✨Viva a calma do vento e a harmonia da natureza neste lugar, um desenvolvimento residencial localizado no coração de Temozón Norte, uma das áreas mais exclusivas e de maior valorização de Mérida.

Inspirado pela serenidade do ambiente e pelo movimento natural do ar, este espaço oferece a você um lugar onde se respira paz, bem-estar e conexão com a natureza, sem abrir mão do conforto moderno. 🍃

📐 Características da Propriedade:
✨Modelo: Single
🏢Construção: 51m²
🌄Varanda/Terraço: 3.6m²
💰Preço de venda: $2,350,000.00 MXN
🧾Forma de pagamento: À vista ou financiamento bancário

🛋️ DISTRIBUIÇÃO:
🛋️Sala – Sala de Jantar🍽️
🍳Cozinha em “L” com balcão
🚿1.5 Banheiros
🧺Closet de lavanderia
🛌Quarto com closet walk-in
🌿Área de jardim privativo ou varanda
🚘1 vaga de estacionamento

⚙️ EQUIPAMENTO:
🍳Cozinha equipada com balcão
👕Closets walk-in e lineares
🧺Closet de lavanderia
🌿Jardim ou varanda (dependendo do nível)
🚘Estacionamento designado
✨Acabamentos contemporâneos e de alta qualidade

🌴 AMENIDADES E SERVIÇOS:
Um ambiente projetado para tranquilidade e convivência:
🏊‍♀️ Piscina com terraço para grelhados
🍹 Bar na cobertura com vistas espetaculares
🧘‍♀️ Sala de Fitness totalmente equipada
💻 Coworking Privado e Lounge Comunitário
🏢 Lobby / Hub de acesso
🚲 Estacionamento para bicicletas e visitantes
🔐 Portão elétrico e câmeras de vigilância
🚨 Cabine de segurança e controle de acesso inteligente

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Localizado a apenas uma quadra da Avenida Temozón e a 5 minutos do Periférico de Mérida, com rápidas conexões para:
🏥 Hospital Faro Christus Muguerza – 5 min
🏫 Universidade Anáhuac Mayab – 8 min
🏫 Universidade Marista – 9 min
🛍️ City Center, The Harbor e Plaza La Isla – 7 min
🏌️‍♂️ Yucatán Country Club – 10 min
🌊 Porto Progreso – 20 min

Área segura, moderna e cercada pela natureza, ideal para investir ou viver com tranquilidade e valorização garantida.✨Vive la calma del viento y la armonía de la naturaleza en este lugar, un desarrollo residencial ubicado en el corazón de Temozón Norte, una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Mérida.

Inspirado en la serenidad del entorno y el movimiento natural del aire, este espacio te ofrece un espacio donde se respira paz, bienestar y conexión con la naturaleza, sin renunciar a la comodidad moderna. 🍃

📐 Características de la Propiedad:
✨Modelo: Single
🏢Construcción: 51m²
🌄Balcón/Terraza: 3.6m²
💰Precio de venta: $2,350,000.00 MXN
🧾Forma de pago: Contado o financiamiento bancario

🛋️ DISTRIBUCIÓN:
🛋️Sala – Comedor🍽️
🍳Cocina en “L” con barra
🚿1.5 Baños
🧺Clóset de lavado
🛌Recámara con clóset vestidor
🌿Área de jardín privado o balcón
🚘1 cajón de estacionamiento

⚙️ EQUIPAMIENTO:
🍳Cocina equipada con barra
👕Clósets vestidor y lineal
🧺Clóset de lavado
🌿Jardín o balcón (según nivel)
🚘Estacionamiento asignado
✨Acabados contemporáneos y de alta calidad

🌴 AMENIDADES Y SERVICIOS:
Un entorno diseñado para la tranquilidad y la convivencia:
🏊‍♀️ Piscina con terraza grill
🍹 Rooftop Bar con vistas espectaculares
🧘‍♀️ Fitness Room totalmente equipado
💻 Coworking Privado y Community Lounge
🏢 Lobby / Hub de acceso
🚲 Estacionamiento para bicicletas y visitas
🔐 Portón eléctrico y cámaras de vigilancia
🚨 Caseta de seguridad y control de acceso inteligente

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Situado a solo una cuadra de Avenida Temozón y a 5 minutos del Periférico de Mérida, con rápida conexión a:
🏥 Hospital Faro Christus Muguerza – 5 min
🏫 Universidad Anáhuac Mayab – 8 min
🏫 Universidad Marista – 9 min
🛍️ City Center, The Harbor y Plaza La Isla – 7 min
🏌️‍♂️ Yucatán Country Club – 10 min
🌊 Puerto Progreso – 20 min

Zona segura, moderna y rodeada de naturaleza, ideal para invertir o vivir con tranquilidad y plusvalía garantizada.