegos infantiles, cancha de basquetbol y zona de ejercicios.

-Mantenimiento accesible: $450 MXN.

Se encuentra ubicado cerca de la estación Huichapan del Tren Ligero y vialidades como La Noria y Av. 16 de Septiembre y cercanía inmediata al Deportivo Xochimilco y los famosos mercados de flores (Cuemanco, Madreselva). Zona rodeada de colegios de prestigio (UNAM, UNITEC, Colegio Alemán) y centros comerciales (Galerías Coapa, Paseo Acoxpa).

El inmueble aplica para descuentos de la Jornada Notarial y es apto para créditos FOVISSSTE, INFONAVIT y bancarios. Ten en cuenta que el precio no incluye gastos notariales ni avalúo.

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