Apartamento Premium Mobilado ao Norte de Mérida
Apartamento exclusivo totalmente mobilado localizado no complexo residencial Northown, no bairro San Ramón Norte, uma das áreas com maior valorização e conectividade de Mérida.

Ambiente: Complexo privado com poucos apartamentos, com segurança e acesso restrito.
Conectividade: A poucos metros da Avenida Andrés García Lavín e com acesso rápido ao anel viário, ideal para perfis executivos ou investimento em plataformas de aluguel de curto e médio prazo.

DADOS TÉCNICOS
Preço de Venda: $2,750,000.00 MXN.
Taxa de Manutenção: $2,500.00 MXN.
Área de Construção: 77.19 m².
Idade: 2023.
Distribuição: 1 Quarto, 1 Banheiro Completo e 1 Lavabo para visitas.
Estacionamento: 1 vaga coberta.

DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA
Cozinha integral totalmente equipada.
Área de estar e jantar com design moderno.
Lavabo para visitas.
Quarto principal com closet e banheiro completo privativo.
Varanda ou terraço com vista para o entorno.
Área de lavanderia com closet de instalação.

EQUIPAMENTO E INVENTÁRIO INCLUÍDO
A unidade é entregue totalmente mobilada e equipada para ocupação imediata:
Mobiliário: Cama king size com colchão da marca Luna, closets vestidos e móvel no banheiro.
Eletrodomésticos: Refrigerador, fogão de 4 bocas, cafeteira, TV pequena e aquecedor elétrico.
Climatização: 2 aparelhos de ar condicionado de 12.000 BTUs e 2 ventiladores de teto.
Acabamentos e Segurança: Lâmpada decorativa na sala de jantar, cortinas blackout e fechadura digital de acesso.

AMENIDADES DO COMPLEXO
Northown oferece amenidades pensadas para um estilo de vida contemporâneo:
Lobby de acesso com controle de entrada e elevador.
Academia equipada.
Espaço de coworking e salão de usos múltiplos.
Área social com piscina, churrasqueira e bilhar.

INFORMAÇÕES LEGAIS E FINANCEIRAS (NOM-247)
Status: Propriedade livre de ônus. Formas de Pagamento: Recursos próprios e créditos bancários são aceitos. Disponibilidade: Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio; atualização mensal. Despesas Adicionais: O preço publicado não inclui despesas notariais, impostos, avaliações, taxas de manutenção ou despesas decorrentes da gestão de créditos. Determinação do Preço: O valor total será definido de acordo com os valores variáveis de conceitos de crédito e notariais conforme a NOM-247-SE-2021.Departamento Amueblado Premium Al norte de Mérida
Exclusivo departamento totalmente amueblado ubicado en el complejo residencial Northown, en la colonia San Ramón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de Mérida.

Entorno: Complejo privado de pocos departamentos con vigilancia y acceso restringido.
Conectividad: A pocos metros de la Avenida Andrés García Lavín y con salida rápida al periférico, ideal para perfiles ejecutivos o inversión en plataformas de renta a corto y mediano plazo.

DATOS TÉCNICOS
Precio de Venta: $2,750,000.00 MXN.
Cuota de Mantenimiento: $2,500.00 MXN.
Superficie de Construcción: 77.19 m².
Antigüedad: 2023.
Distribución: 1 Recámara, 1 Baño completo y 1 Medio baño de visitas.
Estacionamiento: 1 cajón techado.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Cocina integral totalmente equipada.
Área de sala y comedor con diseño moderno.
Medio baño para visitas.
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo privado.
Balcón o terraza con vista al entorno.
Área de lavado con clóset de instalación.

EQUIPAMIENTO E INVENTARIO INCLUIDO
La unidad se entrega completamente amueblada y equipada para ocupación inmediata:
Mobiliario: Cama king size con colchón marca Luna, clósets vestidos y mueble en baño.
Electrodomésticos: Refrigerador, parrilla de 4 quemadores, cafetera, TV pequeña y boiler eléctrico.
Climatización: 2 equipos de aire acondicionado de 12,000 BTUs y 2 ventiladores de techo.
Acabados y Seguridad: Lámpara decorativa en comedor, cortinas black out y cerradura digital de acceso.

AMENIDADES DEL COMPLEJO
Northown ofrece amenidades pensadas para un estilo de vida contemporáneo:
Lobby de acceso con control de ingreso y elevador.
Gimnasio equipado.
Espacio de coworking y salón de usos múltiples.
Área social con alberca, asador y billar.

INFORMACIÓN LEGAL Y FINANCIERA (NOM-247)
Estatus: Propiedad libre de gravamen. Formas de Pago: Se aceptan recursos propios y créditos bancarios. Disponibilidad: Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso; actualización mensual. Gastos Adicionales: El precio de publicación no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gastos derivados de la gestión de créditos. Determinación del Precio: El monto total se definirá según los montos variables de conceptos de crédito y notariales conforme a la NOM-247-SE-2021.