[DAL-367]
Oportunidade única! Belo apartamento localizado na exclusiva área de Las Águilas, Cdmx. Com uma área total de 134 m², este apartamento se destaca por seu design moderno e funcional, bem como por seus acabamentos de alta qualidade.

Características do Imóvel:

Área: 134 m²
Quartos: 2 (o quarto secundário originalmente era um terceiro quarto, agora convertido em um espaço confortável para TV com móveis sob medida).
Banheiros: 2 banheiros completos e 1 lavabo para visitas.
Cozinha aberta: Com design contemporâneo que se integra de forma fluida com a sala de estar e jantar, ideal para quem gosta de espaços amplos e iluminados.
Área de lavanderia: Com banheiro de serviço adicional.
Terraço e Jardim na Cobertura:

O apartamento conta com um espetacular jardim na cobertura de 75 m² adicionais, com área coberta que inclui um quarto de TV ou escritório, bar com pia e o restante aberto, ideal para desfrutar das vistas e do clima.
Vista: Vista impressionante para um conjunto de casas que não bloqueia a entrada de luz natural, oferecendo tranquilidade e privacidade. Além disso, a propriedade está afastada do barulho e do tráfego, garantindo um ambiente de paz.
Estacionamento e Depósito:

2 vagas de estacionamento cobertas, em bateria.
Depósito: Com espaço de 16 m², perfeito para armazenamento adicional.
Conjunto Residencial:

Conjunto de 30 apartamentos com uma atmosfera exclusiva e privada, com apenas 5 apartamentos por andar.
Áreas comuns: Pequeno jardim, sala de jogos, salão de eventos, terraço e academia totalmente equipada.
Vigilância 24 horas para garantir a segurança e tranquilidade dos residentes.
Localização:

O apartamento está no terceiro andar de uma torre localizada em uma área tranquila de Las Águilas, com acesso rápido a vias principais e serviços próximos.
Ano de construção: Setembro de 2014, com modificações únicas durante a pré-venda, o que lhe confere características especiais e diferenciadoras em relação a outros imóveis na área.
Não perca esta oportunidade de viver em um lugar exclusivo, cercado de conforto, estilo e segurança. Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita![DAL-367]
¡Oportunidad única! Hermoso departamento ubicado en la exclusiva zona de Las Águilas, Cdmx. Con una superficie total de 134 m², este departamento destaca por su diseño moderno y funcional, así como por sus acabados de alta calidad.

Características del Inmueble:

Superficie: 134 m²
Recámaras: 2 (la recámara secundaria originalmente era un tercer cuarto, ahora habilitada como un cómodo espacio para Tv con mueble a medida).
Baños: 2 baños completos 1 medio baño para visitas.
Cocina abierta: Con diseño contemporáneo que se integra de manera fluida con la sala-comedor, ideal para quienes disfrutan de espacios amplios y luminosos.
Área de lavado: Con baño de servicio adicional.
Terraza y Roof Garden:

El departamento cuenta con un espectacular roof garden de 75 m² adicionales, con área techada que incluye un cuarto de Tv o estudio, barra con tarja y el resto abierto, ideal para disfrutar de las vistas y el clima.
Vista: Impresionante vista hacia un conjunto de casas que no bloquea la entrada de luz natural, ofreciendo tranquilidad y privacidad. Además, la propiedad está alejada del ruido y tráfico, garantizando un ambiente de paz.
Estacionamiento y Bodega:

2 lugares de estacionamiento techados, en batería.
Bodega: Con espacio de 16 m², perfecta para almacenamiento adicional.
Conjunto Residencial:

Conjunto de 30 departamentos con un ambiente exclusivo y privado, con solo 5 departamentos por piso.
Áreas comunes: Jardín pequeño, ludoteca, salón de eventos, terraza y gimnasio totalmente equipado.
Vigilancia 24 horas para garantizar la seguridad y tranquilidad de los residentes.
Ubicación:

El departamento está en el tercer piso de una torre ubicada en una zona tranquila de Las Águilas, con acceso rápido a vías principales y servicios cercanos.
Año de construcción: Septiembre 2014, con modificaciones únicas durante la preventa, lo que le da características especiales y diferenciadoras respecto a otros inmuebles en la zona.
No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar exclusivo, rodeado de comodidad, estilo y seguridad. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!