Venda de apartamento em um projeto vertical de 72 unidades de uso misto para um estilo de vida moderno e vanguardista no norte da cidade de Mérida. Suas 2 torres estão distribuídas em 3 níveis onde convergem 14 espaços comerciais e residenciais, oferecendo aos seus habitantes tudo o que precisam para viver uma vida plena e ativa. Viver aqui é sinônimo de segurança, conforto e vanguarda. Apartamentos certificados*. Possui uma excelente localização no norte da cidade, tornando-se uma área estratégica para aqueles que buscam estar perto de tudo. Você terá fácil acesso aos principais centros comerciais, hospitais, as melhores universidades e uma ampla variedade de serviços e comodidades. DESCRIÇÃO: Construção 45 m2 Nível 2 Orientação Norte-Sul Entrega MARÇO 2026 Reserva com $20,000.00 pesos 30% de entrada = $494,700.00 pesos 50% e 90% de entrada = Desconto Taxa de manutenção = $1,200.00 pesos aprox. Fundo de Reserva = $5,000.00 pesos (3 meses) Regime de Condomínio = SIM Aplica *A certificação EDGE destaca o impacto positivo no meio ambiente ao alcançar economias mínimas de 20% em energia, água e energia incorporada em materiais de construção. CARACTERÍSTICAS: * Área de lavanderia * Quarto com closet. * Cozinha com balcão de granito e grelha elétrica. * Móvel e tela fixa de banheiro * Varanda ou terraço APARTAMENTOS COM ECONOMIAS DE: - Economia de energia - Economia de água - Energia incorporada nos materiais COMODIDADES: - Roof Garden - Pet friendly - Acesso ao clube esportivo Grand Real - Taxa de manutenção acessível - Lojas comerciais SEGURANÇA: - Segurança 24/7 - Cabine de vigilância - Entrada com câmeras de segurança - Acesso para deficientes - Estacionamento - Edifício sustentável certificado CARACTERÍSTICAS: · Estacionamento fácil · Roof garden · Terraço · Acessibilidade para idosos · Acessibilidade para pessoas com deficiência · Cozinha equipada · Condomínio privado · Animais de estimação permitidos · Segurança 24 horas · Serviço elétrico, sem gás · Cisterna de água SERVIÇOS: - Luz - Japay - Internet - Cabo * NÃO possui elevador MÉTODO DE PAGAMENTO: - Infonavit - Cofinavit - Bancário - Recursos próprios *Os preços publicados nesta ficha são apenas para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.Venta de departamento en un proyecto vertical de 72 unidades de usos mixtos para un estilo de vida moderno y vanguardista al norte de la ciudad de Mérida. Sus 2 torres se distribuyen en 3 niveles donde convergen 14 espacios comerciales y residenciales que ofrecen a sus habitantes
todo lo necesario para vivir una vida plena y
activa. Vivir aquí es sinónimo de seguridad, comodidad y vanguardia. Departamentos certificados*.

Cuenta con una excelente ubicación en
el norte de la ciudad, lo que la convierte en una zona estratégica para aquellos que buscan estar cerca de todo. Podrás acceder fácilmente a los principales centros comerciales, hospitales, las mejores universidades y una gran variedad de servicios y comodidades.


DESCRIPCIÓN:
Construcción 45 m2
Nivel 2
Orientación Norte-Sur

Entrega MARZO 2026

Apartado con $ 20,000.00 pesos

Enganche del 30% = $ 494,700.00 pesos

Enganche del 50% y 90% = Descuento

Cuota de mantenimiento = $ 1,200.00 pesos aprox.

Fondo de Reserva = $ 5,000.00 pesos (3 meses)

Régimen de Condominio = SI Aplica

*La certificación EDGE destaca el impacto positivo en el ambiente al lograr ahorros mínimos del 20% en energía, agua y energía incorporada en materiales de construcción.

CARACTERÍSTICAS:
* Área de lavado
* Recámara con clóset vestidor.
* Cocina con barra de granito y parrilla eléctrica.
* Mueble y cancel fijo de baño
* Balcón o terraza

DEPTOS CON AHORROS DE:
- Ahorro de Energía
- Ahorro de Agua
- Energía incorporada en los materiales

AMENIDADES:
- Roof Garden
- Pet friendly
- Acceso a Club deportivo Grand Real
- Cuota de mantenimiento accesible
- Locales comerciales

SEGURIDAD:
- Seguridad 24/7
- Caseta de vigilancia
- Entrada con cámaras de seguridad
- Acceso a discapacitados
- Estacionamiento
- Edificio sostenible certificado

CARACTERÍSTICAS:
· Facilidad para estacionarse
· Roof garden
· Terraza
· Accesibilidad para adultos mayores
· Accesibilidad para personas con discapacidad
· Cocina equipada
· Fraccionamiento privado
· Mascotas permitidas
· Seguridad 24 horas
· Servicio eléctrico, no cuenta con gas
· Cisterna de agua

SERVICIOS:
- Luz
- Japay
- Internet
- Cable
* NO cuenta con Elevador

FORMA DE PAGO:
- Infonavit
- Cofinavit
- Bancario
- Recurso propio

*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.