Venda de apartamento reformado em Rinconada del Sur, XochimilcoVenta de departamento remodelado en Rinconada del Sur, Xochimilco

Apartamento remodelado disponível, localizado em Rinconada del Sur, Xochimilco, CDMX!

Este apartamento possui 108 m² de área útil. Está localizado no 2º andar de um edifício com 35 anos de idade, totalmente renovado para oferecer conforto e modernidade em uma das áreas mais tranquilas de Xochimilco.

**Principais Características**
-Distribuição: 3 quartos, 1 banheiro completo (com ventilação natural) e 1 lavabo para visitas.

-Áreas Sociais: Sala de estar e jantar iluminada e cozinha integrada.

-Serviços: Área de lavanderia e secagem anexa, e 1 vaga de estacionamento fixa (com opção para uma segunda ou para visitas).

-Infraestrutura: Possui tanque de água elevado (garante fornecimento constante).

**Amenidades e Segurança**
-O condomínio é projetado para a vida familiar e tranquilidade:

-Vigilância e acesso controlado 24/7.

-Áreas verdes, parquinhos, quadra de basquete e zona de exercícios.

-Manutenção acessível: $450 MXN.

Está localizado perto da estação Huichapan do Trem Leve e vias como La Noria e Av. 16 de Setembro, e proximidade imediata ao Centro Esportivo Xochimilco e aos famosos mercados de flores (Cuemanco, Madreselva). Área cercada por escolas de prestígio (UNAM, UNITEC, Escola Alemã) e centros comerciais (Galerías Coapa, Paseo Acoxpa).

O imóvel se qualifica para descontos da Jornada Notarial e é apto para créditos FOVISSSTE, INFONAVIT e bancários. Observe que o preço não inclui taxas notariais ou avaliação.

Venha conhecê-lo!
Ligue para nós para agendar uma visita ou escreva-nos um WhatsApp. Teremos prazer em atendê-lo!Departamento remodelado disponible, ubicado en ¡Rinconada del Sur, Xochimilco, CDMX!

Este departamento cuenta con 108 m² habitables. Se encuentra en el 2° piso de un edificio con 35 años de antigüedad, totalmente renovado para ofrecer confort y modernidad en una de las zonas más tranquilas de Xochimilco.

**Características Principales**
-Distribución: 3 recámaras, 1 baño completo (con ventilación natural) y 1 medio baño para visitas.

-Áreas Sociales: Estancia sala-comedor iluminada y cocina integral.

-Servicios: Área de lavado y tendido adjunta, y 1 lugar de estacionamiento fijo (con opción a un segundo o para visitas).

-Infraestructura: Cuenta con tanque de agua elevado (garantiza suministro constante).

**Amenidades y Seguridad**
-El condominio está diseñado para la vida familiar y la tranquilidad:

-Vigilancia y acceso controlado 24/7.

-Áreas verdes, juegos infantiles, cancha de basquetbol y zona de ejercicios.

-Mantenimiento accesible: $450 MXN.

Se encuentra ubicado cerca de la estación Huichapan del Tren Ligero y vialidades como La Noria y Av. 16 de Septiembre y cercanía inmediata al Deportivo Xochimilco y los famosos mercados de flores (Cuemanco, Madreselva). Zona rodeada de colegios de prestigio (UNAM, UNITEC, Colegio Alemán) y centros comerciales (Galerías Coapa, Paseo Acoxpa).

El inmueble aplica para descuentos de la Jornada Notarial y es apto para créditos FOVISSSTE, INFONAVIT y bancarios. Ten en cuenta que el precio no incluye gastos notariales ni avalúo.

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